風(fēng)華盛世住宅小區(qū)1號樓建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、風(fēng)華盛世住宅小區(qū)1號樓建筑工程監(jiān)理規(guī)劃風(fēng)華盛世住宅小區(qū)1號樓風(fēng)華盛世住宅小區(qū)1號樓建筑工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：審批人：黔南州工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二零一二年三月目錄一、編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況三、監(jiān)理工作范圍四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工程目標(biāo)六、監(jiān)理工作依據(jù)七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式八、項(xiàng)目人員組成及崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度十二、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理措施十三、安全、文明監(jiān)理一、編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l

2、例》（國務(wù)院令279號）《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》2、有關(guān)合同和文件：工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件工程建設(shè)承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件工程建筑勘察設(shè)計(jì)圖紙、文件經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案3、國家有關(guān)強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《工程測量規(guī)范》GB50026-93《建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；GB50207><4-2002《砌體

3、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；GB50203-2002《金屬門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》；JGJ103-96《玻璃幕墻施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》JTJT139-2001《石材幕墻施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ133-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《層面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206-2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502<42-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310

4、-2002現(xiàn)行的強(qiáng)電、弱電、消防等施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程概況工程名稱：風(fēng)華盛世住宅小區(qū)1號樓建設(shè)單位：貴州都勻大成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司勘察單位：貴州有色地質(zhì)工程勘察公司設(shè)計(jì)單位：貴陽建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：黔南州工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：中建四局第五建筑工程公司工期：質(zhì)量要求：合格（按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及國家驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)）工程地點(diǎn)：都勻市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍山大道旁設(shè)計(jì)合理使用年限：50年建筑類別：二類高層建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級、基礎(chǔ)乙級抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震設(shè)防烈度：6度結(jié)構(gòu)體系：復(fù)雜高程、框支柱及剪力墻底部加強(qiáng)部位抗震等級：二級，其余框肢框架：三級，剪力墻加強(qiáng)

5、部位抗震等級三級，非加強(qiáng)部位震等級四級建筑耐火等級：一級建筑規(guī)模：總建筑面積：17<465.7<4㎡，地上建筑面積：16101.9<4㎡，其中住宅15013.0<4㎡，商鋪1088.9㎡，地下建筑面積，1363.8㎡。建筑層數(shù)及總高度：-1+18層，其中負(fù)一層為地下車庫,層高<4.2m,一層為商鋪，層高<4.<4m，2至18層為住宅，層高3m。建筑總高度55.<4m，鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)，該建筑主要功能是商住。結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為機(jī)械鉆孔混凝土灌注樁，樁基底持力層為中風(fēng)化灰?guī)r，地基承載力特征值為fɑ=<4998kp，裙房為獨(dú)立柱基。放置于卵石層上，地基承載力特征值為fɑ=2

6、36kp。因基礎(chǔ)置于不同持力層上，設(shè)置后澆帶。樁身采用C30砼，獨(dú)立柱基采用C30砼，基礎(chǔ)梁和承臺采用C35砼，樁封底墊層為C25砼。主體為框支剪力墻、負(fù)一層及底層，柱墻C<45砼，1層頂為轉(zhuǎn)換層，梁板柱墻均為C<45砼，住宅為剪力墻，采用C<40、C35、C30混凝土。填充墻采用蒸氣加壓，砼砌塊和水泥空心砌塊。門窗：外玻璃門窗采用塑料單框中空白玻。外墻：采用外墻漆。屋面：本工程主體采用鋼筋混凝土板坡屋面，坡屋頂。保溫坡屋面做法如下：（自下而上）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈20厚1:2.5水泥砂漿找平層<4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材一道25厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，接

7、縫采用搭接方式找平層：<40厚C20細(xì)石混凝土木掛瓦條25×25，中距按瓦材規(guī)格，用<4×50水泥釘固定暗紅色西班牙簡瓦。給排水系統(tǒng)：室內(nèi)外綜合給排水系統(tǒng)、消防管網(wǎng)消火栓、水幕系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、化糞池、檢查井等火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、手動報(bào)警系統(tǒng)、消防設(shè)備聯(lián)動控制系統(tǒng)、電梯迫降、消防通訊系統(tǒng)等綜合布線系統(tǒng)：電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、安全防范監(jiān)控系統(tǒng)等暖通工程：排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等建筑電氣系統(tǒng)：兩路電源、照明系統(tǒng)、一主一備，高低壓變配電系統(tǒng)、電氣動力配電系統(tǒng)、建筑防雷接地系統(tǒng)等電梯：I