北京再次上演“搶地大戰(zhàn)

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1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------北京再次上演“搶地大戰(zhàn) 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】　　廣渠路15號地拍出40.6億元，創(chuàng)公開賣地最高價　　本報訊(記者李佳鵬實(shí)習(xí)生劉姣)最近一段時間，北京土地競拍市場持續(xù)升溫，6月30日，備受關(guān)注的朝陽區(qū)廣渠路15號地，經(jīng)過多輪競價，最終以40.6億元的價格被中化旗下方興地產(chǎn)公司摘得，以此折算出來的樓面地價為14

2、500元每平方米，該地塊刷新了北京公開出讓土地的最高總價紀(jì)錄。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　自廣渠路15號地推出以來，一直受到眾多開發(fā)商的關(guān)注。該地塊此次公開競價，萬科、華遠(yuǎn)、遠(yuǎn)洋

3、、保利、金融街、SOHO中國、中化方興等知名房企紛紛到場。最激烈的競爭在保利、SOHO中國和中化方興等房企之間展開，在經(jīng)過多輪激烈競價后，廣渠路15號地塊花落中化方興?！　∈聦?shí)上，城市核心區(qū)土地資源近來備受青睞，頻頻上演“搶地大戰(zhàn)”。今年5月前后，但凡有城市核心區(qū)稀缺地塊推出，均成為眾商家爭搶的對象。中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的最新一期土地月報顯示，在北京，5月京城土地市場尤為火爆，居住用地供求雙雙放量，供求量較前12月均值達(dá)到2至3倍的增長。北京富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)過89輪激烈競拍，最終以樓面地價1.4萬元每平方米，總價10.22億元，獲得北京朝陽區(qū)廣渠門外10號地塊。這是自2007年以來

4、，北京土地市場居住用地的天價。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　5月13日，上海綠地集團(tuán)以12億元底價摘得徐匯斜土街道107街坊，這是今年以來上海成交最貴的一幅土地；廣州土地市場在沉寂

5、了今年前4個月后，5月成交也迎來暖意，與前12月均值相比增加四成。居住用地成交1幅，值得注意的是，這是廣州2009年成交的首例居住用地。廣東佳兆業(yè)房地產(chǎn)擊敗保利等三家企業(yè)，以高出底價65％的3.18億元奪得該幅居住用地?！　∮浾吡私獾?，北京土地市場從3、4月份開始逐步回暖，到了5月份共成交了28宗土地，成交面積達(dá)167.9萬平方米，成交量環(huán)比大幅增加，尤其是住宅項(xiàng)目用地成交面積，更是環(huán)比增加了401.5％。5月土地市場的旺銷，源于開發(fā)商對土地的巨大需求，而這種巨大的需求直接刺激了土地市場的供應(yīng)，導(dǎo)致了6月土地供應(yīng)的大幅增加，據(jù)北京市土地儲備中心及亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示目前正在交易的地塊達(dá)28宗，

6、這些土地都將于近期成交。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前正在交易的這28宗土地，總供應(yīng)面積為309.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)408.3萬平方米，其中，住宅及含住宅項(xiàng)目用

7、地為22宗，供應(yīng)面積為239.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)342.4萬平方米?！　喓罊C(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，目前京城土地供應(yīng)量充足，一方面是政府部門加大了土地供應(yīng)的力度，積極推出了一些優(yōu)質(zhì)的地塊，吸引了眾多開發(fā)商的目光，如5月土地市場上，富力、金隅、龍湖、保利等知名地產(chǎn)企業(yè)均參加了競拍；另一方面，參與競拍拿地的開發(fā)企業(yè)多為大型地產(chǎn)公司或知名上市房企，這些公司融資渠道較為-------------