廣州申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求

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1、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1.立案申請(qǐng)表。2.申請(qǐng)函：說明申請(qǐng)辦理的事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)，驗(yàn)收類業(yè)務(wù)要求寫明報(bào)批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)條件、方案審查、審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括申請(qǐng)的原因、項(xiàng)目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）。3.授權(quán)委托書原件：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。4.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人

2、民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報(bào)。5.代理人身份證明文件復(fù)印件：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時(shí)，如代理人與申請(qǐng)人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。2.單體建筑工程(1)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2)有效的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及《國有土地使用證》及附圖、附件復(fù)印件；如建設(shè)用地批準(zhǔn)書過期，應(yīng)提供有效

3、的國土關(guān)于同意延期開發(fā)的函。(3)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；(4)已取得的歷次建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函；(5)投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記表復(fù)印件；(6)城市規(guī)劃部門歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見；(7)屬維修工程的，應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀建筑設(shè)計(jì)方案圖及各立面照片；(8)勘測成果資料驗(yàn)審報(bào)告或備案回執(zhí)復(fù)印件；(9)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》；(10)《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊(cè)》；(11)繪制在1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；(12)

4、建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份；(13)電子磁盤報(bào)批文件（門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交）。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。http://www.upo.gov.cn/一、事項(xiàng)名稱：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》二、事項(xiàng)編碼：gz2511003三、業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)工程四、辦理依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令[2007]

5、第74號(hào)）第四十條；2、《廣州市城市規(guī)劃條例》(廣州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告[1996]第55號(hào))第二十八條；3、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃程序規(guī)定》（廣州市人民政府令第59號(hào)）第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條；4、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令[1997]58號(hào)）第十一條；5、《廣州市地下空間開發(fā)利用管理辦法》（廣州市人民政府令第61號(hào)）第十一條。五、應(yīng)提交的材料（一）申請(qǐng)基本材料材料名稱材料形式備注序號(hào)份數(shù)1立案申請(qǐng)表1原件及掃描件2申請(qǐng)函1原件及掃描件3單位有效身份證明。①申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；②申請(qǐng)人是法人

6、或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。）1復(fù)印件及掃描件4授權(quán)委托書（①由授權(quán)委托時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；②申請(qǐng)人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章）1原件5代理人身份證明（有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)。）1復(fù)印件6設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書或單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書1復(fù)印件及掃描件上傳涉及建筑工程的，應(yīng)當(dāng)提交，如圖紙蓋出圖章可視為已提交7顯示或標(biāo)注有拍照日期的多角度現(xiàn)場照片1打印件及電子文件上傳屬于建筑工程的，應(yīng)當(dāng)提交8本次申報(bào)的單體建筑設(shè)計(jì)

7、方案圖2原件9繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖2原件用地面積在20公頃以上（含本數(shù)）的，可以以1/2000現(xiàn)狀地形圖替代。10關(guān)于本次申報(bào)的單體建筑設(shè)計(jì)方案的有效的《建筑工程明細(xì)核算表》1原件500平方米以下零星建筑工程不需提交此項(xiàng)11《建筑工程放線測量記錄冊(cè)》2原件12技術(shù)審查辦結(jié)通知1原件13經(jīng)技術(shù)審查合格的電子報(bào)批文件1原件500平方米以下零星建筑工程不需提交此項(xiàng)17《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及規(guī)劃條件填寫文證編號(hào)15修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面規(guī)劃方案）審查批文填寫文證編號(hào)含已經(jīng)取得的歷次設(shè)計(jì)方案批復(fù)文件或預(yù)審查意見等，用地面積