地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）范本

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1、地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）???甲方：_________________???法定代表人：___________　　住所地：_______________　　乙方：_________________???法定代表人：___________　　住所地：_______________　　丙方：_________________???法定代表人：___________　　住所地：_______________　　丁方：_________________???法定代表人：___________　　住所地：___________

2、____　　______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：4　　一、項目簡況　　項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限　　年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓?！　∧壳耙呀?jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______

3、日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；　　二、各方出資比例、付款方式及收益分配　　受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于

4、年月日以　形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元）?！　∫罁?jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。4　　收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行

5、，特殊情況另行商定?！　∪⒐芾硇问健　『献鏖_發(fā)項目由乙方名義負責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名?！　∷?、其他條款　　1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還?！　?．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，　　3．合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。　　4．未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。　

6、　五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。?甲方：_________________4簽字：_________________乙方：_________________簽字：_________________丙方：_________________簽字：_________________丁方：_________________簽字：_________________________年_____月____日4