10、11、12、21樓公區(qū)裝修合同

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1、編號：BLDC-WSMY-ZX-2016-01柏漣.溫莎名苑10#、11#、12#、21#樓公區(qū)裝飾裝修工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：重慶柏漣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）承包人（全稱）：重慶吉隆建設(shè)有限公司-歐祖奇（以下簡稱“承包人”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：溫莎名苑10#、11#、12#、21#樓公區(qū)裝飾裝修工程工程地點：銅梁縣學府大道東資金來源：企業(yè)自籌

2、二、工程承包范圍1、按雙方現(xiàn)場確認的工作內(nèi)容，包括21#樓入戶大堂及標準層電梯前室及走廊，10#、11#、12#樓電梯前室及樓梯，地面、墻面、天棚吊頂?shù)难b飾裝修等。（含10#、11#、12#、21#樓電梯門套）。2、裝飾包括：（1）地面鋪貼：含21#樓入戶大堂、電梯前室、公共過道，10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室、公共過道、樓梯間。（2）墻面裝飾：21#樓入戶大堂墻面磚（含入戶大堂形象墻裝飾仿真油畫）、標準層電梯前室墻面磚、走廊墻面乳膠漆、電梯石材門套、電梯墻面石材線條、踢腳線等；10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室墻面磚、

3、電梯石材門套、標準層走廊墻面磚、樓梯墻面乳膠漆。（3）天棚吊頂（含石膏陰角線、表面裝飾）：10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室及樓梯間休息平臺天棚石膏板吊頂，21#樓電梯前室及入戶大堂石膏板吊頂，標準層公共過道天棚采用間距10*10cm卡槽式鐵皮格柵天棚噴黑色漆。（材料品牌、品質(zhì)及裝修風格，10、11、12號樓需參考已有的14號樓裝修設(shè)計圖及材料,21號樓需參考已有的17號樓裝修設(shè)計圖及材料，并結(jié)合現(xiàn)場實際裝修情況進行施工，公區(qū)裝飾前須先畫出裝飾圖（包括水電安裝圖）交建設(shè)方審核后施工。（4）其他：燈具采購及安裝，含走廊、電梯前室、大堂

4、、架空層燈具，含從原設(shè)計到各燈具之間放線及開關(guān)插座，不含應(yīng)急照明及疏散指示。3、招標答疑中有體現(xiàn)的工程內(nèi)容以及參考圖紙中未明確的隱含工程、成品保護、清潔等；4、為完成施工圖設(shè)計范圍施工所需的臨時設(shè)施，腳手架工程、垂直運輸、施工用水用電、各種質(zhì)量保證措施，趕工措施等需要的費用。5、包括有關(guān)的石材工程，埋件工程，裝飾工程、與其他專業(yè)需配合的相關(guān)作業(yè)。三、合同工期1.合同工期60日歷天。2.計劃開工時間：預計從2016年02月25日開工,具體時間以甲方的單位工程開工令為準；25編號：BLDC-WSMY-ZX-2016-01竣工時間為：2016年4

5、月25日；施工進度應(yīng)達到建設(shè)方要求，不得影響建設(shè)方的竣工綜合驗收時間節(jié)點和向業(yè)主交房的時間節(jié)點。若具體開、完工時間、工期有變動，或有節(jié)點工期要求，以發(fā)包人書面通知為準。若承包人延遲移交裝飾工程項目，但未超過項目移交日期10日的，按延遲天數(shù)乘以1000元/天計算處罰金額；若延遲移交項目超過項目移交日期后10日的，按延遲天數(shù)乘以2000元/天計算處罰金額，在工程結(jié)算款中扣除。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，執(zhí)行《重慶室內(nèi)裝飾施工竣工驗收標準》，施工質(zhì)量達到合格標準，現(xiàn)行標準及規(guī)范包含但不限于：《建筑工程施

6、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收規(guī)程》（重慶市地方標準DBJ/T50-053-2006）。一次性驗收合格并交付使用。五、合同價款：包干總金額（大寫）：壹佰肆拾萬叁仟肆佰玖拾捌元整（人民幣）￥：140，3948.00元，折算成每平米綜合單價為584元/m2，總價中已包含了10#、11#、12#樓負一層車庫電梯門套。S總=2403.25m2，其中：10#=226.56m

7、2、11#=359.04m2、12#=249.48m2、21#=1568.17m2六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.招標文件3.中標通知書4.投標文件及其附件5.本合同專用條款6.本合同通用條款7.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8.圖紙9.投標清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

8、付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2016年02月18日25編號：BLDC-WSMY-ZX-2016-01合同訂立地點：重慶柏漣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本合同雙