重慶民國街商業(yè)考察

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1、商業(yè)步行街考察方案組員：范思齊余潤澤周文杰馬玉炎民國街minguojie背景介紹重慶民國街總投資1.3億元，位于重慶兩江國際影視城，以“民國歷史”、“巴蜀特色”為主要主題的特色街區(qū)。目前“民國街”一期工程已經(jīng)正式向公眾開放。馮小剛執(zhí)導、重慶電影集團首部投資的影片《一九四二》以該街道作為重要取景地。民國街一期工程重現(xiàn)了民國時期重慶的著名建筑和景致，有國泰戲院、新華日報、馨雅咖啡、皇宮照相館，還有一些具有舊重慶特色的博物館、酒吧、商店、火鍋博物館、相機博物館、民國主題酒吧等。目前，一期工程的延伸工程也正在規(guī)劃設計中，延伸規(guī)劃設計將復建“解放碑”、“朝天門”片區(qū)，以及宋慶齡故居、蔣介石故居、

2、郭沫若故居、各國大使館等，建成后，河畔秀美的風光加上民國風情，在山水映襯下，將達到自然景觀和人文景觀的最大交融。中國兩江國際影視城項目簡介重慶市“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要明確提出加快發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，努力建設西部文化高地。2010年6月18日，重慶兩江新區(qū)正式掛牌，成為中國內(nèi)陸地區(qū)唯一的國家級開發(fā)開放新區(qū)。2011年2月11日，重慶市政府黃奇帆市長主持召開專題會議研究決定，“中國兩江·國際影視城”項目正式落戶重慶兩江新區(qū)，成為貫徹落實重慶市委三屆五次全委會精神，建設西部文化高地的具體措施，提升城市品質(zhì)和文化軟實力的必然要求和豐富“五個重慶”文化內(nèi)涵的重要載體，將有效助推兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。電

3、影城項目選址位于兩江新區(qū)東部漕谷龍盛片區(qū)中心區(qū)，繞城高速以東，御臨河東側(cè)，龍興鎮(zhèn)以南，復盛鎮(zhèn)以北，明月山西側(cè)，依靠已建成的外環(huán)高速路快速聯(lián)系機場和市中心，距離龍興鎮(zhèn)2公里，復盛高鐵站場2公里，果園港15公里，江北國際機場17公里，龍頭寺火車站30公里，交通極為便利。電影城項目預期規(guī)劃面積5平方公里，開發(fā)周期3-5年，按照“1+2+4”的開發(fā)時序分三期開發(fā)建設。其中一期（2011年-2012年）初期核心區(qū)規(guī)劃建設面積1平方公里，投資額為80億元；二期（2012年-2013年）影視瀏覽基地規(guī)劃建設面積2平方公里；三期（2013年-2015年）規(guī)劃建設面積2平方公里。在未來3-5年內(nèi)，電影城

4、將打造40-50家設備一流的影視工作室，40-50家精品電影院和影庫，數(shù)家六星級酒店和三星級公寓配套，力爭每年拍攝5-6部經(jīng)典影視作品，舉辦國際電影博覽會，積極搭建影視產(chǎn)業(yè)要素交易平臺，年均游客達500萬人，實現(xiàn)年服務業(yè)產(chǎn)值逾500億元。為此，重慶市將成立兩江影視產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)服務管理專門機構(gòu)，制定兩江新區(qū)鼓勵和扶持影視產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策，全力促進電影城項目建設，真誠希望國家級媒體和創(chuàng)意管理機構(gòu)、世界知名影視規(guī)劃機構(gòu)、世界知名電影導演、世界知名影視機構(gòu)、世界知名星級酒店管理集團和世界知名電影主題公園管理公司等入駐電影城，共同參與兩江國際電影城建設，努力推動中國影視產(chǎn)業(yè)大發(fā)展。北部生態(tài)文化旅游基地分

5、區(qū)圖商業(yè)街總體規(guī)劃面積總體區(qū)位分析民國商業(yè)街一期用地紅線交通流線商業(yè)街外車行道商業(yè)街人行通道節(jié)點分析商業(yè)街人行通道商業(yè)街景觀節(jié)點功能分區(qū)入口文化區(qū)休閑飲食區(qū)商業(yè)特色區(qū)整體街道復古小景·民國時期出城口（大門出入口）特色復古建筑民國時期老重慶的文化風情、典型建筑和代表性景點，如老朝天門碼頭、原民國政府、都郵街廣場、解放碑的前身“精神堡壘”等，都將一一再現(xiàn)。民國街上的66棟陪都建筑囊括了政府、銀行、客棧、報社、酒吧、咖啡廳、戲院等多種形態(tài)，再現(xiàn)了抗戰(zhàn)時期的老重慶，其中有幾棟建筑已對外開放。國泰戲院該戲院不光保持了民國特色的裝修風格，還將以播放老電影為主，把民國風情進行最大程度的展現(xiàn)。游客不光

6、可看到商業(yè)大片，還可以領略到民國時期電影的風采。新華日報民國街將最大程度還原新華日報社舊址的原樣。在打造的方式上，不光在建筑形態(tài)、設施設備方面盡量靠攏。更將抓住精髓，自辦以民國街為主題的民國風情報紙，游客將全方位感受到民國特色街景概述民國街上的66棟陪都建筑囊括了政府、銀行、客棧、報社、酒吧、咖啡廳、戲院等多種形態(tài)，再現(xiàn)了抗戰(zhàn)時期的老重慶，其中有幾棟建筑已對外開放。泛黃的海報，銅質(zhì)燈具，金絲絨幕布，投資500萬元的國泰戲院保持了民國特色的裝修風格，舒適度卻堪比現(xiàn)代化影院，可容納186人。影院負責人表示，前期主要放映老電影，如《一江春水向東流》、《三毛流浪記》等，票價約9~10元，未來

7、會與院線同步放映大片。還會排演抗戰(zhàn)時期的話劇、歌舞劇等。29日起，市民可以來此觀看《一九四二》，票價和其他院線電影差不多，周末每天會安排3~4場。街上西部最大的相機博物館也開放了，鎮(zhèn)店之寶1870年德國制造的折疊式野外相機。還能看到1937年產(chǎn)的超小型“間諜”照相機，個頭和普通打火機差不多，以及第一臺國產(chǎn)相機——1940年生產(chǎn)的“仙樂牌”照相機。店主表示，除了參觀，游客還能用60年前的老相機照一張復古照。同時開業(yè)的還有仿造當年民族路著名的心心咖