招商手冊文案1128

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1、招商手冊規(guī)劃封面數(shù)碼中心logo亞洲頂級國際5A產(chǎn)業(yè)辦公招商手冊新長海發(fā)展集團(tuán)鉅獻(xiàn)圖標(biāo)：千億商圈核心百億工程之一千億CBD首發(fā)政府強(qiáng)勁支持超5A級物業(yè)CBRE物業(yè)管理封二—P1配項(xiàng)目效果圖P2國家級長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是湖南省現(xiàn)代制造業(yè)基地，是長株潭重要的經(jīng)濟(jì)增長極。長沙縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居湖南第一，中西部前列，是全國百強(qiáng)縣。為加快推進(jìn)新戰(zhàn)略，促進(jìn)產(chǎn)城融合，提升城市品質(zhì)，爭創(chuàng)區(qū)域競爭優(yōu)勢，推動區(qū)縣從以第二產(chǎn)業(yè)為主向二、三產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的轉(zhuǎn)變，從工業(yè)制造基地向宜居城市轉(zhuǎn)變，從長沙市副中心向湖南省乃至中西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心轉(zhuǎn)變，經(jīng)開區(qū)和長沙縣決定在縣城長永高速以南、星沙大道以西

2、、盼盼路以北、京珠高速以東區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)星沙中央商務(wù)區(qū)（CBD）。星沙CBD的開發(fā)定位為建設(shè)一個(gè)集商業(yè)、娛樂、旅游、休閑等為一體的區(qū)域，著重發(fā)展新興第三產(chǎn)業(yè)，通過提供良好的商務(wù)設(shè)施和完善的配套服務(wù)，吸引金融、貿(mào)易、投資、保險(xiǎn)、證券、中介等高層次的第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，形成區(qū)域性的人流、物流、資金流、信息流和文化流的集散地?！浴缎巧持醒肷虅?wù)區(qū)（CBD）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商計(jì)劃書》長海服務(wù)外包基地作為縣區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，對我縣服務(wù)外包和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展具有良好的推動作用。建議參照長沙市類似經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)政策，將項(xiàng)目列為試點(diǎn)進(jìn)行房屋登記與銷售業(yè)務(wù)手續(xù)的辦理，除享受長沙經(jīng)濟(jì)

3、技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、長沙縣人民政府《關(guān)于引進(jìn)長海集團(tuán)服務(wù)外包基地項(xiàng)目給予優(yōu)惠政策的承諾函》（長管函【2009】22號）明確的政策外，同時(shí)享受長沙縣人民政府《關(guān)于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干優(yōu)惠政策》（長縣政發(fā)【2011】33號）。摘自《關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)和長海集團(tuán)德坤投資服務(wù)外包基地有關(guān)問題的意見》P3目錄星沙篇星沙CBD篇新長海廣場篇產(chǎn)品篇政策篇企業(yè)篇P4——P5星沙篇星沙，長沙副中心，中部經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿星沙，又稱國家級長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。政府十二五規(guī)劃“一主兩次六組團(tuán)”中的長沙副中心，是長沙最具經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域，位居中部六省縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力榜首，其戰(zhàn)略價(jià)值在長沙乃至中部地區(qū)屬于決勝性

4、高地，已經(jīng)成為中部經(jīng)濟(jì)支柱。長沙經(jīng)開區(qū)，國家級經(jīng)開區(qū)，三甲園區(qū)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，屬國家商務(wù)部直接指導(dǎo)的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，也是國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)。在商務(wù)部最新發(fā)布的投資環(huán)境綜合評比排名中，長沙經(jīng)開區(qū)位居全國90家國家級經(jīng)開區(qū)的第16位，在中西部43家國家級經(jīng)開區(qū)中居第3位，成功躋身中部國家級經(jīng)開區(qū)三甲之列。都會新商埠，最具投資潛力城市2011年中國中小城市科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)名單公布，長沙縣名列第17位，蟬聯(lián)中部地區(qū)第一，2011年全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力排行榜中長沙縣名列第18位，連續(xù)4年穩(wěn)居中部第一，成為“中部最具投資潛力城市”，引爆新的商業(yè)浪潮。P6——

5、P7世界機(jī)械之都，中國力量之都大長沙“浦東”，湖南省工業(yè)增長極星沙，被稱為世界工程機(jī)械之都、中國力量之都，目前已經(jīng)發(fā)展形成工程機(jī)械和汽車及零部件兩個(gè)千億產(chǎn)業(yè)集群。形成了以工程機(jī)械、汽車及零部件為主導(dǎo)，電子信息、新材料、食品飲料、輕印包裝等為補(bǔ)充的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，逐漸發(fā)展成為湖南省工業(yè)增長極。近年來，長沙經(jīng)開區(qū)努力打造長沙東部名片，建設(shè)“長沙的浦東”，成為名副其實(shí)的中西部地區(qū)人居環(huán)境最佳、創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、綜合競爭力最強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)之都。周邊工業(yè)園云集世界500強(qiáng)企業(yè)及國內(nèi)外大型企業(yè)林立產(chǎn)業(yè)配套完善，投資環(huán)境優(yōu)越國家級長沙經(jīng)開區(qū)以得天獨(dú)厚的優(yōu)勢區(qū)位傲然屹立于中部核心，以其強(qiáng)大

6、的向心力，匯聚了全球的目光、財(cái)富和人才。截至2012年，擁有過10億元企業(yè)11家，上市公司20家，世界500強(qiáng)企業(yè)26家。周邊產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套設(shè)施完備，通程商業(yè)廣場、中南汽配市場、六大現(xiàn)代多功能物流園等商貿(mào)服務(wù)配套環(huán)伺周邊，商務(wù)便利性極強(qiáng)。P8——P9星沙CBD篇千億級CBD規(guī)劃成形未來長沙新中心呼之欲出長沙經(jīng)開區(qū)與長沙縣政府，為促進(jìn)產(chǎn)城融合，將長永高速以南、星沙大道以西、盼盼路以北、京珠高速以東規(guī)劃為星沙中央商務(wù)區(qū)，即經(jīng)開區(qū)CBD，總建筑面積400萬平米。經(jīng)開區(qū)CBD規(guī)劃發(fā)展區(qū)西北為長沙市新世紀(jì)文化中心和中南汽車城，北側(cè)為長沙縣城中心區(qū)，南側(cè)為隆平高科技園區(qū)，西南

7、為規(guī)劃武廣新城，東側(cè)為規(guī)劃空港新城，距長沙火車站約8公里，距黃花機(jī)場、霞凝新港約10公里，距武廣長沙客運(yùn)站約5公里。立足長株潭發(fā)展，整合東長沙資源重點(diǎn)突出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能經(jīng)開區(qū)CBD總體定位：立足長株潭長遠(yuǎn)發(fā)展，整合長沙城東優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)建國家級長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)制造業(yè)企業(yè)總部基地、科技與產(chǎn)品展示平臺；長沙城東生態(tài)新城中心；金融、研發(fā)、商務(wù)、商業(yè)、文化、信息物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能聚集的長沙城東中央商務(wù)區(qū)。P10——P11長株潭經(jīng)濟(jì)增長極“產(chǎn)城融合”經(jīng)濟(jì)示范區(qū)《長沙市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)CBD論證報(bào)告》對經(jīng)開區(qū)的總體發(fā)展方向做了深入的研究，其認(rèn)為：第一：經(jīng)開區(qū)CBD是與長沙芙

8、蓉CBD互補(bǔ)、聯(lián)動的經(jīng)濟(jì)