平時(shí)作業(yè)資產(chǎn)評(píng)估

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1、平時(shí)作業(yè)1得分一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共15*2=30分）1．從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（）。A．現(xiàn)實(shí)性B．咨詢性C．公正性D．市場(chǎng)性2．資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A．時(shí)期價(jià)值B．時(shí)點(diǎn)價(jià)值C．階段價(jià)值D．時(shí)區(qū)價(jià)值?3、決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的要素是（）。A．資產(chǎn)評(píng)估的客體B．資產(chǎn)評(píng)估方法C．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的D．法定的程序4．依據(jù)持續(xù)使用假設(shè)中的各種具體假設(shè)分別去評(píng)估某一具體資產(chǎn)，其結(jié)果可能是（）。A．一個(gè)確切的評(píng)估值B．一個(gè)合理的區(qū)間值C．若干不同的評(píng)估值D．無(wú)法確定的評(píng)估值5．以資產(chǎn)保全、補(bǔ)償為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適用（）。A．

2、重置成本標(biāo)準(zhǔn)B．現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)C．收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)D．清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)6．評(píng)估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值所適用的最直接的假設(shè)前提是（）。A．在用續(xù)用假設(shè)B．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．清算假設(shè)D．會(huì)計(jì)主體假設(shè)?7．資產(chǎn)功能性貶值的計(jì)算公式為：被評(píng)估資產(chǎn)功能性貶值額=（被評(píng)估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營(yíng)成本×折現(xiàn)系數(shù)）。其中，凈超額運(yùn)營(yíng)成本是（）。A．超額運(yùn)營(yíng)成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的數(shù)額B．超額運(yùn)營(yíng)成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C．超額運(yùn)營(yíng)成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額D．超額運(yùn)營(yíng)成本加上其應(yīng)抵減的所得稅額8．評(píng)估機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，三年前購(gòu)置，據(jù)了解該設(shè)備尚無(wú)替代產(chǎn)品。該設(shè)備賬面原值10萬(wàn)元，其中買(mǎi)價(jià)8萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)0.4萬(wàn)

3、元，安裝費(fèi)用（包括材料）1萬(wàn)元，調(diào)試費(fèi)用0.6萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查，該設(shè)備現(xiàn)行價(jià)格9.5萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)分別比三年前上漲40%、30%、20%。該設(shè)備的重置成本是（）。（保留兩位小數(shù)）A．12.08萬(wàn)元B．10.58萬(wàn)元C．12.58萬(wàn)元D．9.5萬(wàn)元13?9．成本法主要適用于評(píng)估（）。A．可連續(xù)計(jì)量預(yù)期收益的設(shè)備B．可正常變現(xiàn)的設(shè)備C．可獲得非正常變現(xiàn)價(jià)格的設(shè)備D．續(xù)用，但無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益的設(shè)備10．用物價(jià)指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的（）。A．更新重置成本B．復(fù)原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是復(fù)原重置成本D．既不是更新重置成本。也不是復(fù)原重置成本11．設(shè)備的加權(quán)投資年限

4、是（）。A．設(shè)備已使用年限×更新成本B．設(shè)備更新成本合計(jì)C．設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì)÷更新成本合計(jì)D．設(shè)備加權(quán)更新成本合計(jì)12．持續(xù)使用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估最適用（）。A．成本法B．市場(chǎng)法C．收益法D．統(tǒng)計(jì)分析法13．決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是（）。A．設(shè)備的技術(shù)水平B．設(shè)備的功能C．設(shè)備的使用程度D．設(shè)備購(gòu)置的時(shí)間14．由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需要量降低使產(chǎn)品銷(xiāo)售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開(kāi)工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值成為（）A．功能性貶值B．實(shí)體性貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．無(wú)形損耗貶值15．某經(jīng)技術(shù)改造設(shè)備已使用6年，設(shè)計(jì)總使用年限為12年，經(jīng)計(jì)算到評(píng)估基準(zhǔn)日，其加權(quán)投資年限為4年，

5、該設(shè)備的成新率最接近于（）。A．33％B．40％C．50％D．66％二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10*2=20分）1．資產(chǎn)評(píng)估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。A．現(xiàn)實(shí)性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市場(chǎng)性?2．適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（）。A．重置成本假設(shè)B．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．收益現(xiàn)值假設(shè)D．清算假設(shè)E．交易假設(shè)3．在資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型確定的情況下，資產(chǎn)評(píng)估方法選擇具有（）。A．多樣性B．替代性C．唯一性D．隨意性E．確定性?134．一般地，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型主要有（　）。A．市場(chǎng)價(jià)值B．投資價(jià)值C．重置成本D．清算價(jià)值E．在用價(jià)值5．應(yīng)用市場(chǎng)法必須具備的前提條件是（）。A．需要有一個(gè)充分活躍的資產(chǎn)

6、市場(chǎng)B．必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類(lèi)似的全新資產(chǎn)價(jià)格C．可搜集到參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)D．被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)收益能以貨幣衡量E．被估資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)也能夠衡量6．物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)可以是（）。A．被評(píng)估資產(chǎn)的類(lèi)別物價(jià)指數(shù)B．被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)C．固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)D．商品零售價(jià)格指數(shù)E．綜合物價(jià)指數(shù)7．應(yīng)用市場(chǎng)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，參照物與被估機(jī)組之間需調(diào)整的主要參數(shù)有（）。A．交易時(shí)間的差異B．生產(chǎn)效率的差異C．付款方式的差異D．新舊程度的差異E．交易情況的差異8．設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。A．設(shè)備實(shí)體損耗程度與全新?tīng)顟B(tài)的比率B．設(shè)備實(shí)體損耗額

7、與全新?tīng)顟B(tài)比率C．設(shè)備實(shí)體損耗程度與重置成本的比率D．設(shè)備實(shí)體損耗額與重置成本的比率E．設(shè)備實(shí)體性損耗占總損耗的比例9．價(jià)格指數(shù)法適用于（）設(shè)備重置成本的估測(cè)。A．無(wú)帳面原值的B．無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的C．無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的D．無(wú)參照物的E．無(wú)帳面值的10．設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（）。A．超額重置成本B．超額投資成本C．超額運(yùn)營(yíng)成本D．超額更新成本E．超額復(fù)原成本三、判斷題（每題1分，共10*1=10分）1．為了保證資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性，資