公區(qū)裝修合同

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1、10#、11#、12#、21#樓公區(qū)裝飾裝修工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：xx（以下簡稱“發(fā)包人”）承包人（全稱）：xx（以下簡稱“承包人”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：溫莎名苑10#、11#、12#、21#樓公區(qū)裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：xx資金來源：企業(yè)自籌二、工程承包范圍1、按雙方現(xiàn)場確認(rèn)的工作內(nèi)容，包括21#樓入戶大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯前

2、室及走廊，10#、11#、12#樓電梯前室及樓梯，地面、墻面、天棚吊頂?shù)难b飾裝修等。（含10#、11#、12#、21#樓電梯門套）。2、裝飾包括：（1）地面鋪貼：含21#樓入戶大堂、電梯前室、公共過道，10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室、公共過道、樓梯間。（2）墻面裝飾：21#樓入戶大堂墻面磚（含入戶大堂形象墻裝飾仿真油畫）、標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室墻面磚、走廊墻面乳膠漆、電梯石材門套、電梯墻面石材線條、踢腳線等；10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室墻面磚、電梯石材門套、標(biāo)準(zhǔn)層走廊墻面磚、樓梯墻面乳

3、膠漆。（3）天棚吊頂（含石膏陰角線、表面裝飾）：10#、11#、12#樓入戶大堂、電梯前室及樓梯間休息平臺天棚石膏板吊頂，21#樓電梯前室及入戶大堂石膏板吊頂，標(biāo)準(zhǔn)層公共過道天棚采用間距10*10cm卡槽式鐵皮格柵天棚噴黑色漆。（材料品牌、品質(zhì)及裝修風(fēng)格，10、11、12號樓需參考已有的14號樓裝修設(shè)計(jì)圖及材料,21號樓需參考已有的17號樓裝修設(shè)計(jì)圖及材料，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際裝修情況進(jìn)行施工，公區(qū)裝飾前須先畫出裝飾圖（包括水電安裝圖）交建設(shè)方審核后施工。（4）其他：燈具采購及安裝，含走廊、電梯前室、大堂、架

4、空層燈具，含從原設(shè)計(jì)到各燈具之間放線及開關(guān)插座，不含應(yīng)急照明及疏散指示。3、招標(biāo)答疑中有體現(xiàn)的工程內(nèi)容以及參考圖紙中未明確的隱含工程、成品保護(hù)、清潔等；4、為完成施工圖設(shè)計(jì)范圍施工所需的臨時(shí)設(shè)施，腳手架工程、垂直運(yùn)輸、施工用水用電、各種質(zhì)量保證措施，趕工措施等需要的費(fèi)用。5、包括有關(guān)的石材工程，埋件工程，裝飾工程、與其他專業(yè)需配合的相關(guān)作業(yè)。三、合同工期1.合同工期60日歷天。2.計(jì)劃開工時(shí)間：預(yù)計(jì)從2016年02月25日開工,具體時(shí)間以甲方的單位工程開工令為準(zhǔn)；竣工時(shí)間為：2016年4月25日合同范本

5、；施工進(jìn)度應(yīng)達(dá)到建設(shè)方要求，不得影響建設(shè)方的竣工綜合驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)和向業(yè)主交房的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。若具體開、完工時(shí)間、工期有變動，或有節(jié)點(diǎn)工期要求，以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。若承包人延遲移交裝飾工程項(xiàng)目，但未超過項(xiàng)目移交日期10日的，按延遲天數(shù)乘以1000元/天計(jì)算處罰金額；若延遲移交項(xiàng)目超過項(xiàng)目移交日期后10日的，按延遲天數(shù)乘以2000元/天計(jì)算處罰金額，在工程結(jié)算款中扣除。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，執(zhí)行《重慶室內(nèi)裝飾施工竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及

6、規(guī)范包含但不限于：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）；《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》（重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T50-053-2006）。一次性驗(yàn)收合格并交付使用。五、合同價(jià)款：包干總金額（大寫）：壹佰肆拾萬叁仟肆佰玖拾捌元整（人民幣）￥：140，3948.00元，折算成每平米綜合單價(jià)為584元/m2，總價(jià)中已包含了10#、11#、12#樓負(fù)一層

7、車庫電梯門套。S總=2403.25m2，其中：10#=226.56m2、11#=359.04m2、12#=249.48m2、21#=1568.17m2六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.招標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.投標(biāo)文件及其附件5.本合同專用條款6.本合同通用條款7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8.圖紙9.投標(biāo)清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同

8、的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2016年02月18日合同訂立地點(diǎn)：重慶柏漣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同范本本合同雙方約定：合同在雙方簽字蓋章后生效，合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理