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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------北京存量住宅半年成交97192套創(chuàng)10年新高
【各位讀友,本文僅供參考,望各位讀者知悉,如若喜歡或者需要本文,可點擊下載下載本文,謝謝!】 新華網(wǎng)北京6月29日專電記者羅宇凡 據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,北京存量住宅6月1日-25日的網(wǎng)簽量已達19233套,累計2009年1月至6月25日達97192套,
2、已超過近10年來京城存量住宅交易的最高位94305套(2007全年),半年的成交量創(chuàng)下歷史新高。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料--------------------------------------------
3、-- 自1999年允許公房上市以來已有10年的時間,京城存量住宅的交易也在10年間節(jié)節(jié)攀升。2003年開始進入京城二手樓市交易量大幅上漲的通道,并在2007年達到峰值94305套,隨后進入2008年的樓市觀望期,導致2008年京城二手住宅交易量僅達到04年的水平。進入2009年,京城二手樓市在春節(jié)后開始日漸復蘇,交易活躍,近半年的網(wǎng)簽交易量已達97192套,超過2007年的高點而創(chuàng)下新的歷史紀錄?! ”本┲性壥袌鲅芯坎扛笨偨?jīng)理宮萍認為,造成上半年存量住宅成交量大幅上漲的主要原因在于,在經(jīng)歷了2008年的樓市低迷和金融危機的持幣
4、觀望后,抑制的需求在2009年春節(jié)后集中釋放,價格的回落也進一步助推交易量的上漲。同時,2008年底、2009年初的存量房交易稅費減免和貸款利率的大幅降低等政策,也促使消費者購房的成本大大降低,尤其是稅費減免等政策的實施時間為2009年一年,促使消費者積極在年內(nèi)選到合適的房產(chǎn)并成交。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~--------------
5、-----------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 北京中原三級市場研究部分析師靳瑞興表示,二手房價格在2009年初回落觸底,并遇到強大的需求促使交易量回升,存量住宅交易開始進入上升通道,4月達到峰值21517套。雖然隨著低價房產(chǎn)被市場消化完畢和價格的節(jié)節(jié)上漲,部分消費者再次出現(xiàn)觀望情緒,導致5月的交易量略有回落,但價格的持續(xù)回升使“買漲不買跌”的觀念開始占據(jù)消費者的思想,促使6月的京城存量
6、住宅交易活躍,截至25日已達19233套,預計6月全月的網(wǎng)簽交易量將超越4月的21517套,創(chuàng)今年的新高?! ⊥瑫r,目前經(jīng)濟形勢下對通脹的預期,促使部分消費者將目光轉(zhuǎn)向保值增值的房產(chǎn),也將進一步促進京城存量住宅交易量的活躍。北京中原三級市場研究部預計,2009年7月京城存量住宅的網(wǎng)簽交易量將隨6月走穩(wěn)并微量上漲。
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