《建設(shè)工程法律法規(guī)》教案

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1、第1講建設(shè)工程法律制度課程名稱建筑法規(guī)授課日期授課班級(jí)授課地點(diǎn)教學(xué)目的與要求了解建筑工程法律制度，了解建造師的基本情況。教學(xué)設(shè)計(jì)(方法、教具、手段、內(nèi)容)一、概述；二、建造師的執(zhí)業(yè)要求；三、建造師的基本條件；四、建造師的職業(yè)范圍。重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方法課外作業(yè)參考資料課后總結(jié)任課教師賈憲濤2011年3月16日教研室主任年月日第一講建設(shè)工程法律制度一、概述社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)是法治經(jīng)濟(jì)。建筑業(yè)健康有序的發(fā)展，離不開(kāi)規(guī)范有效的法律環(huán)境。工程項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施過(guò)程，實(shí)際是在一定的法律環(huán)境下，圍繞著如何履行建設(shè)工程合同（以施工合同為主）的一系列行為的總和。建造師作為工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的核心

2、，必須具備較高水平的合同管理能力，熟悉建設(shè)領(lǐng)域的法律法規(guī)，這是確保工程項(xiàng)目管理目標(biāo)依法、依約實(shí)現(xiàn)的必然要求，也是承包商保護(hù)其合法權(quán)益的客觀需要。更為緊迫的是，我國(guó)加入WTO后，中國(guó)建筑承包商不僅要繼續(xù)面對(duì)國(guó)內(nèi)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，還將面臨來(lái)自跨國(guó)承包商巨頭在更高層面上的競(jìng)爭(zhēng)。而前者與后者的差距更多地體現(xiàn)在合同管理水平和法律意識(shí)方面，如果不能及時(shí)有效地縮小這種差距，那么中國(guó)承包商無(wú)疑將在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中處于下風(fēng)，甚至被淘汰出局。正是在這樣的時(shí)代背景下，本次《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》把“建設(shè)工程合同與合同管理”、“建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)”納入到要求建造師應(yīng)當(dāng)掌握的知識(shí)體系中?！敖ㄔO(shè)工程法律制

3、度”設(shè)置于綜合考試科目“建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)”中，共有知識(shí)點(diǎn)22個(gè)，其中要求掌握的有14條，熟悉的有4條，了解的有4條。在學(xué)習(xí)大綱這部分內(nèi)容時(shí)，要求學(xué)員通過(guò)學(xué)習(xí)形成兩個(gè)知識(shí)體系：第一，要求一級(jí)建造師充分掌握我國(guó)建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容及合同管理的基本要求，并在此基礎(chǔ)上形成一個(gè)清晰完整的合同知識(shí)體系；第二，要求一級(jí)建造師充分掌握我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的法律法規(guī)及相關(guān)知識(shí)，并在此基礎(chǔ)上初步形成一個(gè)清晰完整的法律知識(shí)體系。這兩個(gè)知識(shí)體系不是相互獨(dú)立的，而是相互聯(lián)系的。合同始終依存于一定的法律環(huán)境，而法律則通過(guò)合同調(diào)整當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。因此，建立合同和法律這兩大知識(shí)體系，是提高工程項(xiàng)目管理人員

4、合同管理水平和法律意識(shí)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理水平實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍的必然要求。二、建造師的執(zhí)業(yè)要求(1)建造師執(zhí)業(yè)前提建造師經(jīng)注冊(cè)后，方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理，取得建造師執(zhí)業(yè)資格，未經(jīng)注冊(cè)的，不得以建造師名義從事建設(shè)工程施工項(xiàng)目的管理工作。(2)建造師執(zhí)業(yè)基本要求建造師在工作中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，恪守職業(yè)道德。(3)建造師執(zhí)業(yè)分類建造師執(zhí)業(yè)劃分為14個(gè)專業(yè)：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用與城市軌道工程、通信與廣

5、電工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程。注冊(cè)建造師應(yīng)在相應(yīng)的崗位上執(zhí)業(yè)。同時(shí)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè)建造師“一師多崗”，從事國(guó)家規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。三建造師的基本條件(1)一級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力1)具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的施工管理專業(yè)知識(shí)；2)能夠熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定；3)具有豐富的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有較強(qiáng)的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；4)有一定的外語(yǔ)水平。(2)二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力l)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定；2)具

6、有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)；3)具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；4)建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。四、建造師的執(zhí)業(yè)范圍（1）擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；（2）從事其他施工活動(dòng)的管理工作；（3）法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。第2講掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容課程名稱建筑法規(guī)授課日期授課班級(jí)授課地點(diǎn)教學(xué)目的與要求了掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容教學(xué)設(shè)計(jì)(方法、教具、手段、內(nèi)容)一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素；五、訴訟時(shí)效二、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更終止；六、債權(quán)三、法

7、律行為的成立條件；七、物權(quán)四、代理法律規(guī)定。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方法課外作業(yè)參考資料課后總結(jié)任課教師賈憲濤2011年3月16日教研室主任年月日第二講掌握民事法律與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容一、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成熟記，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。由于三個(gè)要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等等。工程建設(shè)法律關(guān)系也是由主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素所組成。（1