現(xiàn)金充沛 拿地積極 房地產(chǎn)市場(chǎng)正持續(xù)回暖

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1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------現(xiàn)金充沛拿地積極房地產(chǎn)市場(chǎng)正持續(xù)回暖 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】　　□本報(bào)記者劉麗靚　　今年以來(lái)，受政策利好和成交量回升的影響，國(guó)內(nèi)一線城市樓市紛紛傳出部分樓盤漲價(jià)的消息。面對(duì)年后房地產(chǎn)業(yè)的“小陽(yáng)春”現(xiàn)象，房?jī)r(jià)是繼續(xù)回升還是仍舊調(diào)

2、整？行業(yè)是否真正回暖？　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商拿地意愿的高漲，顯示房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于行業(yè)發(fā)展信心逐漸恢復(fù)；現(xiàn)金流一季度后均由負(fù)轉(zhuǎn)正，表明開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力已得到了逐步緩解，房地產(chǎn)市場(chǎng)正持續(xù)回暖。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~---------------------------------------------------

3、----精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　拿地意愿強(qiáng)烈　　富力地產(chǎn)日前以10.22億的價(jià)格拿下了廣渠門外10號(hào)地，該成交價(jià)為掛牌起始價(jià)的3.42倍。對(duì)此，富力地產(chǎn)北京公司一位負(fù)責(zé)人表示，促成買地的最終原因還出于對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的看好，以及對(duì)廣渠路項(xiàng)目的利潤(rùn)需求?！　OHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹日前也向媒體表示，soho中國(guó)冬眠策略已經(jīng)結(jié)束，開(kāi)始出手抄底，今年將重點(diǎn)收購(gòu)和改造“滯銷樓”，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，買地和再建都是其次。就在17日SOHO中國(guó)

4、有限公司在香港發(fā)布公告，宣布其將通過(guò)潘石屹控股的北京丹石公司以17.7億元人民幣總價(jià)，收購(gòu)北京前門項(xiàng)目中5.4萬(wàn)平米的商業(yè)物業(yè)。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料-----------------

5、-----------------------------　　此外，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克曾公開(kāi)表示，為了2010年和2011年的開(kāi)發(fā)，金地今年一定要拿地，預(yù)計(jì)拿地資金在50億至100億元之間。中海發(fā)展董事局主席孔慶平也表示，公司今年將動(dòng)用50億資金用于新增土地儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)購(gòu)地400萬(wàn)平方米。保利集團(tuán)年初在五城市拿地17億元后表示，計(jì)劃年內(nèi)在北京至少再拿兩塊土地，5月15日就已在北京拿下了年內(nèi)最大的居住用地?！　?duì)此，浙商證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員戴方表示，近期全國(guó)土地交易在保利、萬(wàn)科、金地等房地產(chǎn)公司的積極參與下處于日漸

6、活躍態(tài)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商拿地意愿的高漲，顯示房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于行業(yè)發(fā)展信心逐漸恢復(fù)，若商品房銷售能繼續(xù)維持反彈—回暖態(tài)勢(shì)，不難期待房地產(chǎn)新開(kāi)面積和房地產(chǎn)投資的全面恢復(fù)。　　資金壓力有所緩解-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~5~-------------------------------------------------------精選

7、財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　據(jù)民族證券提供的數(shù)據(jù)顯示，一季度，房地產(chǎn)板塊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為73.88億元，和去年同期的-237.76億元相比有明顯提高?！　奈覈?guó)房企龍頭上市公司來(lái)看，一季度，保利實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售簽約面積76萬(wàn)平方米，簽約金額65億元，同比分別增加了133％和197％，新開(kāi)工面積146萬(wàn)平方米，同比增加了27％；1-4月份，萬(wàn)科累計(jì)銷售面積212萬(wàn)平方米，銷售金額174.9億元，分別比2008年同期增長(zhǎng)30

8、.4％和21.4％；此外，一季度，公司持有現(xiàn)金269.2億，凈負(fù)債率下降到24.5％，各類短期借款和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款187.3億元，4月份銷售回籠資金52.7億元，賬上資金已超300億元。北京城建一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.6億元，凈利潤(rùn)大幅上漲至1.7億元，截止報(bào)告期末，有60.23億元存貨待“消化”。------------------------------------------