解讀：融資租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理[權(quán)威資料]

《解讀：融資租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理[權(quán)威資料]》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、解讀：融資租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理本文檔格式為WORD,感謝你的閱讀。最新最全的學(xué)術(shù)論文期刊文獻(xiàn)年終總結(jié)年終報(bào)告工作總結(jié)個(gè)人總結(jié)述職報(bào)告實(shí)習(xí)報(bào)告單位總結(jié)演講稿解讀：融資租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理　　融資租賃怎么入賬?有關(guān)融資租賃的業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理，大家了解哪些知識(shí)?　　　　公允價(jià)值如何運(yùn)用　　新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的許多章節(jié)都引入了公允價(jià)值，具體到租賃準(zhǔn)則中，與融資租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的使用公允價(jià)值的規(guī)定涉及到多個(gè)問(wèn)題。但應(yīng)重點(diǎn)把握的是新準(zhǔn)則用“公允價(jià)值”替代舊準(zhǔn)則“原賬面價(jià)值”的3點(diǎn)規(guī)定?！　∪谫Y租賃的第4條判斷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：承租人(出租人)在租賃開(kāi)始日的最低租賃付(收)款額的現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日資

2、產(chǎn)的公允價(jià)值。根據(jù)規(guī)定，租賃雙方將最低租賃付(收)款額折現(xiàn)到租賃開(kāi)始日的價(jià)值，需要大于當(dāng)日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%?！　∪谫Y租賃中承租人在確定租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值時(shí)，需選擇租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者。此變化對(duì)承租人會(huì)計(jì)處理的影響，主要是比較標(biāo)準(zhǔn)的改變，最低租賃付款額現(xiàn)值要與“公允價(jià)值”進(jìn)行比較，將二者中的較小者，記入“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”科目。如發(fā)生初始直接費(fèi)用，租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值還要包括該筆支出?！　∮捎诠蕛r(jià)值計(jì)量屬性取代賬面價(jià)值，改變了租賃開(kāi)始日所認(rèn)定的折現(xiàn)價(jià)值，所以出租人計(jì)算出的租賃內(nèi)含利率必須滿(mǎn)足新等式，即最低租賃收款

3、額現(xiàn)值+未擔(dān)保余值現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人的初始直接費(fèi)用　　初始直接費(fèi)用如何計(jì)入　　初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用，如印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)以及談判費(fèi)等?！　?duì)于承租人來(lái)說(shuō)，新準(zhǔn)則要求將其計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值，予以資本化，替代了舊準(zhǔn)則中予以費(fèi)用化的規(guī)定?！　∷?，承租人進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，要將初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的一部分，共同反映到“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”科目，同時(shí)還要貸記“銀行存款”等科目?！　?duì)于出租人而言，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值

4、;而舊準(zhǔn)則中僅將最低租賃收款額確認(rèn)為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值。另外，2008版《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解》還對(duì)這一規(guī)定做了進(jìn)一步解釋。由于在計(jì)算內(nèi)含報(bào)酬率時(shí)考慮了初始直接費(fèi)用，為避免高估未實(shí)現(xiàn)融資收益，初始確認(rèn)時(shí)還要對(duì)未實(shí)現(xiàn)融資收益進(jìn)行沖減，沖減金額即為初始直接費(fèi)用。　　【例1】ABC公司向XYZ公司租入一套生產(chǎn)設(shè)備，租賃期為4年?！　BC公司每年末支付租金100000元。該設(shè)備尚可使用年限8年，合同簽訂當(dāng)日的賬面價(jià)值及公允價(jià)值均為350000元，按直線法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。為該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)，ABC公司發(fā)生初始直接費(fèi)用1000元，XYZ公司發(fā)生初始直接費(fèi)用2000元。租賃期屆滿(mǎn)

5、時(shí)，ABC公司將以500元的價(jià)格購(gòu)入該生產(chǎn)設(shè)備，估計(jì)該日租賃設(shè)備的公允價(jià)值為85000元。合同規(guī)定利率為10%。(不考慮與該租賃行為相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi))　　(1)租賃開(kāi)始日，承租人會(huì)計(jì)處理的會(huì)計(jì)分錄：(具體計(jì)算過(guò)程略)　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)(該日公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值的較小者+初始直接費(fèi)用)318331.5　　未確認(rèn)融資費(fèi)用(借貸方倒擠數(shù))83168.5　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)400500　　銀行存款(初始直接費(fèi)用)1000　　(2)租賃開(kāi)始日，出租人會(huì)計(jì)處理的會(huì)計(jì)分錄：(具體計(jì)算過(guò)程略)　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款(最

6、低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)402500　　貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)350000　　未實(shí)現(xiàn)融資收益(借貸方倒擠數(shù))50500　　銀行存款(初始直接費(fèi)用)2000　　需要特別注意的是，要抵消掉初始直接費(fèi)用因素對(duì)未實(shí)現(xiàn)融資收益帶來(lái)的影響?！　”纠校铔_減未實(shí)現(xiàn)融資收益2000元，會(huì)計(jì)分錄如下：　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益2000　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款2000　　售后租回交易的賬務(wù)處理　　售后租回交易是指資產(chǎn)賣(mài)主將資產(chǎn)出售后再?gòu)馁I(mǎi)主租回的交易，根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，該交易應(yīng)認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，而銷(xiāo)售所得也不能確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外收入。關(guān)于資產(chǎn)售價(jià)與其賬面價(jià)值之間存

7、在差額的處理，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施問(wèn)題專(zhuān)家工作組意見(jiàn)(二)》明確指出：售后租回交易中，資產(chǎn)售價(jià)與其賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)記入“遞延收益”科目，售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，記入“遞延收益”的金額應(yīng)按租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偂Ｃ科诜謹(jǐn)偟慕痤~應(yīng)記入“遞延收益”當(dāng)初入賬時(shí)的相反方向，作為“未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”的減少額，同時(shí)增加或減少折舊費(fèi)用?！　　纠?】ABC公司將一套生產(chǎn)設(shè)備以350000元的價(jià)格銷(xiāo)售給XYZ公司，該套設(shè)備公允價(jià)值350000元，原賬面價(jià)值500000元，估計(jì)使用年限10年，已使用2年，按直線法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。同時(shí)簽訂一份融資租賃合同將