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1、中牟縣姚家鎮(zhèn)社鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)物業(yè)管理項目招標文件招標編號：中牟政采公開-2018-05-46招標人:中牟縣姚家鎮(zhèn)人民政府招標代理機構(gòu):北京華采招標代理有限公司日期:二○一八年五月66目錄第一章招標公告4第二章投標人須知8投標人須知前附表81．總則132．招標文件153．投標文件164．投標195．開標206．評標217．合同授予218．重新招標和不再招標229．紀律和監(jiān)督2210、需要補充的其他內(nèi)容23第三章評標辦法23評標辦法前附表231．評標方法272．評審標準273．評標程序28第四章合同條款30第五章物業(yè)服務(wù)標準及要求47第六章投標文件格式53一、投標函及投標函附錄54二、法定代表人身份
2、證明5666三、授權(quán)委托書57四、投標保證金59五、投標項目承諾書61六、反商業(yè)賄賂承諾書62七、投標報價明細表63八、企業(yè)資質(zhì)情況64九、投標人2014年1月以來承擔過的類似項目66十、擬投入本項目主要管理人員組成情況表67十一、擬投入本項目的主要設(shè)備、設(shè)施情況表69十二、物業(yè)管理大綱70十三、服務(wù)承諾72十四、投標人須附的其他材料7466第一章招標公告中牟縣姚家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)物業(yè)管理項目招標公告一、招標條件北京華采招標代理有限公司受中牟縣姚家鎮(zhèn)人民政府委托，對中牟縣姚家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)物業(yè)管理項目進行公開招標，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。二、招標概況及招標范圍2.1、項目名稱：中牟縣姚家鎮(zhèn)
3、鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)物業(yè)管理項目2.2、招標編號：中牟政采公開-2018-05-462.3、資金來源：財政資金加自籌資金2.4、標段劃分：本項目為一個包段2.5、招標范圍：社區(qū)綜合管理、秩序維護、設(shè)施維護、保潔服務(wù)、綠化維護。2.6、服務(wù)周期：1年2.7、預(yù)算金額：4521651.83元。三、投標人資格要求3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；3.1.166具有獨立承擔民事責任的能力，具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，投標人須提供2015年度、2016年度、2017年度財務(wù)審計報告（若企業(yè)成立年份
4、不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告）；3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標人須提供近三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；3.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，無重大違法記錄，投標人須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函（格式自擬）；3.2、投標企業(yè)具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；3.3、投標人、投標人法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人黑名單，提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公司和法定代表人查詢頁，經(jīng)查詢有失信記錄的
5、將被取消投標資格；投標人需提供企業(yè)注冊地或項目所在地檢查機關(guān)出具的(查詢對象：投標企業(yè))無行賄犯罪記錄查詢函（出具時間應(yīng)為投標報名開始之日起至投標文件遞交截止時間止）；3.4、本項目不接受聯(lián)合體投標。66四、投標報名及招標文件的領(lǐng)取4.1、報名方法：本項目只接受網(wǎng)上報名，不接受其它形式報名。潛在投標人報名需進入中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)站（www.zmxggzy.gov.cn/），進行投標人/供應(yīng)商會員注冊，（注冊步驟詳見辦事指南-辦事流程），完成后需到中牟縣公共資源交易中心進行現(xiàn)場審核，現(xiàn)場需攜帶相關(guān)資料原件及加蓋公章的復(fù)印件一套，審核通過，投標人需在中牟縣房產(chǎn)大廈3樓辦理辦理CA鎖，辦理
6、完畢攜帶CA鎖到中牟縣公共資源交易中心信息科（房產(chǎn)大廈3樓）審核激活。投標人通過CA鎖登陸進行網(wǎng)上報名及招標文件、工程量清單、圖紙等相關(guān)文件的下載，紙質(zhì)招標文件不再出售。注：根據(jù)豫建建[2016]38號文件第二條規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)），可不提供原件，但應(yīng)提供加蓋公章的復(fù)印件，保證查詢信息與復(fù)印件一致。4.2、報名及招標文件出售時間：2018年5月23日——5月29日(公休日除外)上午8：30-11：30至下午14：30-17：004.3、招標文件售價：500元,售后不退。投標文件遞交截止時間前，在開標地點現(xiàn)場持中牟縣公共資源交易中心網(wǎng)上報名回執(zhí)單向66招標代理
7、機構(gòu)繳納文件費，未繳納招標文件費用的投標人，不具備本次招標項目的投標資格。五、投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間：2018年7月2日上午10:30分詳見招標文件；5.2投標文件遞交地點：中牟縣公共資源交易中心（房產(chǎn)大廈4樓）第二開標室。5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。六、公告發(fā)布媒介本次公告在《中牟縣公共資源交易中心》、《河南省政府采購網(wǎng)》和《中牟縣政府采購網(wǎng)上發(fā)布》。七、聯(lián)系方式招
