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《五條標(biāo)準(zhǔn)告訴你什么是好戶型》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、五條標(biāo)準(zhǔn)告訴你什么是好戶型什么是好戶型？這種問題看似簡單，往往很難回答。另外好戶型的答案不唯一，有時候設(shè)計師也會有不同的偏好，當(dāng)然客戶也會有不同的偏好，這些因素互相干擾的時候，客戶也會有不同的選擇。從做產(chǎn)品的角度說，單說一個戶型可能還不成，還得看看這些戶型的組合，還得關(guān)心它們對于整體面寬資源的利用情況等等。標(biāo)準(zhǔn)一、開間、進(jìn)深比列要平衡tjfcwk
2、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com習(xí)慣上，我們把房間的主采光面稱為開間(面寬)，與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。根據(jù)《住宅
3、建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。tjfcwk
4、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com標(biāo)準(zhǔn)二、各功能分區(qū)布局科學(xué)合理1、動靜分區(qū)動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤
5、其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動，另一方面也不會多打擾休息、學(xué)習(xí)的人。動靜分區(qū)合理戶型：臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)。tjfcwk
6、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com動靜分區(qū)不合理戶型：次臥距離入戶門較近，客廳活動對次臥影響較大。2、干濕分區(qū)tjfcwk
7、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，因此廚房要盡可能地靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離
8、臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，廚房應(yīng)與一個衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型都考慮到了干濕分區(qū)，廚房也設(shè)置在入戶門最近的位置，但仍有少量災(zāi)難級戶型，完全不為廚房考慮。3、公私分區(qū)戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向內(nèi)望去時，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等私密空間有視覺上的遮擋，做到一定程度的“公私分區(qū)”。標(biāo)準(zhǔn)三、通透良好tjfcwk
9、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比；其次戶型最好有兩面
10、可以采光和通風(fēng)，第三是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通風(fēng)效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。通透性最佳——對側(cè)采光通風(fēng)通透性次佳——相鄰側(cè)采光通風(fēng)通透性不佳——單面采光通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)四、動線合理tjfcwk
11、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。動線良好：進(jìn)
12、客廳、臥室、廚房的三條線不交叉。動線較差戶型：進(jìn)廚房要穿過客廳，進(jìn)主臥要穿過客廳，客廳都成公共走廊了，另外廚房布置在戶型深區(qū)，衛(wèi)生間距離主臥和次臥都很遠(yuǎn)，且正對大門，該戶型堪稱災(zāi)難級。標(biāo)準(zhǔn)五、各空間尺寸要合理tjfcwk
13、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com究竟多大的空間能夠滿足人們生活的最低限度？戶型不能過小，那是不是越大越好呢？下面說幾個主要的尺寸：客廳開間不宜小于3.6米。主臥一般采用3.3米×3.6米、3.6米×3.9米、3.9米×4.2米或4.5等幾個尺寸，最小不得小于3.0米×3.3米。次臥一般采用3.0米×3.3米、3.3米×3
14、.6米。書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以。廚房凈長不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。衛(wèi)生間一般4平方米左右，尺寸多為2米×2米、1.8米×tjfcwk
15、桃江房產(chǎn)網(wǎng)www.0743f.com2.2米。什么是好戶型？這種問題看似簡單，往往很難回答。另外好戶型的答案不唯一，有時候設(shè)計師也會有不同的偏好，當(dāng)然客戶也會有不同的偏好，這些因素互相干擾的時候，客戶也會有不同的選擇。從做產(chǎn)品的角度說，單說一個戶型可能還不成，還得看看這些戶型的組合，還得關(guān)心它們對于整體面寬資源的利用情況等等。標(biāo)準(zhǔn)一、開間、進(jìn)深比列要平衡習(xí)慣上，我們把房間的主
16、采光面稱為開間(面寬)，與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GB
