《資產(chǎn)評估學》平時作業(yè)

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1、平時作業(yè)1得分一、單項選擇題（每題2分，共15*2=30分）1．從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結論的角度看，資產(chǎn)評估結果具有（B）。A．現(xiàn)實性B．咨詢性C．公正性D．市場性2．資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估價值是資產(chǎn)的（）。A．時期價值B．時點價值C．階段價值D．時區(qū)價值?3、決定資產(chǎn)評估價值類型的要素是（）。A．資產(chǎn)評估的客體B．資產(chǎn)評估方法C．資產(chǎn)評估的特定目的D．法定的程序4．依據(jù)持續(xù)使用假設中的各種具體假設分別去評估某一具體資產(chǎn)，其結果可能是（）。A．一個確切的評估值B．一個合理的區(qū)間值C．若干不同的評估值D．無法確定的評估值5．以資產(chǎn)保全、補償為目的

2、的資產(chǎn)評估，適用（）。A．重置成本標準B．現(xiàn)行市價標準C．收益現(xiàn)值標準D．清算價格標準6．評估資產(chǎn)市場價值所適用的最直接的假設前提是（）。A．在用續(xù)用假設B．公開市場假設C．清算假設D．會計主體假設?7．資產(chǎn)功能性貶值的計算公式為：被評估資產(chǎn)功能性貶值額=（被評估資產(chǎn)年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)）。其中，凈超額運營成本是（）。A．超額運營成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的數(shù)額B．超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C．超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額D．超額運營成本加上其應抵減的所得稅額8．評估機器設備一臺，三年前購置，據(jù)了解該設備尚無替代產(chǎn)品。該設

3、備賬面原值10萬元，其中買價8萬元，運輸費0.4萬元，安裝費用（包括材料）1萬元，調(diào)試費用0.6萬元。經(jīng)調(diào)查，該設備現(xiàn)行價格9.5萬元，運輸費、安裝費、調(diào)試費分別比三年前上漲40%、30%、20%。該設備的重置成本是（）。（保留兩位小數(shù)）A．12.08萬元B．10.58萬元C．12.58萬元D．9.5萬元YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCit

4、yCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject13?9．成本法主要適用于評估（）。A．可連續(xù)計量預期收益的設備B．可正常變現(xiàn)的設備C．可獲得非正常變現(xiàn)價格的設備D．續(xù)用，但無法預測未來收益的設備10．用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的（）。A．更新重置成本B．復原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是復原重置成本D．既不是更新重置成本。也不是復原重置成本11．設備的加權投資年限是（）。A．設備已使用年限×更新成本B．設備更

5、新成本合計C．設備加權更新成本合計÷更新成本合計D．設備加權更新成本合計12．持續(xù)使用假設前提下的機器設備評估最適用（）。A．成本法B．市場法C．收益法D．統(tǒng)計分析法13．決定設備成新率的關鍵因素是（）。A．設備的技術水平B．設備的功能C．設備的使用程度D．設備購置的時間14．由于社會對產(chǎn)品的需要量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設備開工不足，并由此引起設備貶值，這種貶值成為（）A．功能性貶值B．實體性貶值C．經(jīng)濟性貶值D．無形損耗貶值15．某經(jīng)技術改造設備已使用6年，設計總使用年限為12年，經(jīng)計算到評估基準日，其加權投資年限為4年，該設備的成新率最接近于

6、（）。A．33％B．40％C．50％D．66％二、多項選擇題（每題2分，共10*2=20分）1．資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的標準有（）。A．現(xiàn)實性B．有效性C．稀缺性D．合法性E．市場性?2．適用于資產(chǎn)評估的假設有（）。A．重置成本假設B．公開市場假設C．收益現(xiàn)值假設D．清算假設E．交易假設3．在資產(chǎn)評估價值類型確定的情況下，資產(chǎn)評估方法選擇具有（）。A．多樣性B．替代性C．唯一性D．隨意性E．確定性?YibinCityCitytracktrafficplanningisYibincityregionalrangewithintracktrafficsystemofonc

7、eintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject134．一般地，資產(chǎn)評估價值類型主要有（?。?。A．市場價值B．投資價值C．重置成本D．清算價值E．在用價值5．應用市場法必須具備的前提條件是（）。A．需要有一個充分活躍的資產(chǎn)市場B．必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格C．可搜集到參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術參數(shù)D．被評

8、估資產(chǎn)未來