臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街南商鋪招租

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1、臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街（南）商鋪招租招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：臺(tái)交所招（2018）18號(hào)招標(biāo)人：臺(tái)州學(xué)院臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司二○一八年六月一十四日目　錄第一章招標(biāo)公告11.招標(biāo)項(xiàng)目概況-2-2.投標(biāo)人資格要求-2-3.招標(biāo)文件的獲取-2-4.投標(biāo)文件的遞交-2-5.投標(biāo)保證金-2-6.發(fā)布公告的媒介-3-7.聯(lián)系方式-3-第二章招標(biāo)須知-4-1.總則-8-2.招標(biāo)文件-9-3.投標(biāo)文件-9-4.投標(biāo)-11-5.開(kāi)標(biāo)-12-6.評(píng)標(biāo)-12-7.合同授予-13-8.紀(jì)律和監(jiān)督-14-9.其他規(guī)定-14-

2、第三章評(píng)標(biāo)辦法-16-第四章場(chǎng)地租賃合同（樣本）-20-第五章投標(biāo)文件格式-20-臺(tái)州學(xué)院商鋪招租報(bào)價(jià)單商務(wù)技術(shù)文件一、承諾函二、授權(quán)委托書(shū)投標(biāo)人簡(jiǎn)介及營(yíng)業(yè)執(zhí)照投標(biāo)人類似業(yè)務(wù)及業(yè)績(jī)對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)類總體要求的理解；業(yè)態(tài)布局設(shè)計(jì)方案、室內(nèi)外的裝修方案（含門頭廣告）及服務(wù)運(yùn)營(yíng)方案；租用期內(nèi)對(duì)本物業(yè)使用維護(hù)管理計(jì)劃方案；投標(biāo)人認(rèn)為需說(shuō)明的其他情況及相關(guān)承諾。投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料第一章招標(biāo)公告-32-臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街（南）商鋪招租招標(biāo)公告受臺(tái)州學(xué)院委托，對(duì)臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街（

3、南）5處商鋪向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)出租，凡具備項(xiàng)目報(bào)價(jià)人資質(zhì)要求且能夠及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)的法人單位均可報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)。1.招標(biāo)項(xiàng)目概況本次招標(biāo)項(xiàng)目為臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街（南）5處商鋪招租。招標(biāo)內(nèi)容：（1）本次對(duì)外出租的為臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓4#、6#、8#、10#、12#共5處商鋪（20間），面積約425平方米。水電、消防設(shè)施完備，出租期限為三年，臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)目前約有學(xué)生10000人。（2）本次招標(biāo)設(shè)置底價(jià)，年租金報(bào)價(jià)不低于150萬(wàn)元。（3）本次招租項(xiàng)目必須適宜于師生生活、與校園環(huán)境相匹配，不

4、得與校方規(guī)定的商鋪?lái)?xiàng)目相沖突。經(jīng)營(yíng)超市項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格不得高于本地世紀(jì)聯(lián)華等大型超市，不得經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目和自制食品（茶葉蛋、粽子除外）；經(jīng)營(yíng)水果不得高于周邊同類商品價(jià)格；允許經(jīng)營(yíng)奶茶店不得超過(guò)一間。不得經(jīng)營(yíng)：網(wǎng)吧、歌舞廳、棋牌等娛樂(lè)類，違者出租方將予以處罰。2.投標(biāo)人資格要求：1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格：投標(biāo)人須是境內(nèi)注冊(cè)從事商貿(mào)零售或批發(fā)的獨(dú)立企業(yè)法人。2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.招標(biāo)文件的獲取本次招標(biāo)文件的獲取由各投標(biāo)人自行到臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)站下載獲取，請(qǐng)各投標(biāo)人密切關(guān)注臺(tái)州市公

5、共資源交易網(wǎng)站對(duì)本項(xiàng)目的答疑和澄清，由于投標(biāo)人未及時(shí)了解答疑和澄清由此造成的后果招標(biāo)人及服務(wù)機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。4.投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2018年7月4日9：30時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至臺(tái)州市公共資源交易中心三樓301大開(kāi)標(biāo)室（地址：臺(tái)州市府大道777號(hào)民泰銀行臺(tái)州大廈三樓）。遞交文件時(shí)投標(biāo)人需提供法定代表人或其授權(quán)代理人需攜帶身份證原件和授權(quán)委托書(shū)。開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。5.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額：人民幣9萬(wàn)元整。（開(kāi)戶行：浙江民泰商業(yè)銀行

6、臺(tái)州椒江支行開(kāi)戶單位：臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬號(hào)：583016260800015）投標(biāo)保證金的遞交截止時(shí)間為：2018年7月3日16：00時(shí)。-32-1.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)（www.tzztb.com/tzcms/）、臺(tái)州產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.tzpre.com）上發(fā)布。2.聯(lián)系方式招標(biāo)人：臺(tái)州學(xué)院聯(lián)系人：李老師聯(lián)系電話：0576—88660897。臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司聯(lián)系人：小潘聯(lián)系電話：0576-88685180臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司二○一八年六月一十四日-32

7、-第二章招標(biāo)須知-32-投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容1.1.2委托方名稱：臺(tái)州學(xué)院地址：椒江市府大道1139號(hào)電話：0576-88660897聯(lián)系人：李老師1.1.3招標(biāo)方服務(wù)機(jī)構(gòu)：臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司地址：臺(tái)州市公共資源交易中心五樓511室（地址：臺(tái)州市府大道777號(hào)民泰銀行五樓）電話：0576-88685180聯(lián)系人：小潘1.1.4項(xiàng)目名稱臺(tái)州學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓5處商鋪1.1.5招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)臺(tái)州市椒江區(qū)1.2.1資金來(lái)源臺(tái)州學(xué)院自籌1.2.2資金落實(shí)情況已落實(shí)1.3.1招標(biāo)范圍臺(tái)州

8、學(xué)院椒江校區(qū)學(xué)生公寓水街（南）4#、6#、8#、10#、12#，共5處商鋪（20間）1.3.2出租期限三年1.4.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須是境內(nèi)注冊(cè)從事商貿(mào)零售或批發(fā)的獨(dú)立企業(yè)法人。1.4.2聯(lián)合體不接受1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開(kāi)1.11分包不允許2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料委托方按規(guī)定報(bào)備后的標(biāo)有編號(hào)的補(bǔ)遺書(shū)（如有）2.22.3招標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)充、修改的時(shí)間澄清、補(bǔ)充、修改的內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人將在投標(biāo)截止時(shí)間15