商品房屋轉(zhuǎn)讓合同

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1、本合同雙方當(dāng)事人:賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________委托代理人:________________

2、___地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________委托代理機(jī)構(gòu):____________________________________________經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于______市______區(qū)_________________

3、____,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋用途為_(kāi)_________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________。3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。         西至_______________,北至_________________。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________

4、________________。5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫(xiě)_____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:1、一次性付款:本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給____

5、____________________。2、分期付款:__________________________________________________________________________。3、其它方式_______________________________________________________________。第四條交房方式:甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。(2)其他方式________________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本

6、合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按______計(jì)算。逾期付款超過(guò)______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任:(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)_______________________________

7、__________________________。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過(guò)_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任:(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,

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