資源描述：
《景楓集團項目結構含鋼量含砼量限額設計指標(試行)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、規(guī)劃發(fā)展中心景楓集團項目結構含鋼量含砼量限額設計指標（試行）一、結構成本限額設計指標表：建筑類型結構部位鋼筋指標（kg/m2）混凝土指標（m3/m2）高層住宅及辦公（≤100m）上部結構510.42高層住宅及辦公（≤80m）上部結構470.39高層住宅及辦公（≤60m）上部結構450,37多層住宅（≤24m）上部結構430.30別墅、花園洋房上部結構440.32人防地下室地下室1651.2非人防地下室地下室1350.9規(guī)劃發(fā)展中心二、指導思想：景楓集團各項目公司在使用《景楓集團項目結構含鋼量含砼量限
2、額設計指標（試行）》（以下簡稱《限額設計指標》）時，主要通過在設計過程中的精細化、專業(yè)化管理來實現(xiàn)《限額設計指標》的要求，具體強調以下指導思想：1、在方案及擴初階段，通過合同中的限額設計及設計任務書，要求并引導設計院采用合理的結構方案來控制的結構成本，并通過設計內審避免因結構方案不合理造成的設計返工和成本浪費。在建筑方案確定的前提下，參加施工圖設計的投標單位應自報含鋼量、含砼量的限額數(shù)值，如自報數(shù)值合理小于景楓集團的限額指標，則應以中標設計單位自報的限額值寫入設計合同作限額設計的指標。如大于景楓集團
3、的限額指標，則以景楓的限額指標進行控制。可在與設計院的設計合同簽訂時，對此項內容進行說明，明確獎懲措施（指標可在初步設計時再由甲乙雙方確認）。如由一家設計單位從方案至施工圖全程設計，則應在選擇設計單位前明確項目的可能建筑形態(tài)，再由設計單位自報限額設計指標，后續(xù)控制同上。2、在施工圖設計階段，通過設計任務書，要求并引導設計院在保持結構安全意識的同時，也保持較強的結構成本控制意識，并通過設計內審來控制結構成本。3、結構成本的控制應以滿足規(guī)范要求、保證結構安全、建筑產(chǎn)品的品質和施工的便利為首要前提。避免“
4、含鋼量指標越低，結構設計就越優(yōu)秀”的僅強調結構成本單一衡量指標的極端思想。4、本次結構含鋼量含砼量限額設計指標用于南京地區(qū)，外地項目可酌情參考。三、應用說明：《限額設計指標》已考慮了一般結構形式的變化可能，可作為景楓集團各項目結構標準層含鋼量、含砼量的技術經(jīng)濟限額指標的上限，原則上不能突破。規(guī)劃發(fā)展中心在設計管理時，可以通過合同中的限額指標要求設計院進行設計，并結合各項目特點，鼓勵設計院進行進一步設計優(yōu)化。特殊結構（如結構體系抗震超限、大量的假復式戶型等）導致最終結構成本超出限額指標時，規(guī)劃發(fā)展中心
5、應在設計合同中要求設計院在含鋼量、含砼量統(tǒng)計完成之后10個工作日內提交《結構含鋼量、含砼量超限分析報告》，報告中應定性、定量地說明結構含鋼量、含砼量超限的原因及具體部位。該《結構含鋼量、含砼量超限分析報告》由規(guī)劃發(fā)展中心和成本管理中心負責審核。規(guī)劃發(fā)展中心四、細則說明：1、《限額設計指標》的計算規(guī)則為計算范圍內的相應結構鋼材用量、砼用量除以計算范圍內的結構面積。1)結構鋼筋用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等混凝土結構的受力及構造鋼筋；不含施工措施及損耗部分鋼
6、筋、預埋件鋼筋、圈梁、過梁、構造柱、砌體拉結筋與砌體間加掛的鋼絲網(wǎng)等。2)砼用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等結構的混凝土；不含混凝土裝飾構件、砌體部分的構造柱等處的混凝土，不包括防水層砼，不含損耗。3）結構面積等于建筑面積與建筑贈送的但仍為結構樓板或屋面板遮蓋部分的面積之和。結構面積S的定義如下S=S1+S2+S3S1=建筑面積（不含架空層面積）S2=對于有頂蓋的陽臺、露臺、結構連接板等按一半面積計入結構面積；小于2.2米層高的全部樓板面積計入結構面積；坡
7、屋面建筑如為雙層現(xiàn)澆板時，結構面積按兩層計入；架空層按全面積計入結構面積；空調板、建筑線腳等凸出構件不計入結構面積。S3=建筑贈送的面積。例如未計入建筑面積的假凸窗面積等。2、《限額設計指標》主要針對一般多、高層住宅、公寓、別墅、花園洋房及地下室。對于商業(yè)項目，含鋼量限值可適當提高1~2kg/m2。3、《限額設計指標》中“地上結構”、“地下室”及“基礎”的范圍如下：1）當沒有設置地下室時，“地上結構”的范圍指柱根以上的部分，其余部分如淺基礎、筏板、基礎梁、承臺及樁等計入“基礎”范圍。2)當設置地下室
8、時，“地上結構”的范圍指地下室頂板以上部分(不含地下室頂板)；“地下室”的范圍指地下室底板至頂板范圍內的部分（含地下室頂板、底板及與底板相連的淺基礎、筏板、承臺、基礎梁等）；其余部分如樁基礎等計入“基礎”部分。4、《限額設計指標》不對“基礎”的結構含鋼量做出相關要求，但在進行基礎選型時務必根據(jù)項目實際情況出發(fā)，關注地質勘察和相關地質試驗，在保障結構安全的前提下進行基礎形式多方案經(jīng)濟性比選，選擇安全合理的基礎形式。5、當建筑物因使用空間等方面的要求必須設置結構轉換層時，
