中央空調(diào)計費系統(tǒng)項目設(shè)計方案

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1、中央空調(diào)計費系統(tǒng)項目設(shè)計方案一、項目描述工程總建筑面積約30000m2。建筑功能地下一層，地上三層。地下一層為辦公用房、設(shè)備用房和汽車庫，地上部分均為辦公用房。建筑高度（主樓屋面至室外地面）為17.25米。本工程預(yù)備進行美國綠色建筑協(xié)會建立并推行的《綠色建筑評估體系》論證（LEED論證），根據(jù)建筑功能需要、業(yè)主意見及LEED預(yù)論證要求，全樓設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)，采用風(fēng)冷熱泵冷熱水機組，每個戶型單元設(shè)置一臺，機組位于屋頂或二層預(yù)留的設(shè)備平臺上。根據(jù)現(xiàn)有資料和甲方要求，進行了認真細致的分析設(shè)計，我們希望通過這次設(shè)計不但能滿足業(yè)主的要求，而且真正起到節(jié)能、便于管理，降低成本的

2、作用。所以，我們建議該項目的中央空調(diào)計費采用時間+能量型計量。通過檢測每臺風(fēng)機盤管的用量來合理分?jǐn)傊醒肟照{(diào)系統(tǒng)的能耗，同時又可以對風(fēng)機盤管進行控制。另對該中央空調(diào)系統(tǒng)總管進行能量型計量，以合理分?jǐn)偣矃^(qū)域的費用。實現(xiàn)按需使用、按量收費；多用多計，少用少計。二、設(shè)計方案整體思路：時間+能量型計費方案闡述：由于辦公區(qū)每個房間的末端設(shè)備均為風(fēng)機盤管制冷/熱，所以每一臺風(fēng)機盤管配置一只時間型溫控器，對風(fēng)機盤管運行的高、中、低速狀態(tài)進行時間累計。將每戶的風(fēng)機盤管的個數(shù)進行疊加，來實現(xiàn)該用戶的總計量；同時實現(xiàn)對末端設(shè)備的監(jiān)控功能及節(jié)能管理，方便職能部門對每一辦公間進行統(tǒng)一管理。

3、辦公區(qū)新風(fēng)機組為公共設(shè)備，能量消耗將按照風(fēng)機盤管的工作時間當(dāng)量比分?jǐn)偟絺€用戶能量消耗中。對系統(tǒng)總管進行能量型計量，以合理分?jǐn)傊醒肟照{(diào)能量的消耗。1．方案優(yōu)勢分析⑴．經(jīng)濟實惠本項目大部分采用時間型溫控器，只有大區(qū)域才采用能量表。相比較單獨能量表計量的方式，更經(jīng)濟實惠，更具靈活性，并充分滿足用戶的使用和物業(yè)收費管理。⑵．安裝方便22時間型溫控器除標(biāo)準(zhǔn)的溫控器安裝布線外，增加一跟通訊線，將數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)采集器遠傳到上位機。⑶．維護方便時間型溫控器安裝在室內(nèi)墻面，數(shù)據(jù)查詢一目了然，一旦發(fā)生故障無需停止系統(tǒng)管路的水。能量型按照安裝規(guī)范，在表前后安裝手動閥，表前端安裝過濾閥，以防

4、止管路堵塞并可及時清理。⑷．收費便利每個用戶的空調(diào)使情況通過遠傳到物業(yè)的管理系統(tǒng)，物業(yè)管理人員根據(jù)每月系統(tǒng)自動生成的報表對使用用戶進行收費。⑸．門檻值設(shè)定(備選功能)通過在每只時間型溫控器上外接一個溫度傳感器，檢測風(fēng)機盤管進水管的溫度值，達到門檻值標(biāo)準(zhǔn)則開始計費，否則不予以計費。這項功能充分體現(xiàn)了物業(yè)管理的人性化并滿足了用戶的繳費合理性心理。2．點數(shù)設(shè)計整個項目分為南北兩個區(qū)。在項目的空調(diào)設(shè)計方案中，南區(qū)為風(fēng)機盤管戶型，沒有公用新風(fēng)系統(tǒng)；北區(qū)為商業(yè)區(qū)，是空調(diào)機組加風(fēng)機盤管共同制冷制熱。針對以上項目設(shè)計，我們采用的計費方案是對風(fēng)機盤管的開啟和運行狀態(tài)進行時間當(dāng)量的計

