公租房建設(shè)工程施工組織設(shè)計

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1、第一章、施工技術(shù)方案一、工程概況工程名稱：云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房）；地理位置：馬龍縣開發(fā)區(qū)內(nèi)；建設(shè)單位：云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司；設(shè)計單位：云南大豐建筑勘察設(shè)計有限公司；監(jiān)理單位：曲靖市宏圖建設(shè)工程監(jiān)理有限公司；施工單位：云南振華建筑建材有限責任公司；合同質(zhì)量目標：一次性交驗合格。二、工程主要內(nèi)容本工程位于馬龍縣開發(fā)區(qū)內(nèi)，馬龍縣云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房）建設(shè)工程，五層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度21.0m,建筑總面積為3235.3平方米，建筑合理使用年限為50年，耐火等級二級，建筑安全等級二級，屋面防水為Ⅲ級，防水層合理使用年限為10年，抗震烈度8度。（

2、1）質(zhì)量目標單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收（包括分部工程質(zhì)量、質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質(zhì)量）符合有關(guān)規(guī)范和標準要求，一次交驗合格率100％。（2）安全目標重大事故為零，輕傷千人負傷率在5‰以下。（3）環(huán)境目標70實現(xiàn)文明工地，綠色建筑，最大限度地保證施工區(qū)域內(nèi)、外環(huán)境的良好。三、施工工期：1、開工時間：年月日2、交工驗收時間：年月日四、建筑設(shè)計：1、本工程為馬龍縣云南天創(chuàng)鋼鐵有限公司綜合辦公樓（公租房），工程0.000設(shè)計標高現(xiàn)場復(fù)核，本工程標高以“米”計，其余均以“毫米”計。2、本工程外墻體采用MU10燒結(jié)頁巖磚，厚度240mm，內(nèi)墻除衛(wèi)生間、廚房隔墻用1

3、20實心磚外，其余均為蒸壓加氣混凝土砌塊。3、樓地面工程：樓板留洞的封堵待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細石混凝土封堵密實。4、屋面：屋面防水為Ⅲ級，防水層合理使用年限為10年。5、門窗及五金配件門窗加工尺寸按裝修面厚度由承包商予以調(diào)整，按要求施工。6、裝修工程：外裝修選用的各種材料其材質(zhì)規(guī)格、顏色等，經(jīng)由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認后進行封樣。（二）、自然條件及地形地貌建筑物場地類別：Ⅱ類，本工程場地地貌屬低山丘陵地貌，場地類別土為中軟場地土。（三）、施工條件要求及特本施工組織設(shè)計是曲靖呈鋼3#樓公租房70建設(shè)工程文件，它體現(xiàn)了我們對本工程施工的總體構(gòu)思和部署，

4、是一部對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工等方面進行程序化管理的重要文件之一，也是一部較系統(tǒng)的論述工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等各個階段全過程施工方案的技術(shù)文件，為確保工程順利完場奠定的基礎(chǔ)。（四）、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計主要依據(jù)以下資料編制；1、曲靖呈鋼3#樓公租房建設(shè)工程招標文件、評定標辦法；2、曲靖呈鋼3#樓公租房建設(shè)工程土建、安裝設(shè)計圖紙及有關(guān)標準圖集、圖紙答疑紀要、施工合同；3、國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程；4、有關(guān)文明施工規(guī)定；5、建設(shè)單位對本工程的要求及施工現(xiàn)場的具體條件；6、建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等；7、本工程遵循

5、國家現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)質(zhì)量評定標準如下：（1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-22(2)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002（3）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（4）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002二、施工準備　70（一）、施工準備做好施工現(xiàn)場內(nèi)的“三通一平”工作。即水通、路通、電通和場地平整。由甲方提供水源、電源，按乙方要求接至施工現(xiàn)場指定地方，為保證施工正常進行，本工程除抓好生活設(shè)施以及各項生產(chǎn)技術(shù)準備，還必須滿足下列條件：1、施工場地

6、（1）對場地進行平整，清除新建建筑物范圍內(nèi)的障礙物。（2）根據(jù)建筑總平面圖確定永久性位置，按現(xiàn)場要求結(jié)合現(xiàn)有場地的情況，做好本場地的排水工作，及時排除地表水，以防侵入路面，保證雨季施工順利進行以及文明施工要求。2、施工用水請甲方與自來水公司協(xié)調(diào)解決，保證滿足正常施工，施工用水配管約為100MPA即可。3、施工用電本工程施工用電由甲方從配電所引出總電源，按乙方指定位置備總配電箱，再由施工單位各支路設(shè)分配電箱，用于各種支線路，做到三箱五線制，一機一漏一保險，配備專人負責，為保證工程進度，施工單位將在某階段采取連續(xù)施工，日夜奮戰(zhàn)，為此甲乙雙方必須共同處理協(xié)調(diào)與相鄰單位關(guān)系，確保

7、本工程安全用電和正常用電。4、技術(shù)準備（1）、施工前認真組織圖紙會審及設(shè)計交底工作，做好變更洽商記錄，掌握地質(zhì)勘探部門提供的地質(zhì)資料。70（2）、組織各級施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員主要有關(guān)參加施工的人員，認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會圖紙，使整個工程施工人員對該工程概況，技術(shù)要求及有關(guān)尺寸數(shù)據(jù)大致了解。（3）、做好有關(guān)人員技術(shù)交底，施工圖預(yù)算及分部項工料分析、成品及半成品加工定貨計劃以及鋼筋翻樣工作。（4）、根據(jù)設(shè)計單位給定的軸線和標高，做好該工程的定位放線工作。（5）、提前做好原材料質(zhì)量檢驗，復(fù)試工作，以及砼級配的試驗工作，聯(lián)系委托有關(guān)測試部門做