樓市降溫幾成定局 2017北京嚴控房價環(huán)比不增長

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2、時指出，要加大普通商品住房供給力度，確保明年房價環(huán)比不增長，“要合理增加住宅用地供應，從源頭穩(wěn)定市場預期，培育和規(guī)范住房租賃市場，把‘租房住’-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料--

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4、‘租房住’-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------作為實現住有所居的重要手段”。在業(yè)內看來，結

5、合市級有關房價的前后表態(tài)以及先后出臺的調控政策可見，明年北京將由多角度出手穩(wěn)定房價，全市新房均價與實際二手房成交價低于當前幾成定局。堅決打擊操控價格蔡奇指出，明年北京要“三房”并舉，做好住房保障工作?！耙皇墙M織好定向安置房建設，輸入區(qū)盡早形成供應，輸出區(qū)要組織好優(yōu)質教育醫(yī)療等資源的輸出，確保安置人口享有的公共服務水平不降低；二是大力發(fā)展公租房，著力解決市民住房問題；三是加大自住型商品房供應，發(fā)揮其改善民生、平抑房價的作用?！睋私?，在同日赴昌平區(qū)融澤嘉園調研西城區(qū)定向安置房建設情況時，蔡奇還明確

6、要求加強住房市場的監(jiān)管和整頓，堅決查處、打擊捂盤惜售，操控價格、虛假信息等違法違規(guī)行為。實際上，這已不是北京市級領導人首次對房價調控做出表態(tài)。在此前召開的中共北京市委十一屆十二次全會上，北京市委書記郭金龍就曾明確，解決好房地產問題，必須堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這個定位，緊密結合棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)接合部地區(qū)城市化等工作，合理提高住宅用地比例，加大改善性自住房建設力度。樓市降溫幾成定局分析認為，蔡奇之所以如此看重環(huán)比漲幅，是考慮到每一年樓市大環(huán)境均有所差異，同比漲幅可參考度不高，環(huán)比變動才

7、是反映房地產市場真實情況的比例尺。而這一最新表態(tài)，是對市委全會既定目標的進一步量化，結合此前已公布的政策判斷，明年北京將繼續(xù)增加住宅土地供應，同時優(yōu)化土地結構，踐行“9070”政策，鼓勵自住房、遏制豪宅化將成為大概率事件。在上海易居房地產研究院副院長楊紅旭看來，“確保明年房價環(huán)比不增長”的說法隱含國家相關部門對16個熱點城市控房價的細化要求，但是“環(huán)比不增長”可有兩種含義：一是全年12個月，月月都不能漲；二是全年12個月可以有時漲、有時跌，但12個月平均值不能漲?！安还苣姆N含義，一年后北京房價低

8、于當前-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------基本定型，全市新房均價與實際二手房成交價皆如此。