政府物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件

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1、物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：xxxxxxxxx采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： 監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)： 年月22目錄第一章：競(jìng)爭(zhēng)性談判公告............................第二章：競(jìng)標(biāo)人須知................................第三章：服務(wù)采購(gòu)需求...........................第四章：評(píng)標(biāo)辦法................................第五章：合同主要條款及格式.........................第六章：競(jìng)標(biāo)文件格式.................

2、.............22第一章競(jìng)爭(zhēng)性談判公告xxxxxxxx受采購(gòu)單位委托，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，特邀請(qǐng)有關(guān)單位參加競(jìng)標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)競(jìng)標(biāo)編號(hào)：二、競(jìng)標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)1項(xiàng)。具體詳見(jiàn)《服務(wù)采購(gòu)需求》。三、競(jìng)標(biāo)人資格：1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的競(jìng)標(biāo)人資格條件，從事本次采購(gòu)服務(wù)，并且國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備法人資格，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)的供應(yīng)商，指派擔(dān)任本項(xiàng)目的管理人員必須具備《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)》。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)

3、。四、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件時(shí)間及地點(diǎn)：請(qǐng)于2015年3月26日至2015年4月1日（正常上班時(shí)間）到xxxxxxxx市中山北路39號(hào)3樓xxxxxxxx分公司購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件，售價(jià)250元/份，如需郵寄另加郵費(fèi)50元，售后不退。五、競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：競(jìng)標(biāo)文件必須以密封形式于2015年4月2日上午8時(shí)00分至9時(shí)00分在（xxxxxxxxxxxxxxxx分公司開(kāi)標(biāo)廳）遞交，逾期不受理。六、截標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：于2015年4月2日上午9時(shí)00分在（xxxxxxxx公司開(kāi)（評(píng)）標(biāo)室）截標(biāo)，請(qǐng)參與競(jìng)標(biāo)單位的法定代表人或委托代理人參加。七、談判時(shí)間及地點(diǎn)：2

4、015年4月2日上午9時(shí)00分截標(biāo)后為與競(jìng)標(biāo)人談判時(shí)間，具體時(shí)間由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)另行通知。地點(diǎn)：（xxxxxxxx公司開(kāi)（評(píng)）標(biāo)室），參加競(jìng)標(biāo)的法定代表人或委托代理人必須持有效證件（法定代表人憑資格證書(shū)和身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書(shū)原件和身份證）依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面談判。八、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：xxxxxxxx公司開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：九、聯(lián)系電話(huà)及通訊地址：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：xxxxxxxx公司郵編：地址：電話(huà)：傳真：十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：十一、網(wǎng)上公告媒體查詢(xún)：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http：//www.ccgp.gov.cn）22xxxxxxxx年月

5、日第二章競(jìng)標(biāo)人須知競(jìng)標(biāo)人須知前附表序號(hào)條款名稱(chēng)內(nèi)容、要求1項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)2項(xiàng)目編號(hào)xxxxxxxxx3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：xxxxxxxx地址：聯(lián)系人：電話(huà)：財(cái)務(wù)及傳真：4采購(gòu)預(yù)算金額采購(gòu)預(yù)算金額（人民幣）：5競(jìng)標(biāo)人資格1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的競(jìng)標(biāo)人資格條件，從事本次采購(gòu)服務(wù)，并且國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備法人資格，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)的供應(yīng)商，指派擔(dān)任本項(xiàng)目的管理人員必須具備《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)》。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。6競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)及費(fèi)用1、競(jìng)標(biāo)人必須就“服務(wù)采購(gòu)需求”中公布

6、的采購(gòu)內(nèi)容（作完整唯一報(bào)價(jià)；2、不論競(jìng)標(biāo)結(jié)果如何，競(jìng)標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與競(jìng)標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用；3、本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》服務(wù)類(lèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文的規(guī)定向成交供應(yīng)商收取。7競(jìng)標(biāo)保證金競(jìng)標(biāo)保證金的金額：采購(gòu)預(yù)算金額1%（人民幣,四舍五入到元，須足額交納）。競(jìng)標(biāo)保證金交納方式：以轉(zhuǎn)賬或電匯形式。競(jìng)標(biāo)人必須于2015年4月1日下午17時(shí)30分前將競(jìng)標(biāo)保證金從競(jìng)標(biāo)人銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出并到達(dá)指定銀行賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：xxxxxxxx公司，開(kāi)戶(hù)銀行：，銀行賬號(hào)：】，否則視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)保證

7、金。本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金形式或從個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)出的競(jìng)標(biāo)保證金。凡未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納或以其它方式交納的競(jìng)標(biāo)保證金均視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)保證金，其競(jìng)標(biāo)文件一律作無(wú)效處理。8競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)正本壹冊(cè)，副本肆冊(cè)，須完整提交（A4紙裝訂）。9裝訂要求競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按競(jìng)標(biāo)人須知第9條競(jìng)標(biāo)文件的組成規(guī)定的順序自編目錄及頁(yè)碼，競(jìng)標(biāo)文件的“正本”、“副本”應(yīng)當(dāng)單獨(dú)裝訂成冊(cè)并標(biāo)注頁(yè)碼，裝訂應(yīng)牢固，不易拆散和換頁(yè)。封面應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣，封面上寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、競(jìng)標(biāo)單位名稱(chēng)。10包裝、密封22正本、副本密封在一個(gè)競(jìng)標(biāo)文件袋中，并在每一封貼處密封簽章（公章、密封章、法定代表人或

8、其授權(quán)委托代理人簽字均可