5、量辦法，對空調(diào)機組部分采用超聲波能量表進行使用量計量，即時間型加能量型的計費方案。這樣設(shè)計的好處是既能以較少的資金投入完成對空調(diào)使用費用的計量且兼具有遠程維護和管理的功能。與此同時也對用戶對于新風(fēng)的使用進行了精準(zhǔn)計量。監(jiān)控方面對風(fēng)機盤管而言，我們采用的計費溫控器能夠直接遠控末端設(shè)備的啟停、溫度設(shè)定、防凍保護、時間表、定時開關(guān)機、溫度監(jiān)控、欠費切斷等所有功能。空調(diào)機組采用我司空調(diào)機組專用控制箱，能夠?qū)崿F(xiàn)對空調(diào)機組機組啟停、冷熱水閥比例調(diào)節(jié)、加濕閥比例調(diào)節(jié)、新回風(fēng)調(diào)節(jié)閥開啟度比例調(diào)節(jié)、動作狀態(tài)、溫濕度狀態(tài)、CO2濃度狀態(tài)、風(fēng)管靜壓以及空調(diào)機組狀態(tài)的監(jiān)測（需空調(diào)機組硬件支

6、持）?？照{(diào)機組冷熱量用量采用超聲波能量表計量方案，盡量減輕中國中央空調(diào)運行工況差對空調(diào)計量精度的影響。具體點數(shù)設(shè)計如下表：序號名稱數(shù)量單位備注1組態(tài)軟件1套計量監(jiān)控組態(tài)2超聲波能量表臺口徑以圖紙為準(zhǔn)3數(shù)據(jù)采集器6臺商業(yè)區(qū)及7#各1臺4HL8202AMS401只控制風(fēng)機盤管225HL-KZ488411臺控制空調(diào)機組3.系統(tǒng)配置方案本系統(tǒng)需配備本地管理組態(tài)軟件1套。本系統(tǒng)需配備數(shù)據(jù)采集器ADPTOR，每臺數(shù)據(jù)采集器可帶128個能量計量表或時間型溫控器。數(shù)據(jù)采集器又具有很強的互連功能，用于延伸RS485工業(yè)總線，開辟支線，變換網(wǎng)絡(luò)的拓撲結(jié)構(gòu)。考慮到施工及布線方面的限制，所

7、以本系統(tǒng)共選6臺數(shù)據(jù)采集箱。網(wǎng)絡(luò)交換機2臺。需要配置設(shè)備如下（見附件“鎮(zhèn)江西津渡中央空調(diào)自控、計費方案設(shè)備清單”）4.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖解（例）三、系統(tǒng)優(yōu)勢◆實時監(jiān)測、實時數(shù)據(jù)查詢與顯示確保物業(yè)管理的時效性，加強對設(shè)備的運行管理及維護；體現(xiàn)計量的程序公正，方便用戶查詢。在圖形界面上可以實時對建筑、樓層、用戶編號、用戶姓名、數(shù)據(jù)時間、計費類型等進行查詢。22◆開放的計費類型管理軟件不對計費類型作任何限制，允許對任何媒介（來自水、電、煤氣、生活熱水、純凈水、空調(diào)等）進行計費?！舴謺r段計費根據(jù)客戶需求按不同時段收費，如上班、加班、周末、節(jié)假日等?！魯?shù)據(jù)自動存儲歷史記錄自動備份