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1、東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：ZZ11120138東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：ZZ11120138廣東志正招標(biāo)有限公司2011年12月65廣東志正招標(biāo)有限公司東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：ZZ11120138目錄招標(biāo)邀請(qǐng)函2第一部分投標(biāo)須知3（一）總則3（二）招標(biāo)文件4（三）投標(biāo)文件的編制5（四）投標(biāo)文件的遞交9（五）評(píng)標(biāo)程序10（六）簽訂供貨協(xié)議15（七）服務(wù)費(fèi)16第二部分用戶需求18第四部分投標(biāo)文件格式45一、商務(wù)技術(shù)標(biāo)461.投標(biāo)書472.投標(biāo)響應(yīng)與招標(biāo)文件差異一覽表483.中標(biāo)后遞交有關(guān)資料
2、、證件的原件承諾書494.物業(yè)管理方案505.投標(biāo)人基本情況表516.2008-2011年度投標(biāo)人受處理情況537.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表548.擬為本物業(yè)管理項(xiàng)目配置的主管人員、工程技術(shù)人員概況559.2008年至2010年完成的相關(guān)項(xiàng)目一覽表5610.法定代表人授權(quán)書5711.投標(biāo)保證金匯入情況說明5812.資格證明文件59二、價(jià)格標(biāo)6013.開標(biāo)一覽表6114.報(bào)價(jià)清單6215.管理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成6365廣東志正招標(biāo)有限公司東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：ZZ11120138招標(biāo)邀請(qǐng)函廣東志正招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人東
3、莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，接受合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件。有關(guān)事項(xiàng)如下：1.項(xiàng)目名稱：東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目2.招標(biāo)編號(hào)：ZZ111201383.招標(biāo)內(nèi)容：東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)。4.投標(biāo)人的資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織(營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍)。（2）非珠三角地區(qū)注冊(cè)的企業(yè)必須在珠三角地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。（3）具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的一級(jí)或以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。5.本招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間（北京時(shí)間）：（1）報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：
4、2011年12月20日至2012年01月09日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11：30，下午2:00～5：00。（2）遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2012年01月10日14:30。6.本招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)：（1）發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件統(tǒng)一直接網(wǎng)上下載。（2）報(bào)名地點(diǎn)：東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)行政辦公樓B1棟三樓政府采購(gòu)中心（只接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，聯(lián)系人：鐘小姐；電話：0769-2289163）。（3）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)行政辦公樓B1棟二樓開標(biāo)室。（4）評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)行政辦公樓B
5、1棟二樓開標(biāo)室。7.購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人提交以下資料復(fù)印件（加蓋公章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、非珠三角地區(qū)注冊(cè)的企業(yè)在珠三角地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的證明文件、物業(yè)管理資質(zhì)證書。8.本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金分別為人民幣陸萬元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.購(gòu)買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間3日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。10.有關(guān)此次招標(biāo)之事宜，可按下列聯(lián)系方式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢：地址:東莞市莞城東城南路東升大廈301室聯(lián)系人:彭小姐聯(lián)系電話:0769-22306832(發(fā)售招標(biāo)文件)、22306833
6、傳真:0769-22306831網(wǎng)址：http：//www.tender.gd.gov.cnEmail：tender_dg@gd.gov.cn廣東志正招標(biāo)有限公司2011年12月20日65廣東志正招標(biāo)有限公司東莞松山湖松湖花園物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：ZZ11120138第一部分投標(biāo)須知（一）總則1.說明1.1資金來源：財(cái)政預(yù)算。1.2招標(biāo)內(nèi)容：見本招標(biāo)文件“招標(biāo)邀請(qǐng)函”（詳細(xì)要求見“用戶需求”）。2.★合格的投標(biāo)人2.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織(營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍)。2.2非珠三角地區(qū)注冊(cè)的
7、企業(yè)必須在珠三角地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。2.3具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的一級(jí)或以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。3.定義及解釋3.1招標(biāo)人：東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司。3.2投標(biāo)人：投標(biāo)人是符合招標(biāo)文件的要求、響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的依法成立的企業(yè)法人。3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)是依《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)的評(píng)審工作的臨時(shí)性組織。3.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)有限公司3.5日期：指公歷日。3.6招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。3.7招標(biāo)文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫、打印的或印刷的文件，包
8、括電報(bào)和傳真發(fā)送。4.紀(jì)律與保密事項(xiàng)4.1凡參與本項(xiàng)目的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)
