惠水縣恒基商業(yè)廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)方案

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1、施工組織設(shè)計(jì)-120-第一卷工程概況1.1工程簡介：序項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱惠水恒基商業(yè)廣場(chǎng)2工程業(yè)主惠水恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位深圳市國際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司4建筑面積91841.6m25工程地點(diǎn)惠水縣紙酒路與6質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良7結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)8基礎(chǔ)形式獨(dú)立基礎(chǔ)1.2建筑設(shè)計(jì)概況：序項(xiàng)目內(nèi)容1功能住宅樓、商業(yè)用房2建筑規(guī)模建筑總面積（m2）91841.6m2建筑層數(shù)地上商業(yè)用房四層，住宅A棟20層、B棟16層。地下3層建筑層高負(fù)3層負(fù)2層負(fù)1層1層2層3層4層A棟5-24層B棟5-20層3.9m3.6m3.94.

2、23.9m3.95.7m3.0m3.0m3建筑高度±0.0相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高639.8m基底標(biāo)高-11.4m室內(nèi)外高差0.45m建筑總高A棟83.3m、B棟71.3m4屋面保溫上人屋面保溫不上人屋面5墻體地下和地上部分，除鋼筋砼結(jié)構(gòu)除外，均采用200厚輕質(zhì)料砼，小型空心砌塊。6頂棚現(xiàn)澆混凝土板，噴頂棚涂料，板底膩?zhàn)庸纹健Ｆ渲械讓?、二三層電梯廳、走道、樓梯、商業(yè)用房及底層樓梯、門廳、大堂二次裝修。7外窗采用塑鋼單框中空璃，抗風(fēng)壓五級(jí)。-120-8防水地下室采用防水混凝土，做4mmSBS高聚物改性瀝青防水卷材防水層兩道。基礎(chǔ)底板SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性瀝青油氈室內(nèi)

3、本工程中衛(wèi)生間及房頂水箱間摟面均作聚氨酯防水涂膜防水層兩道。屋面SBS改性瀝青防水卷材與SBS改性瀝青防水涂料組合9節(jié)能保溫外墻外保溫，材料采用HL169中空微珠，無機(jī)保溫砂漿，屋面保溫，材料為擠塑聚笨板并接。1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：持力層土質(zhì)情況地下水位標(biāo)高為-7.4m，需降水地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值天然地基、fka=180kpa基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)剪力墻二級(jí)抗震設(shè)防烈度六度框架一級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土墊層地下剪力墻、柱其他防水砼等級(jí)C10C45C30底板及地下室外墻用S8，水泵房、水池≥S6鋼筋接頭型式當(dāng)d≥Φ22時(shí)，采用

4、等強(qiáng)直螺紋機(jī)械連接。當(dāng)Φ16≤d＜Φ22時(shí)，采用豎直鋼筋電渣電力焊，當(dāng)d<Φ16時(shí)采用搭接連接。鋼筋類別Ⅰ級(jí)鋼：φ6、8、10mmⅡ級(jí)鋼：d≥Φ12結(jié)構(gòu)尺寸鋼筋砼剪力墻200、300mm樓板100、120、140、150、190、200mm底板厚400mm-120-1.4給排水、消防設(shè)計(jì)概況：系統(tǒng)名稱管材連接方式防腐給水熱鍍鋅管絲接PVC管專用連接件飲用水PVC管專用連接件消火栓焊接鋼管焊接樟丹、銀粉各兩道排水PVC管專用連接件防銹漆一道銀粉兩道排風(fēng)1.6mm厚鋼筋制作3mm厚等邊角鋼風(fēng)管法蘭對(duì)接1.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況：序號(hào)項(xiàng)目系統(tǒng)介紹1變配電系統(tǒng)雙路

5、380V/220V電源進(jìn)線，地下一層設(shè)低壓Л接室及配電間，保護(hù)系統(tǒng)為TN-C-S。2動(dòng)力系統(tǒng)干線以金屬橋架敷設(shè)為主，支線為鋼管暗配。3照明系統(tǒng)包括公用照明，事故照明，疏散照明及障礙標(biāo)志燈，大部采用吸頂燈、白熾燈、熒光燈，共用照明為備用電源自投。4防雷接地利用基礎(chǔ)底板鋼筋作為接地體，屋面避雷帶，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下線與接地極相連接。5保護(hù)接地配電室保護(hù)接地、電源進(jìn)線處重復(fù)接地、電纜橋架保護(hù)接地、等電位聯(lián)結(jié)。-120-6消防系統(tǒng)消防報(bào)警、感煙探測(cè)、可燃?xì)怏w報(bào)警等。7電梯4部客梯4部消防電梯單路供電。8弱電電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程計(jì)量系

6、統(tǒng)-120-第二卷施工部署2.1工程目標(biāo)：2.1.1質(zhì)量目標(biāo)：該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須對(duì)公司負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。實(shí)行分戶驗(yàn)收。2.1.2安全目標(biāo)：（1）無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；（2）無火災(zāi)事故；（3）無嚴(yán)重污染擾民；（4）無重大交通行車事故。2.1.3工期目標(biāo)：相對(duì)工期455天，即2013年5月1日前竣工。2.1.4現(xiàn)場(chǎng)管理：（1）項(xiàng)目部必須做出整個(gè)工期的施工計(jì)劃，和月進(jìn)度計(jì)劃，包括材料和設(shè)備計(jì)劃。（2）內(nèi)業(yè)

7、子來哦必須與施工同步，包括材料，檢測(cè)報(bào)告，實(shí)體工程量，施工過程等。（3）施工圖存在的問題與變更必須有報(bào)告形式，上報(bào)公司審核。（4）項(xiàng)目部必須做好施工日志。2.2管理組織機(jī)構(gòu)：2.2.1組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任制。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002-120-質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)

8、量目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)現(xiàn)文明安全工地。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)：（1）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目