工程竣工驗收前檢查存在的問題2

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1、工程實物檢查存在的問題工程名稱：御園小區(qū)2#、4#住宅樓檢查日期：2013年11月13/14日一、門窗部分：1、2#、4#樓存在的共性問題：(1.)窗戶周圍未進行注膠。（2）窗戶窗扇密封條角部斷開，窗外框密封條不直未注膠。（3）有部分玻璃未按規(guī)范要求安裝安全玻璃。（4）所有窗戶窗扇無托塊。（5）部分窗戶壓條損壞。（6）部分窗戶開啟、關(guān)閉不靈活。（7）所有入戶門無標(biāo)識、標(biāo)牌、未注膠。（8）部分入戶門有異響。2、分戶存在的問題：（一）2#樓：1單元：201：北臥室窗戶窗框拼接縫不嚴密。廚房窗膀尺寸超出規(guī)范要求。301：西臥窗戶折頁護蓋有破損。302：東臥窗戶玻璃密封條角部拼接不嚴。衛(wèi)生間窗

2、無把手。2單元：602：南臥窗頂框拉片外露。502：客廳窗戶窗扇不嚴密。南臥窗扇密封條角部斷開。401：南臥窗拼樘處連接不嚴有縫隙。301：臥室窗戶外框密封條不直。302：客廳窗框拉片外露。窗外框與涂料不正確，無注膠。進戶門關(guān)閉不靈活。202：進戶門有異響。3單元：502：前臥室窗戶玻璃密封壓條角部拼接不嚴。4單元：202：臥室窗戶固定不牢固。（二）4#樓：1單元：101：東臥窗戶玻璃密封條角部拼接不嚴;客廳窗戶把手不靈活；入戶門底框松動；201：入戶門開啟/關(guān)閉不靈活；東臥窗玻璃損壞。202：客廳窗戶玻璃中間進氣。302：南臥窗戶固定拉片外露。401：臥室窗戶外框密封條不直。502：

3、客廳窗框密封條脫落。北臥窗戶玻璃損壞。501：客廳窗戶開啟扇關(guān)閉不嚴密。601：客廳未安裝玻璃。2單元：602：客廳窗戶壓條不嚴密。601：客廳窗戶壓條不嚴密；入戶門右側(cè)門框缺少一條；501：后臥室窗戶壓條不嚴密。401：前臥室窗戶開啟扇關(guān)閉不嚴密。402：窗戶玻璃密封條角部拼接不嚴。302：客廳窗戶壓條脫落。301：前臥室窗戶壓條不嚴密。201：入戶門開啟/關(guān)閉不靈活。101：后臥室窗戶開啟扇有問題。4單元：602：南臥窗拼樘有縫隙；窗外框界面處理不直、不細，不能保證注膠質(zhì)量。601：廚房窗戶密封條外露；南臥窗膀?qū)挾炔灰恢隆?01：客廳窗扣條有損壞；南臥窗底框燒壞。401：窗拼樘處連

4、接不嚴，有縫隙；門有異響。302：客廳窗框邊夾木條。202：臥室窗拼樘料尺寸短，扣條有損壞。101：窗玻璃超1.5㎡是非安全玻璃。二、土建、水電、公共部分；1、2#、4#樓存在的共性問題：（1）墻體抹灰有開裂、空鼓現(xiàn)象，后補抹灰部位與原抹灰部位色差過大。（2）墻磚空鼓，磚拼縫寬度不一致、不順直。（3）地磚有錯臺，高低差過大，有空鼓，拼縫寬度不一致、不順直。（4）板下抹灰平整度差，陰陽角不順直。（5）電箱分戶箱無標(biāo)識。（6）衛(wèi)生間地漏找坡坡度小。（7）施工洞口抹灰不平整，有開裂。（8）管道井內(nèi)涂料未施工。（9）東西戶衛(wèi)生間管后無抹灰，無貼磚。（10）樓梯扶手焊點過少且無打磨拋光。（11）

5、部分房間凈高尺寸極差過大。（12）強電箱配電線與圖紙不符。箱門、箱體無接地線。（13）外窗滴水槽被涂料填平。（14）外窗防護欄固定不牢固。（15）管道井門松動。（16）樓梯道涂料細部處理不到位；樓梯間刮白處有污損。（17）樓梯間緩步平臺平直段大理石應(yīng)做翻邊。（18）衛(wèi)生間板下未抹灰。（19）弱電箱內(nèi)未穿線，無標(biāo)識。（20）屋面瓦有損壞，需進行更換。（21）屋面防水收頭部位未進行釘壓，現(xiàn)已有空鼓、損壞現(xiàn)象。天溝防水層上面無壓頂。2、分戶存在的問題：（一）2#樓：1單元：201：衛(wèi)生間墻磚有空鼓；廚房窗膀尺寸偏差大202：廚房窗戶旁墻磚破損，窗膀尺寸偏差2公分；入戶門有異響?？蛷d暖氣厚刮白

6、有脫落；主衛(wèi)生間插座無防護蓋。施工洞口裂縫。臥室與衛(wèi)生間門高度不一致；衛(wèi)生間暖氣卡子損壞；北衛(wèi)生間窗膀尺寸差2.5公分；二層樓梯間墻面有污損。301：衛(wèi)生間墻磚空鼓。衛(wèi)生間地漏無找坡。衛(wèi)生間插座不正，衛(wèi)生間門上口抹灰開裂。凈高：2781、2783、2796、2783、2774302：客廳地磚拼縫不順直。廚房墻磚空鼓?？蛷d頂有線無盒。衛(wèi)生間暖氣固定不牢固。陰角不順直?？蛷d梁底空鼓。402：廚房墻磚空鼓?？蛷d抹灰空鼓，窗膀不順直?？蛷d窗臺板拼縫過大高低差過大。401：廚房墻磚有損壞。北臥室暖氣卡子損壞。北衛(wèi)生間窗戶與墻磚縫隙過大，未注膠?？蛷d窗臺板拼縫過大高低差過大。凈高：2764、279

7、1、2773、2773、2766501：廚房墻磚空鼓。客廳抹灰空鼓。502：廚房插座無防護蓋。601：衛(wèi)生間墻磚空鼓，抹灰空鼓。凈高：2778、2808、2789、2787、27822單元：602：廚房墻與棚交接處不整齊。衛(wèi)生間地漏口清理，管口封閉。樓梯間頂層上人口涂料不整齊。601業(yè)主裝修。502：客廳地磚高低差大。弱電盒內(nèi)為穿線。墻磚立縫不嚴有空鼓。暖氣卡子有損壞。凈高：2766、2770、2758、2730、2765501：棚下漏水，衛(wèi)生