發(fā)改價格[2007]670號《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》

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1、頒布單位:國家發(fā)展改革委員會建設部頒布文號:發(fā)改價格【2007】670號頒布時間:2007年3月3日執(zhí)行時間:2007年5月1日時效性:有效國家發(fā)展改革委、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》的通知發(fā)改價格[2007]670號國務院有關(guān)部門,各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設廳(委):為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費行為,維護委托雙方合法權(quán)益,促進我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展,國家發(fā)展和改革委員會、建設部組織國務院有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)組織,制定了《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》,自2007年5月1日開始施行。原國家物價局、建設部下發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設監(jiān)

2、理費有關(guān)規(guī)定的通知》([1992]價費字479號)自本規(guī)定生效之日起廢止。附:建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定附件:建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定第一條為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費行為,維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關(guān)法律、法規(guī),制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)建設項目的建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費。第三條建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務的發(fā)包與承包應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī),發(fā)包人有權(quán)自主選擇監(jiān)理人,監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應當遵守國家有關(guān)價格法律

3、、法規(guī)的規(guī)定,維護正常的價格秩序,接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第五條建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費根據(jù)建設項目投資額的不同情況,分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。建設項目總投資額3000萬元及以上的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價;建設項目總投資額3000萬元以下的建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。第六條實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費,其基準價根據(jù)《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費標準》計算,浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應當根據(jù)建設項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市場調(diào)節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費,由

4、發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。第七條建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費,應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費實行政府指導價的,在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務節(jié)省投資,縮短工期,取得顯著經(jīng)濟效益的,發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定,按照節(jié)省投資額的一定比例協(xié)商確定獎勵監(jiān)理人。第八條監(jiān)理人應當按照《關(guān)于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》,告知發(fā)包人有關(guān)服務項目、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、收費依據(jù),以及收費標準。第九條建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應的收費金額以及支付方式,由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務合同中約定。第十條監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務,應當符合國家規(guī)定

5、的規(guī)程規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標準,滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務工作量增加的,發(fā)包人應當按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應的建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務費。第十二條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務工作量增加的,發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務費用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的,應當按照合同約定依法承擔賠償責任;監(jiān)理人提出合理化建議經(jīng)采用、取得實效的,發(fā)包人可另行給予獎勵。第十三條違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的,由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十四條本規(guī)定及所附《建設工程監(jiān)理

6、與相關(guān)服務收費標準》,由國家發(fā)展改革委會同建設部負責解釋。第十五條本規(guī)定自二○○五年月日起施行。原國家物價局與建設部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定,凡與本通知相抵觸的,自本辦法生效之日起廢止。附件:建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費標準附件:建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費標準1總則1.0.1建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托,提供建設工程項目施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務,以及勘察、設計、設備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務;各階段的工作內(nèi)容見《建

7、設工程監(jiān)理與相關(guān)服務的主要內(nèi)容》(附表一)。1.0.2建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費為建設工程施工階段的工程監(jiān)理(以下簡稱“施工監(jiān)理”)服務收費與勘察、設計、設備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務”)收費之和。1.0.3施工監(jiān)理收費一般按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費按建筑安裝工程費分檔計費方式計算收費,對機電設備與工器具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和占工程概算投資額30%以上的工程項目,

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