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《范例)商品房屋轉(zhuǎn)讓合同(》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、商品房屋轉(zhuǎn)讓合同(范例) 本合同雙方當事人: 賣方(以下簡稱甲方):____________________________________ 地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________ 買方(以下簡稱乙方):____________________________________ 地址:_____________
2、____________聯(lián)系電話:_________________ 委托代理人:___________________ 地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________ 委托代理機構(gòu):____________________________________________ 經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方
3、在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________,房屋用途為__________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米?! ?、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。5 3、該
4、房屋四至界限:東至_______________,南至_________________?! ∥髦羅______________,北至_________________?! ?、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________?! ?、該房屋租賃情況__________________________________________________________?! 〉诙l房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元,總金額
5、___________元,大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位) 第三條付款方式 雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款: 1、一次性付款: 本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________________?! ?、分期付款: ________________________________________________________________
6、__________?! ?、其它方式_______________________________________________________________?! 〉谒臈l交房方式: 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房: (1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方?! ?2)其他方式________________________________________。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任5 乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限
7、之第二天起至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任: (1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (3)__________________________________________
8、_______________?! 〉诹鶙l甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,