寧波鋼鐵公租房項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃40終稿41

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1、中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司2011/072中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃寧波鋼鐵有限公司公租房工程編制：審核：批準(zhǔn)：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司2011/072中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃目錄1工程項(xiàng)目概況31.1工程簡介31.2項(xiàng)目概況32監(jiān)理工作范圍43監(jiān)理工作內(nèi)容43.1施工準(zhǔn)備階段43.2工地例會(huì)63.3工程質(zhì)量控制工作63.4工程造價(jià)控制工作83.5工程進(jìn)度控制工作93.6竣工驗(yàn)收93.7施工合同管理

2、的其他工作104監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)164.1工程測量164.2鉆孔灌注樁174.3基坑開挖與支護(hù)224.4地下室防滲防漏水264.5地下室人防工程284.6鋼筋砼工程294.7鋼結(jié)構(gòu)工程344.8消防工程374.9設(shè)備安裝工程374.10節(jié)能工程415監(jiān)理工作目標(biāo)446監(jiān)理工作依據(jù)457機(jī)構(gòu)組織形式488人員配備計(jì)劃499人員崗位職責(zé)5110監(jiān)理設(shè)施配備5411監(jiān)理工作程序5512監(jiān)理工作方法及措施7112.1質(zhì)量控制方法和措施7112.2進(jìn)度控制方法和措施7612.3投資控制方法和措施7812.4合

3、同管理方法和措施7912.5信息管理方法和措施792中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃12.6施工安全監(jiān)督措施8213監(jiān)理工作制度8414監(jiān)理細(xì)則編制計(jì)劃8915旁站監(jiān)理方案9015.1旁站計(jì)劃9015.2旁站范圍9015.3旁站程序9115.4旁站職責(zé)9115.5旁站記錄9215.6記錄要求9216安全監(jiān)理9416.1監(jiān)理依據(jù)9416.2監(jiān)理目標(biāo)9516.3監(jiān)理流程9516.4監(jiān)理要點(diǎn)9716.5安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)9716.5.1安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)9716.5.2安全監(jiān)理人員職責(zé)9

4、816.6安全監(jiān)理制度9916.7監(jiān)理措施10016.7.1安全施工措施10016.7.2文明施工措施10616.8監(jiān)理部內(nèi)部安全管理10716.8.1內(nèi)部安全體系10716.8.2內(nèi)部安全培訓(xùn)10816.9安全監(jiān)理實(shí)施10816.9.1事前管理10816.9.2過程監(jiān)理10916.9.3安全監(jiān)理用表11017環(huán)境、職業(yè)健康安全管理11117.1總則11117.2.辨識(shí)清單11317.3管理方案12717.4應(yīng)急預(yù)案13617.4.1適用范圍13717.4.2組織機(jī)構(gòu)13717.4.3應(yīng)急預(yù)案13

5、718監(jiān)理提交資料1392中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃1工程項(xiàng)目概況1.1工程簡介1.1.1工程名稱：寧波鋼鐵有限公司公租房工程1.1.2工程地點(diǎn)：寧波市北侖區(qū)1.1.3工程性質(zhì)：新建住宅小區(qū)1.1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積47804.6m21.1.5工程投資：工程總投資約1.2億元1.1.6建設(shè)單位：寧波鋼鐵有限公司1.1.7設(shè)計(jì)單位：上海寶鋼建筑工程設(shè)計(jì)研究院1.1.8勘察單位：寧波冶金勘察設(shè)計(jì)研究股份有限公司1.1.9施工單位：上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司1.1.10質(zhì)量監(jiān)督單位

6、：寧波市北侖區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站1.1.11安全監(jiān)督單位：寧波市北侖區(qū)工程安全監(jiān)督站1.1.12項(xiàng)目工期：2011.06.01-2012.08.011.2項(xiàng)目概況本工程系寧波鋼鐵配套小區(qū)二期工程，建設(shè)規(guī)劃用地面積為31996.41平方米，總建筑面積為47804.6平方米（其中地上建筑面積為：41266.6平方米，地下建筑面積為6538平方米）。本工程由五棟主樓，兩棟辦公及配套綜合樓，少量沿街商業(yè)店鋪（1層）和獨(dú)立地下車庫（人防）組成，設(shè)計(jì)抗震等級(jí)為7度，結(jié)構(gòu)主要采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系，部分為門型鋼架結(jié)構(gòu)體

7、系；防火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。序號(hào)單位工程建筑高度（m）建筑面積（m2）層數(shù)地下地上地下地上13#38.8/6372.72/1124#50.1798.011936.0311635#55.911846#55.9798.012919.3611857#50.111668#11.6/4940.2/2中咨監(jiān)理寧波鋼鐵有限公司公租房工程監(jiān)理規(guī)劃79#22/5098.3/5810#地下室4941.651/2監(jiān)理工作范圍寧波鋼鐵有限公司公租房工程施工圖范圍內(nèi)所有工程的施工及保修階段的全過程監(jiān)理，包括土建

8、人防、消防、智能化、水電、通風(fēng)、室外附屬工程。3監(jiān)理工作內(nèi)容“三控、三管、一協(xié)調(diào)”及文明施工監(jiān)理，“三控、三管、一協(xié)調(diào)”即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全監(jiān)理、信息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)。3.1施工準(zhǔn)備階段3.1.1在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。3.1.2項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。3.1.3工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)