北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃

北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃

ID:14101435

大?。?.21 MB

頁數:20頁

時間:2018-07-26

北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃_第1頁
北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃_第2頁
北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃_第3頁
北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃_第4頁
北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃_第5頁
資源描述:

《北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃作者:山合水易規(guī)劃設計院來源:原創(chuàng)時間:2012-02-21關鍵詞:鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設計休閑農業(yè)規(guī)劃設計莊園設計藍調國際莊園效果圖項目信息:項目位置:北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng);用地規(guī)模:約1000畝;建筑面積:9000平方米設計時間:2008年12月設計團隊:項目負責人:郭帆總體策劃:李麗要雁崢概念規(guī)劃:郭帆陽春息建筑設計:羅勝王毅景觀設計:王曉宇聶紅梅郭雅靜一、藍調莊園項目的由來:隨著近幾年北京鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè)的蓬勃發(fā)展,品質化與高端化的郊野休閑產品已經成為需求趨勢,本項目便是在這種大環(huán)境下而產生的藍調國際莊園已于2009年底盛大開園,開園后即受到業(yè)界

2、和游客的一致好評,并在2010年被北京市確定為休閑農業(yè)重點項目和市級示范園區(qū),本項目的成功見證了從一般農業(yè)到休閑莊園的一次革命!!北京藍調國際莊園項目位于北京市郊區(qū),地處朝陽區(qū)樓梓莊村南,比鄰CBD,交通便利,項目總占地約1000畝。藍調國際莊園區(qū)位圖開發(fā)之初,該項目只是一片田地(土地性質為一般農田),春夏秋種植小麥、玉米;到了冬天,雜草叢生,無盡荒涼。同時,客戶在地塊的東南角處頭打了一口溫泉井,想利用僅有的溫泉資源做一些文章,打造一個休閑度假莊園,但還無從下手。開發(fā)者試圖打造一個休閑農莊。其發(fā)展方向和盈利模式都需要一并研究。在對項目資源進行了仔細的分析后,得到了以下結論

3、:1、土地為一般農田,暫時為種農物,地勢較為平坦;2、項目地里有40個大棚,最早種的是蔬菜,以后想要改種水果,藍莓是首選方案;3、一口溫泉井,出水溫度53度,有條件打造溫泉度假項目;4、區(qū)位優(yōu)勢明顯,在CBD及大使館聚集的朝陽區(qū)找到這樣一塊干凈的土地,非常之難。藍調國際莊園建設前實景照片二、藍調國際莊園項目的定位:首先要將該休閑莊園與普通的農家樂休閑區(qū)分開來,北京的農家樂很多,但大部分檔次都很低,產品單一,基本都以農家餐飲接待、觀光采摘為主。而藍調國際莊園將要打造的是一個創(chuàng)新的現代都市型農莊產品,要完全超越一般農家樂的設計手法,將其打造成國際一流的度假莊園。坐落在北京這樣

4、一個國際級大城市的市郊,作為一個鄉(xiāng)村度假型項目,該項目所面對的度假客戶群應該是以年輕人、有品位的中高端人群為主。而這些人的審美觀普遍都以崇尚時尚、小資、有品味為導向。設計師在分析了項目的各項優(yōu)勢特點后,抓住項目中的特色種植產品——藍莓,并提出“藍色浪漫”休閑文化的設計創(chuàng)意,莊園的規(guī)劃設計突破了傳統(tǒng)休閑農莊和農家樂的打造手法,將文化創(chuàng)意應用其中,致力于打造以農業(yè)生產、休閑體驗為特色的高端藝術莊園,將創(chuàng)意與浪漫結合,最終將其打造成為一所農業(yè)創(chuàng)意莊園和文化創(chuàng)意產業(yè)基地。形象定位n異域的、浪漫的、有情調的都市型田園n原生態(tài)為基礎的有機生活nCBD腳下的藍莓莊園功能定位n集特色餐飲

5、,科普教育,養(yǎng)生主題溫泉,加工體驗,節(jié)慶活動等功能于一體的綜合性精致休閑度假地目標定位n北京乃至全國極具異域風情的主題休閑莊園n北京市都市農業(yè)示范基地n全國農業(yè)科技示范園n全國農業(yè)休閑旅游示范基地市場定位n北京東部產業(yè)帶高端休閑消費群體n企業(yè)高管、CBD大使館、外籍人士三、“藍調國際莊園”名稱的由來:藍色代表的是一種浪漫情懷,一種異域情調。通過我們的創(chuàng)意和聯(lián)想,將藍色、情調和莊園結合起來,最終打造一個簡約時尚并極具浪漫色彩的私密莊園:釋義“藍調”:藍調(英文:Blues,解作“藍色”,又音譯為布魯斯)原指一種基于五聲音階的聲樂和樂器音樂,藍調起源于過去美國黑人奴隸的靈魂樂

6、、贊美歌、勞動歌曲、叫喊和圣歌?,F代“藍調”的釋義已經演變?yōu)橐环N情懷,象征一種低調而富有感情的生活方式。而“藍調國際莊園”是一個理想的浪漫世界,來到莊園,將會是一種“藍色浪漫,低調奢華”的享受。解析“藍調”:n以藍莓及藍莓所延伸出來的意境為主題n以浪漫、情調、西域氛圍為主線n以體驗消費為形式風格“藍調”:n整體以藍莓,藍色系為主體風貌n建筑以歐式風貌為主,輔以外立面經過包裝的現代農業(yè)大棚n食品含藍莓鮮食,及特色綠色西餐n氛圍追求視覺沖擊力、神秘感、意境感、放松感北京藍調國際莊園概念性規(guī)劃(2)作者:山合水易規(guī)劃設計院來源:原創(chuàng)時間:2012-02-21關鍵詞:鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃

7、設計休閑農業(yè)規(guī)劃設計莊園設計四、“藍調國際莊園”的規(guī)劃布局:整個莊園的空間布局為:“一軸、五區(qū)、兩入口”。一軸:主景觀軸,是一條主景觀大道,貫穿整個地塊的東西向,連接四個分區(qū),景觀大道主要用植物花卉來裝扮。五區(qū):1.“藍莓果莊”現代農業(yè)示范區(qū):藍莓及其他高端水果種植、采摘、品嘗;2.“藍色工坊”創(chuàng)意農業(yè)體驗區(qū):藍莓及其他水果加工體驗、品鑒、娛樂、創(chuàng)意、餐飲;3.“情迷布魯斯”花卉藝術觀光區(qū):薰衣草等草花的大地藝術景觀觀賞、攝影賞花;4.“藍調濕地”公園區(qū):濕地景觀、露營、戶外運動休閑、野餐燒烤、水游樂;5.“香泉花園”主題溫泉

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數學公式或PPT動畫的文件,查看預覽時可能會顯示錯亂或異常,文件下載后無此問題,請放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權歸屬用戶,天天文庫負責整理代發(fā)布。如果您對本文檔版權有爭議請及時聯(lián)系客服。
3. 下載前請仔細閱讀文檔內容,確認文檔內容符合您的需求后進行下載,若出現內容與標題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時可能由于網絡波動等原因無法下載或下載錯誤,付費完成后未能成功下載的用戶請聯(lián)系客服處理。