土地承包經(jīng)營權性質(zhì)研究論文

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1、土地承包經(jīng)營權性質(zhì)研究論文土地承包經(jīng)營權性質(zhì)研究論文土地承包經(jīng)營權性質(zhì)研究論文　　我國民法通則第80條第二款規(guī)定：“公民、集體依法對集體所有的或國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權，受法律保護?！边@是我國立法上對土地承包經(jīng)營權的表述；而學理上一般將其定義為是一種“承包人因從事耕地、種植或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或集體使用的國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利?！?本文擬對土地承包經(jīng)營權的性質(zhì)作一簡要探討?！　∫?、學說　　應將土地承包經(jīng)營權定位為物權還是債權，我國學界歷來就有物權說與債權說之爭。認為土地承包經(jīng)營權是一種物權的觀點，主要出于以下理由：土地承

2、包經(jīng)營權是民法通則第五章第一節(jié)所直接規(guī)定的權利，并且學界通常認為該節(jié)是對物權制度所作的規(guī)定；承包人對所承包的土地有在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)直接控制、利用的權利；土地承包經(jīng)營權是具有排他性的財產(chǎn)權?！　≌J為土地承包經(jīng)營權是一種債權的觀點，主要出于以下理由：　　從土地承包經(jīng)營權的連帶性上看，土地承包經(jīng)營權連帶于聯(lián)產(chǎn)承包，屬于農(nóng)村雙層經(jīng)營體制的組成部分，農(nóng)民以具有復雜意義的“聯(lián)產(chǎn)”為對價，取得土地這一生產(chǎn)資料的承包經(jīng)營權，而發(fā)包人對作為承包經(jīng)營的標的物的土地，仍有相當大的支配力?！　某邪伺c土地所有人的關系上看，上述聯(lián)產(chǎn)承包合同關系，本質(zhì)上為發(fā)包人與承包人之間的內(nèi)部關系，因這種內(nèi)部關系而取得的

3、承包經(jīng)營權實際上只有對人的效力，而并無對世效力?！　耐恋爻邪?jīng)營權的轉讓條件來看，承包人不能自主轉讓承包權，而須經(jīng)發(fā)包人同意，這種轉讓方式完全是普通債權的轉讓方式?！　∫馈睹穹ㄍ▌t》第80條第二款，對國家所有而集體使用的土地設定承包經(jīng)營權，就會出現(xiàn)土地所有權上設定土地使用權，又在土地使用權上設定土地承包經(jīng)營權的梯次結構，這時的土地承包經(jīng)營權是否物權，不無疑問。　　土地轉包關系中，轉包人取得的權利也是土地承包經(jīng)營權，若該權利性質(zhì)為物權，這顯然違背一般物權法原理，若該權利性質(zhì)為債權，則立法上和實踐上就不得不區(qū)別物權性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權和債權性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權?！　《⒈疚牡挠^點　　就財產(chǎn)

4、而言，債權方式和物權方式均可以達到利用他人客體物的目的。但通過對債權方式保護與物權方式保護的比較，本文認為將土地承包經(jīng)營權定位為物權更有利于穩(wěn)定農(nóng)村土地利用關系，保護農(nóng)民利益?！　鶛嘈再|(zhì)的承包經(jīng)營權定位的缺陷　　債權性質(zhì)的承包經(jīng)營權定位的缺陷，最主要的是以承包合同調(diào)整雙方的權利、義務關系，加上發(fā)包方具有行政色彩，導致發(fā)包方在土地承包期限內(nèi)和經(jīng)營過程中任意變更、終止合同等權利濫用行為，這種行為造成的后果會嚴重影響其他承包人對于承包經(jīng)營土地的收益預期，影響到農(nóng)民對土地的長期投資和改良，最終不利于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。1998年《土地管理法》修改后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的期限被確定為30年，這在一定

5、程度上以法的形式固定了農(nóng)民對土地使用的期限，減少了農(nóng)民對承包期內(nèi)變更的擔憂。但是，如果承包經(jīng)營權還是定位在債權的話，那么從本質(zhì)上說，其對世效力、可轉讓性還是區(qū)別于物權?！　∧壳?，我國土地承包制下的農(nóng)地使用權的流轉基本是以債權方式進行的。依照我國法律的有關規(guī)定，承包人轉讓土地的承包經(jīng)營權，必須經(jīng)發(fā)包方同意，否則，轉讓無效。這顯然符合民法通則債的轉讓須經(jīng)對方同意的規(guī)定。另外，受讓人一般也被限定在本村范圍內(nèi)，具有封閉性。1994年12月關于《穩(wěn)定完善土地承包關系的意見》中規(guī)定，土地承包經(jīng)營權轉讓的方式包括集體經(jīng)濟組織內(nèi)部之間承包轉包、轉讓、互換、入股、抵押等。至1998年修改后的《土地管理法》

6、對轉讓范圍的限制雖有所放寬，但依然還規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)人民政府的同意?！笨梢姡覈⒎ㄕ呷詢A向于將土地承包經(jīng)營權的轉移限制在一個較封閉的范圍之中。這種債權式的、封閉式的流轉方式上不適應市場經(jīng)濟體制的，不利于資源的社會配置，實現(xiàn)資源的有效利用?！　∥餀嘈再|(zhì)的承包經(jīng)營權定位的優(yōu)勢　　第一，可以用物權法定主義原則，運用法律規(guī)范確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的權利，義務內(nèi)容及權利的消滅、權利取得規(guī)則的透明化，縮減完全依靠當事人意思導致的隨意性。我國《民法通則》第80條第二款，第81條第三款都

7、規(guī)定“承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規(guī)定。”修改后的《土地管理法》第14條也規(guī)定“發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務?！边@種以合同的方式確定雙方的權利義務的做法最大的弊端莫過于債權的不穩(wěn)定性及糾紛的易發(fā)性。正如上文所論及的，債權性質(zhì)的承包經(jīng)營權必然通過合同確定雙方的權利和義務內(nèi)容，但它在體現(xiàn)了承包戶的意思自治的同時，也為發(fā)包方得以任意侵犯承包戶的合法權利提供另外極為便利的途徑?！　〉诙?，借助于物權地位，承