城市用地豎向規(guī)劃

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1、第七節(jié)城市用地規(guī)劃如何在城市規(guī)劃工作中利用地形，是達(dá)到工程合理、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、景觀美好的重要途經(jīng)。常常有這樣的情況，在紙面上制定方案是，完全沒有考慮實(shí)際地形的起伏變化，為了追求某種形式的構(gòu)圖，任意開山填溝，即破壞自然地形的景觀，有浪費(fèi)大量的1土石方工程費(fèi)用。有時(shí)，各單項(xiàng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，各自進(jìn)行，互不配合，結(jié)果造成標(biāo)高不一致，互相不銜接，橋梁的凈空不夠，或一些地區(qū)的地面水出無路，道路標(biāo)高與居民區(qū)標(biāo)高不配合等等。因此需要在總體規(guī)劃中。使土木方式城市用地選擇，對(duì)一些對(duì)城市不利得，還要根據(jù)環(huán)境規(guī)劃的特點(diǎn)，注意在城市地貌地形、建筑物高度和形成城市大空間的美觀。城市用地豎向規(guī)劃工作內(nèi)容應(yīng)

2、包括以下方面：（1）結(jié)合城市用地選擇，分析研究自然地形，盡量少粘或不占良田。對(duì)一些需要經(jīng)過工程措施后才能用于城市建設(shè)的地段提出工程措施方案。（2）綜合解決城市規(guī)劃用地的各項(xiàng)控制標(biāo)高問題，如：防護(hù)堤，排水干管出口、橋梁和道路交叉口等（3）使城市道路的縱坡度既能配合地形又能滿足交通上的要求。（4）合理地組織城市用地和各項(xiàng)指標(biāo)，地面排水。（5）合理地、經(jīng)濟(jì)的組織好城市用地的土方工程，考慮到填方、瓦房平衡。避免填方土無土源，挖方土無出路，或填方土運(yùn)距過大。（6）適當(dāng)?shù)乜紤]地形，注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求。城市用地豎向規(guī)劃的工作，要與城市規(guī)劃工作階段配合進(jìn)行。一般分為總體規(guī)劃與

3、詳細(xì)規(guī)劃階段。各階段的工作內(nèi)容與具體作法要與該階段的工程深度、所能提供的資料以及要求綜合解決的問題相適應(yīng)。在總體規(guī)劃階段確定的一些控制標(biāo)高應(yīng)該是用以確定詳細(xì)規(guī)劃階段標(biāo)高的依據(jù)。二、總體規(guī)劃階段的規(guī)劃需要對(duì)全市的用地進(jìn)行豎向規(guī)劃，可以編制城市用地豎向規(guī)劃示意圖。圖紙的比例尺與總體規(guī)劃相同，一般為1/10000~1/5000，圖中應(yīng)有下列內(nèi)容：（1）城市用地組成及城市干道網(wǎng)（2）城市干道交叉點(diǎn)的控制標(biāo)高，鐵路與城市干道的交叉點(diǎn)、防護(hù)堤、橋梁等標(biāo)高。（3）城市其他一些主要控制點(diǎn)的控制標(biāo)高，鐵路與城市干道的交叉點(diǎn)、防護(hù)堤、等。（4）分析地面坡向、分水嶺、會(huì)水溝、地面排水走向。還應(yīng)

4、有文字說明及土方平衡的初步估算。在城鎮(zhèn)用地評(píng)估分析時(shí)，就應(yīng)該同時(shí)注意豎向規(guī)劃的要求，要盡量做到利用配合地形，地盡其用。環(huán)境設(shè)施小品包括以下內(nèi)容：1）建筑小品——休息亭、廊、書報(bào)亭、售貨亭、鐘塔、門衛(wèi)等；2）裝飾性小品——雕塑、噴水池、疊石、壁畫、花臺(tái)、花盆等；3）公共設(shè)施小品——電話亭、自行車或小汽車存車棚、垃圾箱、廢物箱、公共廁所、各類指示標(biāo)牌等；4）市政設(shè)施小品——水泵房、煤氣調(diào)壓站、變電站、電話交換站、消防栓、燈柱燈具等；5）工程設(shè)施小品——斜坡和護(hù)坡、堤岸、臺(tái)階、擋土墻、道路緣石、雨水口、路障、駝峰、窯井蓋、管線支架等；6）鋪地——車行道、步行道、存車場(chǎng)、休息廣場(chǎng)

5、燈；7）旅游健身設(shè)施小品——戲水池、兒童游戲器械、沙坑、座椅、桌子、體育場(chǎng)地、健身器械等；居住區(qū)外環(huán)境設(shè)計(jì)的基本要求1）整體性——即符合居住區(qū)外部環(huán)境整體設(shè)計(jì)要求以及總的設(shè)計(jì)構(gòu)思；2）生態(tài)性——生態(tài)效益；3）實(shí)用性——滿足使用要求；4）藝術(shù)性——美觀要求；5）趣味性——是指要有生活情趣，特別是一些兒童游戲器械對(duì)此要求更強(qiáng)烈，以適合兒童心理要求；6）地方性——如綠化的樹種要適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，小品的造型、色彩和圖案等的設(shè)計(jì)能體現(xiàn)地方和民族的特色；7）控制大阿城市規(guī)模，合理發(fā)展小城市，積極發(fā)展小城市。8）城市本身表明了人口、生產(chǎn)工具、資本、響了和需求的集中。4而在農(nóng)村看到的卻是

6、完全相反的情況：孤立與分散。城市規(guī)劃的編制1）都市規(guī)劃是一種科學(xué)，一種藝術(shù)，一種政策運(yùn)動(dòng)，它設(shè)計(jì)并指導(dǎo)地面和諧發(fā)展，以適應(yīng)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2）都市計(jì)劃是對(duì)城市所有的人和物做適當(dāng)?shù)陌才牛谷鐓^(qū)的發(fā)展，能在正常情況下進(jìn)行，以增進(jìn)全社會(huì)的福利。所以說：都市計(jì)劃是一種智慧的先見，是對(duì)社區(qū)發(fā)展的預(yù)作安排，一個(gè)都市計(jì)劃，就是一篇市發(fā)展大綱，它以圖紙、說明書和表格等，作為知道政府官員與人民從事發(fā)展和使用土地。3）城市規(guī)劃是為追求城市健全發(fā)展和有序建設(shè)而進(jìn)行的有關(guān)土地利用、城市建設(shè)實(shí)施以及市政工程建設(shè)的規(guī)劃。4）城市內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，依靠城市內(nèi)的廣大群眾和機(jī)關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)和維持。城市規(guī)劃

7、的目的，就是指導(dǎo)這些活動(dòng)，使各項(xiàng)設(shè)施能夠形成均衡的、合理的城市形態(tài)。5）城市規(guī)劃師城市空間布局和建設(shè)城市的技術(shù)手段。皆合理地、有效地創(chuàng)造良好的生產(chǎn)與生活的環(huán)境。6）城市規(guī)劃與建設(shè)的目的，不僅僅在與安排城市的形態(tài)——城市中的建筑、街道、公園、供用設(shè)施等；而且，更重要的在于實(shí)現(xiàn)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)。一、居住建筑用地（代號(hào)為R）。所占比重最大，一般占總用地的25%~35%，二、公共建筑用地（代號(hào)為C）。一般城市規(guī)劃約占12%左右。三、工業(yè)用地（代號(hào)為M）。一般占到20%左右。四、倉儲(chǔ)用地（代號(hào)為W）。一般占到2%—3%。五、對(duì)外交通