某旅游區(qū)建設(shè)項目項目建議書

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1、循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目項目建議書編制單位：青海興旺建工貿(mào)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心項目負(fù)責(zé)人：韓興旺（董事長）王煥強(qiáng)（主任）審核：文玉鳳張志平審定：李傳曾編制人員：文玉鳳李傳曾周武徐曉英楊北寧黃愷循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書第一章總論31.1項目背景31.2項目概況13第二章旅游市場分析及預(yù)測262.1全國旅游業(yè)發(fā)展總體趨勢262.2青海省旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與態(tài)勢282.3市場需求現(xiàn)狀33第三章場址選擇483.1場址所在地區(qū)現(xiàn)狀483.2場址建設(shè)條件48第四章黃河波浪灘旅游區(qū)總體構(gòu)思方案與建設(shè)內(nèi)容524.1總體形象設(shè)計524.2

2、總體定位與經(jīng)營目標(biāo)524.3規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容534.4初步設(shè)計方案54第五章工程建設(shè)方案645.1一期工程建設(shè)的主要內(nèi)容645.2二期工程建設(shè)內(nèi)容68第六章節(jié)能726.1電氣設(shè)備方面的節(jié)能措施726.2在供熱方面的節(jié)能措施72第七章消防737.1概述73第八章環(huán)境保護(hù)748.1概述748.2采用的標(biāo)準(zhǔn)748.3污染源748.4環(huán)境治理措施74第九章組織機(jī)構(gòu)、勞動定員及人員培訓(xùn)769.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置769.2勞動定員779.3人員培訓(xùn)789.4考核78第十章項目建設(shè)實施進(jìn)度安排79編制單位：青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心第89頁循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書第十一章投資初步估算及資金籌措8011

3、.1投資初步估算8011.2投資使用計劃81第十二章財務(wù)評價8412.1成本和費(fèi)用的初步估算8412.2經(jīng)營、收入和稅金8512.3財務(wù)評價85第十三章社會、生態(tài)效益分析8713.1生態(tài)效益分析8713.2社會效益分析87第十四章結(jié)論與建議89附表：1、總成本費(fèi)用初步估算表2、旅游收入初步估算表3、財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）4、損益表編制單位：青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心第89頁循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱、項目申報單位、項目主管單位項目名稱：循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目項目申報單位：青海興旺建工貿(mào)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司法人代表：韓興旺（董事長）

4、所有制形式：民營企業(yè)項目實施單位：青海興旺波浪灘旅游有限公司項目主管單位：青海省循化縣人民政府主管負(fù)責(zé)人：韓永東（縣長）項目建設(shè)地點(diǎn)：循化縣積石鎮(zhèn)黃河北岸波浪灘項目建設(shè)年限：3年，為2007年1月—2010年12月項目建設(shè)內(nèi)容：一期工程為賓館及餐飲服務(wù)中心、會所、豪華別墅群、林間院落（撒拉族民居）及歌舞演藝中心、青少年科技娛樂城、旅游小吃一條街、特色植物園及現(xiàn)代化溫室（花房）、泵房、蓄水及沉淀池、變配電室、鍋爐房、道路及停車場、供排水管線、供電線路等。二期工程為：黃河水上體育運(yùn)動中心、棧橋和閣樓、游泳池、野生動物園、跑馬場、射擊場、攀巖、迷宮、旅行社設(shè)備等。編制單位：青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢

5、中心第89頁循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書項目總投資：15458.4萬元，全部用于固定資產(chǎn)投資。項目資金籌措：項目建設(shè)單位自籌6183.4萬元，申請銀行貸款9275.0萬元。投資回收期9.9年（含3年建設(shè)期）。1.1.2項目建設(shè)單位基本情況青海興旺集團(tuán)是以青海興旺建工貿(mào)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司為母公司聯(lián)合下屬9個子公司組建而的一家集建筑、工業(yè)、貿(mào)易、旅游為于一體的綜合性民營企業(yè)，集團(tuán)所屬各子公司主要經(jīng)營工業(yè)與民用建筑工程施工、公路橋梁施工、水利水電工程設(shè)計及施工、水力發(fā)電、裝飾裝潢、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、旅游項目開發(fā)等，資質(zhì)均為二級。2000年集團(tuán)在全省同行業(yè)中率先取得了ISO9002國際

6、質(zhì)量體系認(rèn)證、銀行“AAA”信用等級證書，全省民營企業(yè)中唯一榮獲檔案管理“國家二級證書”的單位。在青海企業(yè)50強(qiáng)中排序第34名。目前集團(tuán)注冊資金1.1985億元，有兩座水電站和一處占地220畝的撒拉族民俗風(fēng)情園（在城南新區(qū)）等11個子公司。有員工2000多人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員700多人，中高級專業(yè)人員80多人，擁有大型機(jī)械施工設(shè)備268臺（輛）。編制單位：青海省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工程咨詢中心第89頁循化黃河波浪灘旅游區(qū)建設(shè)項目建議書在二十多年的發(fā)展歷程中，集團(tuán)始終以質(zhì)量、信譽(yù)求生存，以機(jī)制、技術(shù)、管理創(chuàng)新求發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，一步一個腳印，扎扎實實地搞好每一項工程，使企業(yè)不斷發(fā)展壯大。近幾年來

7、，集團(tuán)所屬各子公司承建的工業(yè)民用建筑有：海南亞細(xì)亞商場、海北州民師教學(xué)樓、海東糧食貯備庫、風(fēng)情園海北、同德住宅小區(qū)、青海建工大廈等；承建的電站有：曲什安水電站、哈達(dá)亥水電站、玉樹禪古水電站和瑪多黃河源水電站等；承建的公路有：同秀公路、樂化公路、共沙公路以及玉樹、海北、循化市政高級路面；開發(fā)的房地產(chǎn)項目有：風(fēng)情園海北住宅小區(qū)18幢6層磚混結(jié)構(gòu)樓，撒拉族民俗一條街、城南超市，建工大廈，目前正在開發(fā)的“興旺大廈”位于西寧市最繁