畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告

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1、常州紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告學(xué)生姓名：唐金杰學(xué)號(hào)：2009101026專業(yè)：計(jì)算機(jī)信息管理題目：鵬欣麗都物業(yè)管理系統(tǒng)指導(dǎo)教師：姜俊華2011年9月畢業(yè)設(shè)計(jì)開題報(bào)告文獻(xiàn)綜述1.本課題的意義對(duì)于一個(gè)物業(yè)管理公司而言，一個(gè)全面且有針對(duì)性地物業(yè)管理系統(tǒng)是十分重要的。隨著人民生活水平不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對(duì)居住環(huán)境不斷提出新的需求，為了適應(yīng)這種形式，小區(qū)的物業(yè)管理不僅首先要有堅(jiān)實(shí)的硬件基礎(chǔ)，還要有一套現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)。而要實(shí)現(xiàn)這一功能，就需要針對(duì)小區(qū)合理設(shè)計(jì)，以便在小區(qū)內(nèi)快速地發(fā)布和獲取業(yè)主需求信息并以最快地速度響應(yīng)業(yè)主的需求，及時(shí)為業(yè)主提供服務(wù)

2、，為住戶提供一個(gè)高效、舒適的居住、生活環(huán)境。本物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)信息的處理，具有如下的優(yōu)點(diǎn)：(1)及時(shí)信息交流，改善服務(wù)質(zhì)量通過本系統(tǒng)對(duì)小區(qū)物管信息的規(guī)范管理,可以及時(shí)的掌握業(yè)主們的需求，并根據(jù)需求有針對(duì)性的改進(jìn)業(yè)務(wù)，以提高服質(zhì)量。(2)方便查詢，提高工作效率。鵬欣麗都物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)小區(qū)物業(yè)活動(dòng)進(jìn)行電子化管理，使之管理更為規(guī)范效率。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)的基本功能覆蓋物業(yè)管理公司的整個(gè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，它包含傳統(tǒng)的資料維護(hù)、財(cái)產(chǎn)管理、入住裝修管理、維修管理、人事管理、財(cái)務(wù)管理等。

3、住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，小區(qū)業(yè)主不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高，同時(shí)對(duì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)和管理也要求較高。這樣就要求小區(qū)管理者對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行宏觀的和微觀的細(xì)致管理，其中最好的辦法是用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)物業(yè)的管理。物業(yè)管理的電子化一種客觀發(fā)展必然趨勢(shì)。盡管現(xiàn)階段并未完全普及但從長遠(yuǎn)來說，物業(yè)管理和計(jì)算機(jī)是不分割的。輕視或者拒絕利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，就不可能真正地、全面地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化。小區(qū)管理在手工操作時(shí)代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財(cái)力，極大的浪費(fèi)了小區(qū)物業(yè)的資源，對(duì)于小區(qū)的管理人員來說，物業(yè)管理包括物業(yè)設(shè)備管理、儀表數(shù)據(jù)管理

4、、停車場(chǎng)管理、住戶的投訴管理、住戶的報(bào)修管理、住戶的設(shè)備維修管理等等。而這些項(xiàng)目在過去手工操作時(shí)代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩，還經(jīng)常出錯(cuò)，給廣大用戶帶來很多不便。而作為鵬欣麗都小區(qū)原有的物業(yè)管理系統(tǒng)由于種種原因往往處于停用半停用狀態(tài)，使之物業(yè)操作重新回到手工操作時(shí)代。因此決定設(shè)計(jì)一套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，幫助鵬欣麗都小區(qū)物業(yè)管理人員從復(fù)雜的物業(yè)管理之中解放出來。2.課題的基本內(nèi)容：鵬欣麗都物業(yè)管理系統(tǒng)是面向鵬欣麗都小區(qū)的的各項(xiàng)事務(wù)，包括物業(yè)管理，資料管理等業(yè)務(wù)處理工作，是利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行集中管理而開發(fā)的系統(tǒng)。該系統(tǒng)力求與實(shí)際相結(jié)合具有查詢、管理等功能，旨在達(dá)到使小區(qū)的管理和

5、運(yùn)營趨于計(jì)算機(jī)化，使之更加方便、快捷以提高工作效率：①可操作性強(qiáng)，有良好的人機(jī)界面。②后臺(tái)管理功能，管理員可以根據(jù)需要對(duì)系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行修改和維護(hù)。③信息展示功能，方便用戶查看相關(guān)信息。本系統(tǒng)分為前后臺(tái)根據(jù)系統(tǒng)功能的要求，小區(qū)物業(yè)系統(tǒng)分為主要模塊:小區(qū)管理、樓盤管理、設(shè)備管理、物業(yè)管理、收費(fèi)管理、停車管理、快遞管理、用戶管理、系統(tǒng)管理、退出系統(tǒng)。可以將系統(tǒng)分解成為幾個(gè)功能模塊來分別設(shè)計(jì)。3.課題的研究方法、技術(shù)路線、設(shè)計(jì)（研究）方案研究方法：主要靠查閱資料和參考已有的系統(tǒng)，從而確定本系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能。技術(shù)路線：基于ASP.NET，運(yùn)行環(huán)境為WINDOWS7操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫

6、用的是SQLServer。設(shè)計(jì)方案：在ASP.NET的操作環(huán)境下，在通過身份認(rèn)證后，進(jìn)入系統(tǒng)管理后臺(tái)主頁通過菜單編輯器，對(duì)菜單的菜單項(xiàng)進(jìn)行編輯保存，在后臺(tái)頁面進(jìn)行對(duì)數(shù)據(jù)的添加。4.課題的效果預(yù)測(cè)使用鵬欣麗都物業(yè)管理系統(tǒng)后，可以將物業(yè)管理的各個(gè)方面行統(tǒng)一集中的管理，減少管理中出現(xiàn)的疏漏，可以對(duì)物業(yè)的管理流程進(jìn)行規(guī)范?，F(xiàn)如今物業(yè)管理競(jìng)爭激烈，每一個(gè)細(xì)微之處都體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與人性化。在降低人員成本的同時(shí)增加了物業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭力，項(xiàng)目最終所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益將超過它的開發(fā)成本。5．參考文獻(xiàn)1龍馬工作室.DreamweaverMX2004&ASP.NET網(wǎng)頁編程完全自學(xué)手冊(cè).人民郵電

7、出版社，2005-1，P377-P4002ASP.NET視頻教程.電子工業(yè)出版社.P2-2003飛科產(chǎn)品研發(fā)中心.ASP.NET數(shù)據(jù)庫開發(fā).電子工業(yè)出版社,P121-P321,2005-64薩師煊,王珊.數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概論(第三版).高等教育出版社，2003-5，P84-P1185北京洪恩教育科技有限公司.ASP.NET數(shù)據(jù)庫編程入門.天津電子出版社，P1-1436崔海源.Web程序設(shè)計(jì).電子工業(yè)出版社，P60-1987梁建武,陳語林編.ASP.NET程序設(shè)計(jì)指南.中國水利水電出版社，P52-1008桂思強(qiáng).SqlSe