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《研究機(jī)構(gòu)稱下半年房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------研究機(jī)構(gòu)稱下半年房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】 近日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院在京召開發(fā)布會(huì)，發(fā)布全國及主要城市上半年房地產(chǎn)市場形勢的研究成果，并對下半年的房地產(chǎn)市場走勢進(jìn)行了展望。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年市場銷
2、售增長明顯，開發(fā)企業(yè)投資信心有所恢復(fù)，5～6月土地市場明顯升溫。預(yù)計(jì)下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上漲，個(gè)別城市可能會(huì)出現(xiàn)較快增長?！ ∩习肽攴康禺a(chǎn)市場形勢分析-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選
3、財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------------------------------------------- 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院對今年上半年國內(nèi)主要城市房地產(chǎn)市場形勢的研究結(jié)果如下： 市場銷售增長顯著，但區(qū)域差異明顯。今年上半年，杭州、深圳、天津樓市成交面積較去年同期分別增長180.4％、148.9％、115.5％。蘇州、重慶、青島等城市也超過或接近100％。但31個(gè)?。▍^(qū)、市）中仍有6個(gè)省市前5月銷售面積同比出現(xiàn)下降，一些城市辦公樓、商業(yè)用房的銷售面積降幅依然較大。 企業(yè)投資信心有所恢復(fù)，6月
4、土地市場明顯升溫。隨著市場銷售的回升，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月提高。5月單月新開工面積為7900萬平方米，較4月增長2.4％，是今年以來的首次環(huán)比增長。6月多個(gè)城市土地成交量增長較快，土地溢價(jià)水平較高。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-----------------------------------------------
5、--------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------------------------------------------- 新增供應(yīng)下降明顯，市場存量迅速消化。北京、成都、武漢、深圳等城市1～6月新上市商品房面積較去年同期下降20％～30％不等。截至6月末，各城市可售量較2008年底減少300萬～500萬平方米，其中北京降至1472萬平方米，較年初時(shí)減少了23％，出清周期下降至9個(gè)月，上海、杭州、深圳更是降至3～6個(gè)月?！ ∠掳肽攴康禺a(chǎn)市場走勢預(yù)測 房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，但將低于去年全年20.9％的增長幅
6、度。隨著企業(yè)投資信心的逐漸恢復(fù)和主要城市可售量的減少，預(yù)計(jì)企業(yè)將在下半年加大投資力度，開發(fā)投資將穩(wěn)步增長，預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將低于去年水平。-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料---------
7、------------------------------------- 由于市場需求仍然較為旺盛，加上購房者對住房保值增值的預(yù)期和開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價(jià)促銷和回籠資金的壓力，預(yù)計(jì)下半年房價(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升，個(gè)別新增供應(yīng)不足的城市其房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)較快增長。 此外，受價(jià)格上漲、部分城市新增供應(yīng)不足等因素影響，第三季度的成交量可能出現(xiàn)環(huán)比下降。4～6月，北京、深圳等七大主要城市的成交面積紛紛達(dá)到或超過2007年的歷史最高水平，在剛性需求逐漸釋放、部分城市銷售價(jià)格漲幅較高等多種因素的影響下，預(yù)計(jì)第三季度的成交
8、量可能較第二季度環(huán)比下降，但同比仍可能保持較高增速。（來源：國土資源部網(wǎng)站）
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