發(fā)改價格[2007]670號《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》

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1、頒布單位：國家發(fā)展改革委員會建設部頒布文號：發(fā)改價格【2007】670號頒布時間：2007年3月3日執(zhí)行時間：2007年5月1日時效性：有效國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知發(fā)改價格[2007]670號國務院有關部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設廳（委）：為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護委托雙方合法權益，促進我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會、建設部組織國務院有關部門和有關行業(yè)組織，制定了《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》

2、，自2007年5月1日開始施行。原國家物價局、建設部下發(fā)的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》（[1992]價費字479號）自本規(guī)定生效之日起廢止。附：建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定附件：建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定第一條為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國境內建設項目的建設工程監(jiān)理與相關服務收費。第三條建設工程監(jiān)理與相關服務的發(fā)包與承包應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠

3、實信用的原則。依據《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，發(fā)包人有權自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應當遵守國家有關價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第五條建設工程監(jiān)理與相關服務收費根據建設項目投資額的不同情況，分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。建設項目總投資額3000萬元及以上的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價；建設項目總投資額3000萬元以下的建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價。第六條實

4、行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應當根據建設項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協商確定收費額。第七條建設工程監(jiān)理與相關服務收費，應當體現優(yōu)質優(yōu)價的原則。建設工程監(jiān)理與相關服務收費實行政府指導價的，在保證工程質量的前提下由于建設工程監(jiān)理與相關服務節(jié)省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據合同約定，按照節(jié)省投資額的一定比例協

5、商確定獎勵監(jiān)理人。第八條監(jiān)理人應當按照《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據，以及收費標準。第九條建設工程監(jiān)理與相關服務的內容、質量要求和相應的收費金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關服務合同中約定。第十條監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務，應當符合國家規(guī)定的規(guī)程規(guī)范和技術質量標準，滿足合同約定的內容、質量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關服務工作量增加的，發(fā)包人應當按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應的建設工程監(jiān)理與相關服務費。第十二條

6、由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關服務工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關服務費用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經濟損失的，應當按照合同約定依法承擔賠償責任；監(jiān)理人提出合理化建議經采用、取得實效的，發(fā)包人可另行給予獎勵。第十三條違反本規(guī)定和國家有關價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十四條本規(guī)定及所附《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》，由國家發(fā)展改革委會同建設部負責解釋。第十五條本規(guī)定自二○○五年月日起施行。原國家物價局與建設部聯合

7、發(fā)布的《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門以及各地制定的相關規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。附件：建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準附件：建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準1總則1.0.1建設工程監(jiān)理與相關服務是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設工程項目施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協調管理服務，以及勘察、設計、設備監(jiān)造、保修等階段的相關工程服務；各階段的工作內容見《建設工程監(jiān)理與相關服務的主要內容》（附表一）

8、。1.0.2建設工程監(jiān)理與相關服務收費為建設工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務收費與勘察、設計、設備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關服務（以下簡稱“其他階段的相關服務”）收費之和。1.0.3施工監(jiān)理收費一般按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費按建筑安裝工程費分檔計費方式計算收費，對機電設備與工器具購置費、聯合試運轉費之和占工程概算投資額30%以上的工程項目，