質(zhì)量通病防止方案

《質(zhì)量通病防止方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、鉑金時(shí)代住宅小區(qū)1#樓質(zhì)量通病防止方案質(zhì)量通病防止方案一、工程概況1.1建筑概況本工程位于衡水市永興西路南側(cè)，維明街西側(cè)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)東側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通極為便捷。本工程為一座地下一層層高為4.2米，地上1軸至11軸及37軸至47軸為18層加一層夾層，其余為23層加一層夾層，夾層層高為2.7米其余層高全部為3米。建筑室內(nèi)地面設(shè)計(jì)±0.000標(biāo)高為相當(dāng)于絕對(duì)高程20.45m，1#樓高度為71.65米，建筑面積為22836.12平方米。工程主要做法如下：墻體：鋼筋砼墻外，墻采用200、100厚加氣

2、混凝土砌塊，用M10砂漿砌筑。地上部分除鋼筋混凝土墻外，分戶墻用150厚陶?；炷量招钠鰤K，地下室及衛(wèi)生間四周一米范圍采用DM10砂漿砌筑，頂層斜磚采用DM7.5砂漿砌筑，其余采用DM7.5砂漿砌筑。外墻保溫采用70厚FTC保溫材料，屋面保溫采用80厚FTC保溫材料，地下室頂板采用50厚FTC保溫材料。門(mén)窗：門(mén)有木門(mén)、防火門(mén)；窗為24（6+12+6）厚中空玻璃的深灰色斷熱鋁合金窗。外墻裝修：有干掛石材墻面，涂料墻面和玻璃幕墻墻面。內(nèi)墻裝修：石板墻面（用于大堂及電梯廳）、彩釉磚防水墻面、涂料墻面、戶內(nèi)墻

3、面大部分采用RP5混合砂漿打底R(shí)P10混合砂漿罩面。頂棚裝修：用白水泥找平后刷內(nèi)墻涂料。防水：地下室外墻防水采用S8防水砼和防水卷材相結(jié)合的方法。防水卷材采用3厚SAM自粘防水卷材；屋面防水采用2厚BCS溶劑型橡膠瀝青防水涂膜加3厚SAM自粘防水卷材。衛(wèi)生間、廚房、水箱間樓面防水采用二道抗?jié)B型防水涂料。樓地面裝修：地磚樓地面、細(xì)石砼找平預(yù)留面層做法等。保溫：建筑物通過(guò)采用增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能耗比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)前提下，與未采取節(jié)能措施前相比，采暖、

4、空調(diào)、照明能耗應(yīng)節(jié)約65%主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能措施：浙江花園建設(shè)集團(tuán)有限公司第65頁(yè)鉑金時(shí)代住宅小區(qū)1#樓質(zhì)量通病防止方案屋面：80厚FTC自調(diào)溫相變節(jié)能保溫材料保溫。外墻：70厚FTC自調(diào)溫相變節(jié)能保溫材料保溫。地下室頂板：50厚FTC自調(diào)溫相變節(jié)能保溫材料保溫。外窗：隔熱金屬型材多腔密閉窗框K≤5.0［W/（m2K）］，框面積≤20%，（6mm高透光Low－E+12空氣+6mm透明），傳熱系數(shù)2.50w/M2K，玻璃遮陽(yáng)系數(shù)0.62，氣密性為6級(jí)，水密性為3級(jí)，可見(jiàn)光透射比0.721.2　結(jié)構(gòu)概況本

5、工程場(chǎng)地基本平坦，屬一類場(chǎng)。地基采用筏板加樁基，管樁采用PHC400AB95-28b，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震按7度設(shè)防，結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室采用筏形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)。本工程基礎(chǔ)底板多為500mm厚，基礎(chǔ)底板底標(biāo)高為-4.75m。地下室砼墻體厚主要為300mm、200mm,地上墻體厚200mm等，頂板厚主要有180mm、140mm、150mm等。1#樓砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層為C15，地下一層：梁、板、墻、柱均為C40，外墻、梁、筏板采用抗?jié)B混凝土?？?jié)B等級(jí)P8一層及夾層：

6、墻、柱：C40，梁、板C30，一層梁、板抗?jié)B等級(jí)P8主體結(jié)構(gòu)其余均為C30二次結(jié)構(gòu)為C25鋼筋保護(hù)層厚度：筏形基礎(chǔ)底部40、上部25，地下部分外墻外側(cè)為40，內(nèi)側(cè)25，內(nèi)墻15，基礎(chǔ)梁頂板及側(cè)面50，上部20.地上部分墻15，外墻和，梁20，柱25，樓板15。所有各處混凝土保護(hù)層厚度均不小于鋼筋直徑。1.3　安裝概況給水系統(tǒng)：低壓供水系統(tǒng)：1-8層由低區(qū)變頻泵組供水，下行上給式，低壓供水滿足室外消火栓供水需要，小區(qū)消防水池及泵房設(shè)于地下一層。會(huì)所、辦公樓由低區(qū)變頻組供水，行上給式。浙江花園建設(shè)集團(tuán)有限

7、公司第65頁(yè)鉑金時(shí)代住宅小區(qū)1#樓質(zhì)量通病防止方案高區(qū)供水系統(tǒng)：9-16層由中區(qū)變頻泵組供水，下行上給式。17-24層由高區(qū)變頻泵組供水，下行上給式。排水系統(tǒng)：生活污水排放：采用分流制，用管道直接排至室外，經(jīng)化糞池處理后排至污水管。雨水排放：屋面雨水采用分流制，排至室外雨水管道。變電系統(tǒng)：本變電規(guī)內(nèi)分別設(shè)表計(jì)量，公共照明、動(dòng)力負(fù)荷，表箱集中安裝于單元低壓配電室。住宅分戶計(jì)量表每12塊在一樓層內(nèi)集中安裝。照明系統(tǒng)：照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相三線，照明分支線設(shè)為BYJ-450/750V，照

8、明支路導(dǎo)線穿鋼管，暗敷設(shè)在頂板內(nèi)。低壓電力電纜為ZA-YJV-1KV及NH-YJV-1KV。插座回路均為BYJ-3×2.5-JDG，導(dǎo)線穿JDG鋼管暗敷設(shè)或穿金屬線槽暗敷設(shè)。在采用金屬線槽敷設(shè)時(shí)，由金屬線槽至設(shè)備的接線盒，導(dǎo)線必須穿鍍鋅鋼管或金屬軟管。通信系統(tǒng)：在地下車(chē)庫(kù)預(yù)埋DN100×10根鋼管，進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)沿橋架進(jìn)入電信機(jī)房，分別引至弱電井組線箱內(nèi)，再分配各層組線箱，再由組線箱埋JDG-20按敷設(shè)到各出線口，住宅每戶預(yù)留2對(duì)電話，在起居室及主臥設(shè)電話