信貸回暖 “搶地戰(zhàn)”再度上演

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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------信貸回暖“搶地戰(zhàn)”再度上演 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】　　⊙本報記者于兵兵　　今年以來，受商品房銷售量逐月攀高的利好刺激，房地產(chǎn)類信貸在銀行“天量”貸款額中的比例開始小幅穩(wěn)步增長，信貸放松信號也成為提振開發(fā)商拿地信心的重要動力之

2、一。　　銀行對樓市放貸信心提高-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------　　央行日前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前4個

3、月，人民幣各項貸款增加5.17萬億元，一舉突破了年初預計的全年新增5萬億元的底線。4月份，新增人民幣貸款5918億元，增速為29.72％，雖較前三個月大幅下滑，但同比仍屬較快增速?！　〕^5億元的天量信貸中有多少進入了實體經(jīng)濟，又有多少進入了股市樓市，則備受關注。　　一個可以肯定的事實是，隨著房地產(chǎn)市場的快速復蘇，尤其到了4月份，銀行對樓市的放貸信心在提高，政策在放松，數(shù)量在增加?！　≈袊y行深圳分行某高層向上海證券報介紹，雖然樓市火爆始于今年初，但由于銀行系統(tǒng)有一個市場判斷和反應周期，因此銀行對樓市的放貸信

4、心在經(jīng)過了第一季度后開始出現(xiàn)恢復的跡象?！　⊙胄屑皣医y(tǒng)計局相關數(shù)據(jù)印證了這一說法。數(shù)據(jù)顯示，第一季度，房地產(chǎn)貸款余額新增3364億元，同比多增1403億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增2218億元，同比多增1257億元。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-----------------------------------

5、--------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前4個月開發(fā)企業(yè)本年資金來源13512億元，同比增長12.4％。其中，國內(nèi)貸款3255億元，增長12.4％。業(yè)內(nèi)人士介紹，從2218億元到3255億元，說明4月單月增加的開發(fā)貸款遠高于前三個月的月均新增貸款額?！　≡趥€人按揭貸款方面，前3個月購房貸款新增1149億元，前4個月購房貸款增至1462億元，4月單月的增加值與前3個月均值相比并無

6、太大變化。由此可見，與購房市場相比，房地產(chǎn)開發(fā)熱情在前四個月的逐月上升趨勢更為明顯。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料--------------------------------------

7、--------　　房地產(chǎn)業(yè)貸款趨勢與市場走勢密切相關。一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資總額4880億元，同比增長4.1％，前4個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增至7290億元，同比增速提高到4.9％。由此計算，4月單月增加的房地產(chǎn)開發(fā)投資為2410億元，這比一季度月均投資額1626億元大幅增長48％?！　￠_發(fā)商重燃拿地熱情　　隨著市場回暖，開發(fā)商拿地熱情也開始高漲起來。前4個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積7266萬平方米，雖然這一指標和去年同期相比下降28.6％，但值得注意的是，今年一季度，土地購置面積只有4742萬平方

8、米，月均1580萬平方米。而4月單月增加的土地購置面積為2524萬平方米，相比一季度月均值大幅增長59％。到5月，這一跡象愈演愈烈。金地、富力、綠地、保利等企業(yè)屢屢出現(xiàn)在拿地風云榜上，動輒數(shù)十輪競價，超過低價近一倍等“飆高價”氣勢再回市場。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀------