寧波春曉金融商務(wù)大廈項目監(jiān)理規(guī)劃40終稿41

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1、寧波春曉濱海新城金融商務(wù)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司2011/10寧波春曉濱海新城金融商務(wù)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司2011/10寧波春曉濱海新城金融商務(wù)大廈工程編制：審核：批準(zhǔn)：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司2011/10目錄1工程項目概況31.1工程簡介31.2項目概況32監(jiān)理工作范圍43監(jiān)理工作內(nèi)容43.1施工準(zhǔn)備階段43.2工地例會63.3工程質(zhì)量控制工作63.4工程造價控制工作83.5工程進度控制工作93.6竣工驗收93.7施工合同管理的其他工作104監(jiān)理重點、難點164.1工程測量16

2、4.2鉆孔灌注樁164.3基坑開挖與支護214.4地下室防滲防漏水254.5地下室人防工程284.6鋼筋砼工程294.7消防工程324.8設(shè)備安裝工程334.9節(jié)能工程365監(jiān)理工作目標(biāo)396監(jiān)理工作依據(jù)407機構(gòu)組織形式438人員配備計劃449人員崗位職責(zé)4610監(jiān)理設(shè)施配備4911監(jiān)理工作程序5012監(jiān)理工作方法及措施6612.1質(zhì)量控制方法和措施6612.2進度控制方法和措施7112.3投資控制方法和措施7312.4合同管理方法和措施7412.5信息管理方法和措施7412.5.1資料格式規(guī)定7512

3、.6施工安全監(jiān)督措施7713監(jiān)理工作制度7914監(jiān)理細則編制計劃8415旁站監(jiān)理方案8515.1旁站計劃8515.2旁站范圍8515.3旁站程序8615.4旁站職責(zé)8615.5旁站記錄8615.6記錄要求8716安全監(jiān)理8916.1監(jiān)理依據(jù)8916.2監(jiān)理目標(biāo)9016.3監(jiān)理流程9016.4監(jiān)理要點9116.5安全監(jiān)理組織機構(gòu)及人員職責(zé)9216.6安全監(jiān)理制度9416.7監(jiān)理措施9516.8監(jiān)理部內(nèi)部安全管理10216.9安全監(jiān)理實施10317環(huán)境、職業(yè)健康安全管理11617.1總則11617.2.辨識清

4、單11817.3管理方案13217.4應(yīng)急預(yù)案14118監(jiān)理提交資料1441工程項目概況1.1工程簡介1.1.1工程名稱：春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程1.1.2工程地點：寧波市春曉創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心東側(cè)1.1.3工程性質(zhì)：公用建筑1.1.4項目規(guī)模：總建筑面積22863m21.1.5工程造價：工程總造價約6800萬元1.1.6建設(shè)單位：寧波濱海新城置業(yè)有限公司1.1.7設(shè)計單位：寧波市城建設(shè)計研究院有限公司1.1.8勘察單位：化學(xué)工業(yè)巖土工程有限公司1.1.9施工單位：國強建設(shè)集團有限公司1.1.10質(zhì)量監(jiān)督單

5、位：寧波市北侖區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站1.1.11安全監(jiān)督單位：寧波市北侖區(qū)工程安全監(jiān)督站1.1.12項目工期：2011.10.20-2013.06.101.2項目概況本工程系寧波濱海新城置業(yè)有限公司的新建項目，建設(shè)規(guī)劃用地面積為11741.5平方米，總建筑面積為22863平方米（其中地上建筑面積為：18106平方米，地下建筑面積為4745平方米）。本工程獨棟建筑物，地下1層，地上15層，高度為63.2米，地上為商務(wù)及辦公，地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人防工程，配置人防面積3769㎡，平時主要為汽車庫、配電房、水泵房、消防

6、水池，戰(zhàn)時用途為二等人員掩蔽。結(jié)構(gòu)為框架及核心筒剪力墻結(jié)構(gòu)；設(shè)計抗震等級為6度，耐火等級為一級，設(shè)計使用年限50年。序號單位工程建筑高度（m）建筑面積（m2）層數(shù)地下地上地下地上1金融商業(yè)大廈63.24745181181152監(jiān)理工作范圍春曉濱海新城金融商業(yè)大廈施工圖范圍內(nèi)所有工程的施工全過程監(jiān)理,包括土建、人防、消防、曖通、幕墻、弱電智能化、水電、裝修、綠化、景觀及室外道路市政附屬工程。3監(jiān)理工作內(nèi)容“三控、三管、一協(xié)調(diào)”及文明施工監(jiān)理，“三控、三管、一協(xié)調(diào)”即進度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全監(jiān)理、信

7、息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)。3.1施工準(zhǔn)備階段3.1.1在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。3.1.2項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進行簽認。3.1.3工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。施工組織設(shè)計（方案）報審表應(yīng)符合甬統(tǒng)表的格式。施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)審核以下內(nèi)

8、容：1）應(yīng)符合合同要求。2）應(yīng)有承包單位負責(zé)人簽字。3）其內(nèi)容至少應(yīng)包括以下幾個方面：①工程概況②編制依據(jù)③組織機構(gòu)④進度計劃⑤質(zhì)量制度檢測方案⑥安全措施⑦方案附圖⑧方案附表（勞力、材料、機具、費用）⑨其他（應(yīng)急方案）⑩應(yīng)有W點、H點的設(shè)置計劃描述或附圖附表）。4）應(yīng)填寫規(guī)定的報審表。3.1.4工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、安全保證體系和質(zhì)量保證體系，能確保工程項目施工