2016年營改增后哪些項目適用簡易計稅方法

《2016年營改增后哪些項目適用簡易計稅方法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、哪些項目適用簡易計稅方法？這三張表一查就知道了！　　全面推開營改增試點之后，適用增值稅簡易計稅征收率的項目有哪些，可否開具增值稅專用發(fā)票？小規(guī)模納稅人一律采用簡易計稅方法計稅。其中征收率和征收方式較為特殊的業(yè)務(wù)有以下幾種：?“營改增”小規(guī)模納稅人簡易計稅項目一覽表業(yè)務(wù)項目政策發(fā)票開具一、跨縣（市）提供建筑服務(wù)跨縣（市）提供建筑服務(wù)應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。?可向建筑服務(wù)發(fā)生

2、地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票二、銷售不動產(chǎn)（一）小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)）應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。?可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票（二）小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方

3、法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。?可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計稅。?可向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票（四）個體工商戶銷售購買的住房應(yīng)按照附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條的規(guī)定征、免增值稅（深圳市納稅人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年

4、以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。）。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進(jìn)行納稅申報。?可向住房所在地主管地稅機關(guān)申請代開增值稅發(fā)票（五）其他個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房應(yīng)按照附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條的規(guī)定征、免增值稅（深圳市納稅人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。）

5、。納稅人應(yīng)向住房所在地主管地稅機關(guān)進(jìn)行納稅申報?？上蜃》克诘刂鞴艿囟悪C關(guān)申請代開增值稅發(fā)票（六）其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房）應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額?可以由不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票三、租賃不動產(chǎn)（一）小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房）應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主

6、管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報可以由不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票（二）其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房）應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額?可以由不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票（三）個人出租住房應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。?可以由住房所在地主管地稅機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票一般納稅人發(fā)生的特定應(yīng)稅行為可以選擇適用簡易計稅方法，也可以選擇一般計稅方法。具體項目詳見下表：?“營改增”一般納稅人簡易計稅項目一覽表業(yè)務(wù)項目政策發(fā)票開具一、一般納稅人發(fā)生的下列應(yīng)稅行為可以自行開具增值稅專用發(fā)票1.公共交通運

7、輸服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。2.經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫設(shè)計、制作等服務(wù)及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。3.電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。4.以納入營改增試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。5.在納入營改增試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同可以選擇適用簡易計稅方法計稅。6.以清包工方式提供的建筑服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。7.為甲供工程提供的建筑服務(wù)可以選擇適用簡易

8、計稅方法計稅。8.為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅。9.公路經(jīng)營企業(yè)收取試點前開工的高速公路的車輛通行費可減按3%的征收率計算應(yīng)納稅額10.跨縣（市）提供建筑服務(wù)選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照