民間借款抵押合同范本_民間借款抵押合同書

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1、民間借款抵押合同范本_民間借款抵押合同書民間借款抵押合同范本_民間借款抵押合同書  民間借款抵押合同范文1  甲方(出借人、抵押權(quán)人):  身份證編號(hào):  乙方(借款人、抵押人):  身份證編號(hào):  抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:  身份證編號(hào):  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:  第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元?! 〉诙l:借款期限為9。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推?! 〉谌龡l:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng)

2、,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?! 〉谒臈l:借款利率為每月?! 〉谖鍡l:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清?! 〉诹鶙l:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:  坐落:;產(chǎn)權(quán)證號(hào):;  產(chǎn)權(quán)人:;  產(chǎn)權(quán)類別;  建筑面積:;9結(jié)構(gòu):  抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。  第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用?! 〉诰艞l

3、:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谑畻l:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理?! 〉谑粭l:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償

4、;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償?! 〉谑龡l:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟?! ∷氖臈l:補(bǔ)充條款:  第十五條:本合同一式份,各方當(dāng)事人各持份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力?! 〖追?公章):_________        乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日    

5、   _________年____月____日  民間借款抵押合同范文2  借款人(債務(wù)人):(以下簡(jiǎn)稱甲方)  抵押9人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)  貸款人(抵押權(quán)人):  第一部分借貸條款  第一條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬(wàn)元(大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),下同)。  第二條借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止?! 〉谌龡l借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰?! 〉谒臈l還款方式:借款到期時(shí)還清全部本息,如貸

6、款未到期提前還  款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人?! 〉诙糠值盅簵l款  第五條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):)抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保?! 〉诹鶙l抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息?! ‘?dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)  承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?! 〉谌糠?違約責(zé)任及其他約定  第七條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:  1.借款人提供的證件有虛假

7、、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);  2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;  3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉诎藯l爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟?! 〉诰艞l9生效、變更、解除、終止:  1.在簽訂本

8、合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效?! ?.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止?! ?.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議?! 〉谑鍡l

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