城市用地豎向規(guī)劃

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1、第七節(jié)城市用地規(guī)劃如何在城市規(guī)劃工作中利用地形,是達到工程合理、造價經濟、景觀美好的重要途經。常常有這樣的情況,在紙面上制定方案是,完全沒有考慮實際地形的起伏變化,為了追求某種形式的構圖,任意開山填溝,即破壞自然地形的景觀,有浪費大量的1土石方工程費用。有時,各單項工程的規(guī)劃設計,各自進行,互不配合,結果造成標高不一致,互相不銜接,橋梁的凈空不夠,或一些地區(qū)的地面水出無路,道路標高與居民區(qū)標高不配合等等。因此需要在總體規(guī)劃中。使土木方式城市用地選擇,對一些對城市不利得,還要根據環(huán)境規(guī)劃的特點,注意在城市地貌地形、建

2、筑物高度和形成城市大空間的美觀。城市用地豎向規(guī)劃工作內容應包括以下方面:(1)結合城市用地選擇,分析研究自然地形,盡量少粘或不占良田。對一些需要經過工程措施后才能用于城市建設的地段提出工程措施方案。(2)綜合解決城市規(guī)劃用地的各項控制標高問題,如:防護堤,排水干管出口、橋梁和道路交叉口等(3)使城市道路的縱坡度既能配合地形又能滿足交通上的要求。(4)合理地組織城市用地和各項指標,地面排水。(5)合理地、經濟的組織好城市用地的土方工程,考慮到填方、瓦房平衡。避免填方土無土源,挖方土無出路,或填方土運距過大。(6)適當

3、地考慮地形,注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求。城市用地豎向規(guī)劃的工作,要與城市規(guī)劃工作階段配合進行。一般分為總體規(guī)劃與詳細規(guī)劃階段。各階段的工作內容與具體作法要與該階段的工程深度、所能提供的資料以及要求綜合解決的問題相適應。在總體規(guī)劃階段確定的一些控制標高應該是用以確定詳細規(guī)劃階段標高的依據。二、總體規(guī)劃階段的規(guī)劃需要對全市的用地進行豎向規(guī)劃,可以編制城市用地豎向規(guī)劃示意圖。圖紙的比例尺與總體規(guī)劃相同,一般為1/10000~1/5000,圖中應有下列內容:(1)城市用地組成及城市干道網(2)城市干道交叉點的控制標高,

4、鐵路與城市干道的交叉點、防護堤、橋梁等標高。(3)城市其他一些主要控制點的控制標高,鐵路與城市干道的交叉點、防護堤、等。(4)分析地面坡向、分水嶺、會水溝、地面排水走向。還應有文字說明及土方平衡的初步估算。在城鎮(zhèn)用地評估分析時,就應該同時注意豎向規(guī)劃的要求,要盡量做到利用配合地形,地盡其用。環(huán)境設施小品包括以下內容:1)建筑小品——休息亭、廊、書報亭、售貨亭、鐘塔、門衛(wèi)等;2)裝飾性小品——雕塑、噴水池、疊石、壁畫、花臺、花盆等;3)公共設施小品——電話亭、自行車或小汽車存車棚、垃圾箱、廢物箱、公共廁所、各類指示標

5、牌等;4)市政設施小品——水泵房、煤氣調壓站、變電站、電話交換站、消防栓、燈柱燈具等;5)工程設施小品——斜坡和護坡、堤岸、臺階、擋土墻、道路緣石、雨水口、路障、駝峰、窯井蓋、管線支架等;6)鋪地——車行道、步行道、存車場、休息廣場燈;7)旅游健身設施小品——戲水池、兒童游戲器械、沙坑、座椅、桌子、體育場地、健身器械等;居住區(qū)外環(huán)境設計的基本要求1)整體性——即符合居住區(qū)外部環(huán)境整體設計要求以及總的設計構思;2)生態(tài)性——生態(tài)效益;3)實用性——滿足使用要求;4)藝術性——美觀要求;5)趣味性——是指要有生活情趣,

6、特別是一些兒童游戲器械對此要求更強烈,以適合兒童心理要求;6)地方性——如綠化的樹種要適合當地氣候條件,小品的造型、色彩和圖案等的設計能體現地方和民族的特色;7)控制大阿城市規(guī)模,合理發(fā)展小城市,積極發(fā)展小城市。8)城市本身表明了人口、生產工具、資本、響了和需求的集中。4而在農村看到的卻是完全相反的情況:孤立與分散。城市規(guī)劃的編制1)都市規(guī)劃是一種科學,一種藝術,一種政策運動,它設計并指導地面和諧發(fā)展,以適應社會與經濟的發(fā)展。2)都市計劃是對城市所有的人和物做適當的安排,使全社區(qū)的發(fā)展,能在正常情況下進行,以增進全

7、社會的福利。所以說:都市計劃是一種智慧的先見,是對社區(qū)發(fā)展的預作安排,一個都市計劃,就是一篇市發(fā)展大綱,它以圖紙、說明書和表格等,作為知道政府官員與人民從事發(fā)展和使用土地。3)城市規(guī)劃是為追求城市健全發(fā)展和有序建設而進行的有關土地利用、城市建設實施以及市政工程建設的規(guī)劃。4)城市內的各項設施,依靠城市內的廣大群眾和機關單位進行建設和維持。城市規(guī)劃的目的,就是指導這些活動,使各項設施能夠形成均衡的、合理的城市形態(tài)。5)城市規(guī)劃師城市空間布局和建設城市的技術手段。皆合理地、有效地創(chuàng)造良好的生產與生活的環(huán)境。6)城市規(guī)劃

8、與建設的目的,不僅僅在與安排城市的形態(tài)——城市中的建筑、街道、公園、供用設施等;而且,更重要的在于實現社會與經濟的發(fā)展目標。一、居住建筑用地(代號為R)。所占比重最大,一般占總用地的25%~35%,二、公共建筑用地(代號為C)。一般城市規(guī)劃約占12%左右。三、工業(yè)用地(代號為M)。一般占到20%左右。四、倉儲用地(代號為W)。一般占到2%—3%。五、對外交通

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