建設工程規(guī)劃許可證報審圖紙要求

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1、建設工程規(guī)劃許可證報審圖紙要求一、總平面設計圖紙1、場地的區(qū)域位置2、場地范圍的測量坐標（或地位尺寸），道路紅線，用地界限。3、場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映，包括：四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物的位置（主要坐標或定位尺寸），場地內(nèi)需保留的建筑物及構筑物、古樹名木，歷史文化遺存、現(xiàn)有地形及標高、水體、不良地質情況等。4、擬建主要建、構筑物的位置（人防工程，地下車庫、貯水池、油庫等隱蔽工程用虛線表示）、名稱、出入口位置、層數(shù)與設計標高，以及地形復雜時主要道路，廣場的控制標高。并應標注坐標（或定位尺寸）。

2、5、場地內(nèi)擬建道路、廣場、停車場及停車位、消防車道、場地車行及人行出入口的布置，必要時加繪交通流線表示。6、綠化、景觀及休閑設施的布置示意。7、建筑與用地界限及道路紅線等“六線”之見的距離、建筑間距。8、指北針或風玫瑰圖、圖紙比例9、主要技術經(jīng)濟指標表，包括：用地面積、建筑面積（包括總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積）、建筑基地總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、室外和地上、地下的機動車停車泊位數(shù)及非機動車停車泊位數(shù)）、公共配套設施建筑面積、主要建筑或核心建筑的

3、層數(shù)（包括地上層數(shù)及地下層數(shù)）、建筑高度等指標。根據(jù)建筑使用功能的不同，還應表述能反映工程規(guī)模特征的主要技術經(jīng)濟指標，如住宅項目中的住宅總建筑面積、戶數(shù)、單套住宅的建筑面積、使用面積；醫(yī)用建筑中的門診人次、病床數(shù)；旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)等指標，當工程項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應的設計規(guī)范或標準時，技術經(jīng)濟指標還應按相應規(guī)定執(zhí)行。10、說明欄內(nèi)應注寫：尺寸單位，坐標及高度系統(tǒng)名稱、補充圖例及其他必要的說明。11、反應方案特性的分析圖：交通分析（人流及車流組織、停車場的布置、停車泊位數(shù)）、地

4、行分析（地形復雜時應補充豎向設計圖）、日照分析等。二、建筑單體設計圖紙1、平面圖應表示的內(nèi)容：1）建筑平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸；2）各主要使用空間的功能及名稱；3）結構受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；4）各樓層地面標高、屋面標高；5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；6）底層平面應標明剖切線位置和編號，并應指示指北針；7）必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；8）圖紙名稱、比例。2、立面圖應表示的內(nèi)容：1）立面外輪廓及主要結構和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨棚、檐口（女兒墻）、

5、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等、并標注立面兩端的軸線編號。2）各主要部位及平、剖面圖應表示的屋頂、屋頂突出物、檐口（女兒墻）、室外地坪的標高，建筑物最高點的標高或主體建筑的總高度：3）應繪制建筑物所有立面；4）圖紙名稱、比例。3、剖面圖應表示的內(nèi)容：剖面圖應剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應標準、清楚地表示出剖和看到的各相關部分內(nèi)容，并應表示：1）主要結構和建筑構造部件：如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓

6、梯、電梯、平臺、雨棚、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等，并標注剖面兩端的軸線編號。2）各層樓地面和室外地坪標高，以及室外地坪至建筑女兒墻（坡屋頂建筑至檐口）的總高度，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等；3）若遇有到高度控制時，還應標明室外地坪至最高點的高度及相應的絕對高程；4）剖面編號、圖紙比例。4、對于緊鄰建筑（含原有建筑），應繪制其局部的平、立、剖面。三、其他要求1、圖紙須寫明項目名稱、建筑單位名稱、編制單位、編制時間。2、圖紙須蓋有編制單位出圖章、注冊建筑師資質章方為有效。3、其他以城市規(guī)劃行

7、政主管部門對不同項目的具體要求為準。