低丘崗地改造項目監(jiān)理規(guī)劃

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1、第一章工程概況一、參建單位及目標(biāo)要求1、工程名稱：天門市佛子山鎮(zhèn)青龍、方場村低丘崗地改造項目2、工程地點：天門市佛子山鎮(zhèn)3、項目承擔(dān)單位：湖北省天門市國土資源局4、項目實施單位：天門市國土整治辦公室5、設(shè)計單位：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院6、施工單位：湖北翺呈建設(shè)工程有限公司等3家單位7、監(jiān)理單位：湖北天成建設(shè)工程項目管理有限公司8、項目總面積：666.67公頃9、工程概算：1999.87萬元10、質(zhì)量要求：合格11、工期要求：365日歷天12、安全要求：無重大事故發(fā)生，達到安全示范工地13、文明施工要求：達到文明示范工地14、工程簡介：項目區(qū)位于天門市佛子山鎮(zhèn)西部。與王場村接壤

2、，南接三湖村，東至洪湖村，西鄰雙湖村，地跨東經(jīng)112°56′26.565″到112°59′06.150″，北緯30°42′21.409″到30°46′03.023″；共涉及佛子山鎮(zhèn)青龍村、方場村土地。第二章項目組織及主要目標(biāo)一、項目組織項目領(lǐng)導(dǎo)小組項目指揮部項目監(jiān)理部第一標(biāo)段第二標(biāo)段第三標(biāo)段二、項目主要目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：工程合格工期目標(biāo)：365日歷天投資目標(biāo)：1999.87萬元安全目標(biāo)：無重大安全事故發(fā)生、達到安全示范工地第三章監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容一、監(jiān)理工作的范圍（1）以全套施工圖為依據(jù)，包括土地平整工程（土地平整、疏林地整治、荒草地平整、坑塘填埋、村莊整治）；灌溉與排水工程（溝

3、渠、涵、閘、泵站等）；田間道路工程（田間道、生產(chǎn)路、水泥路、橋梁）；農(nóng)村防護與生態(tài)環(huán)境保持工程（綠化工程、新農(nóng)村整治等）。工程范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全生產(chǎn)文明施工控制；合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。（2）施工準(zhǔn)備階段及施工中對工程設(shè)計和施工文件的審核。（3）本工程建設(shè)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理工作內(nèi)容進行投資、質(zhì)量、進度、安全控制及合同、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)管理以及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)。主要內(nèi)容有：（1）參加施工招標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人與承包單位簽定施工合同；（2）協(xié)助招標(biāo)人與承包單位編寫開工申請報告，審查承包單位的施工組織設(shè)計和預(yù)算結(jié)算；（3）審查

4、承包單位的材料和設(shè)備的采購清單，檢查、測試工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、承包和監(jiān)理單位提出的工程設(shè)計變更，檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施；（5）監(jiān)理承包合同的履行，檢查和督促工程的進度和施工質(zhì)量，按設(shè)計及規(guī)范要求進行工程質(zhì)量檢測，審查工程計量、驗收分部分項工程。三、監(jiān)理工作任務(wù)通過運用公正、獨立、自主的原則，權(quán)責(zé)一致的原則，總監(jiān)理工程師負責(zé)制的原則，嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則等四大基本原則，以建設(shè)部頒發(fā)的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的基本程序和要求為基礎(chǔ)制定各項監(jiān)理工作程序，展開監(jiān)理工作，充分利用我公司豐富的類似工程監(jiān)理經(jīng)驗和建設(shè)監(jiān)理理論對本工程實施

5、全面控制。在本工程中項目監(jiān)理部將進行四控制、三管理、一協(xié)調(diào)（即質(zhì)量、投資、進度、安全控制，合同、信息、安全文明管理，建設(shè)各方的組織協(xié)調(diào)）工作。使用湖北省國土資源廳統(tǒng)一的監(jiān)理規(guī)范用表，采用微機管理的同時按照我公司已通過認證的ISO9001：2001質(zhì)量體系的要求和管理控制程序?qū)嵤┮?guī)范化管理，做到監(jiān)理工作目標(biāo)化、程序化、制度化，使工程項目順利實現(xiàn)預(yù)定的各項目標(biāo)。第四章監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)一、監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位的要求和本工程的實際情況，本工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：土地整理合格進度目標(biāo)：300個日歷天投資控制目標(biāo)：以業(yè)主和各承包上簽定的《工程施工承包合同》為控制目標(biāo)。

6、滿足省廳各項考核指標(biāo)中“良”及以上標(biāo)準(zhǔn)二、監(jiān)理工作依據(jù)1、《中華人民共和國土地管理法》2、《基本農(nóng)田保護條例》3、《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》4、《工程監(jiān)理委托合同》《工程建設(shè)施工合同》《工程招投標(biāo)文件》《施工組織設(shè)計》《施工方案》《工程施工設(shè)計圖》以及有關(guān)設(shè)計文件。5、項目所在地土地利用總體規(guī)劃6、相關(guān)技術(shù)規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GBSO319-2000《湖北省國家及省投資土地開發(fā)整理項目工程監(jiān)理規(guī)范》（試行）《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》TD/T1011-1013-2000《建筑基地基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBS

7、O204-2002《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)范》TD/T1013-2000《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》TD/T1012-2000《工程測量規(guī)范》GBSO0026-93《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》JTJ021-89《泵站安裝及驗收規(guī)范》SL317-2004《渠道防滲工程技術(shù)規(guī)范》SL19-91《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB15618-1995三、監(jiān)理工作流程圖詳見附圖《監(jiān)理工作程序》（附圖4-1監(jiān)理工作流程圖）簽訂監(jiān)理委托合同組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程施工監(jiān)理參