喜達屋皇家艾美酒店管理合同

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1、喜達屋皇家艾美酒店管理合同序???言??第一條?定義?第二條?酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備?第2.1款?地塊所有權(quán)?第2.2款?酒店設(shè)施?第2.3款?與施工有關(guān)之程序?第2.4款?技術(shù)協(xié)助?第2.5款?酒店驗收?第三條?酒店開業(yè)前事項?第3.1款?開業(yè)前Meridien提供之服務(wù)?第3.2款?開業(yè)前期預(yù)算?第3.3款?營運資金和開業(yè)庫存?第3.4款?試營業(yè)期?第3.5款?酒店開業(yè)日期?第四條?Meridien之義務(wù)?第4.1款?Meridien提供之服務(wù)?第4.2款?商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)名稱及服務(wù)標(biāo)記?第4.3款?集團服

2、務(wù)和所提供的利益?第4.4款?預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)?第4.5款?集團連鎖市場推廣、營銷、促銷和公關(guān)?第4.6款?管理責(zé)任?第五條?業(yè)主方之義務(wù)?第5.1款?家具、固定裝置和設(shè)備的增置和重置?第5.2款?大維修、修改、增添、特殊工程項目?第5.3款?所有人帳戶稅項?第六條?65保險?第6.1款?酒店承擔(dān)之保險?第6.2款?所有人承擔(dān)之保險?第6.3款?對雙方之條文?第七條?財務(wù)規(guī)定???第7.1款?銀行帳戶?第7.2款?采購和支出之規(guī)限?第7.3款?基本管理費?第7.4款?獎勵性管理費?第7.5款?集團連鎖廣告和促銷

3、之費用承擔(dān)?第7.6款?向業(yè)主方款項之調(diào)拔?第7.7款?向Meridien付款及對其應(yīng)付帳的義務(wù)?第八條?協(xié)議期限?第8.1款?基本管理期限?第8.2款?續(xù)紜管理期限?第九條?一般規(guī)定?第9.1款?酒店之所屬權(quán)?第9.2款?義務(wù)中止－不可抗力?第9.3款?合約終止?第9.4款?Meridien對業(yè)主方經(jīng)營毛利的保證?第9.5款?獨家性?第9.6款?合約的繼承和轉(zhuǎn)讓?第9.7款?爭議解決和適用法律?第9.8款?品牌產(chǎn)權(quán)?65第9.9款?業(yè)主方與Meridien關(guān)系?第9.10款?無效條文的處理?第9.11款?合約寬

4、容條文?第9.12款?合約的法定語言?第9.13款?合約的修改?第9.14款?條文的標(biāo)題?第十條?其他?第10.1款?協(xié)議的完整性?第10.2款?通知?第10.3款?合約的保密?第10.4款?合約的登記和其他手續(xù)??2??酒店管理合同:??本協(xié)議由????(以下簡稱“業(yè)主方”)其總部位于????????????,?由????????????,?代表,?????????????,?并適當(dāng)授權(quán),???與??Meridien?S.A.(以下簡稱“Meridien”),?根據(jù)法國法律成立并存續(xù),?其總部位于法國巴黎10?

5、rue?65Vercingéorix,??75014,?由其主席兼行政總裁Bernard?Lambert先生代表,???之間訂立。???前言:??鑒于業(yè)主方計劃在中華人民共和國上海市興建一家約有510間客房和套間的酒店(“酒店”),?并希望該酒店按照Meridien集團－?連鎖經(jīng)營酒店的Royal?Meridien標(biāo)準(zhǔn)而建設(shè)、配備家具、裝備設(shè)備、裝修和經(jīng)營,??鑒于Meridien為一間高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的國際性酒店管理公司，通過每年全球性的市場推廣和促銷計劃，建立起良好的形象和信譽，更以其他世界性的市場推廣和銷售網(wǎng)絡(luò),

6、?忠誠會員計劃及全球銷售系統(tǒng)，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接觸到廣大的旅客群體，??鑒于Meridien在酒店設(shè)計、興建、開辦和代表業(yè)主方管理酒店方面有著廣泛的經(jīng)驗,???鑒于業(yè)主方希望受益于Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)標(biāo)志和商標(biāo),?并受益于其市場推廣、預(yù)訂資源系統(tǒng)及管理，鑒于業(yè)主方希望Meridien同時?Meridien也同意在設(shè)計、規(guī)劃、興建、配備家具、裝備和裝修酒店階段,?向業(yè)主方提供Royal?Meridien的標(biāo)準(zhǔn)和所有必需的技術(shù)協(xié)助,?以及??65鑒于業(yè)主方希望Meridien代表業(yè)

7、主方并為其利益執(zhí)行酒店開業(yè)前有關(guān)事宜,?以及在本協(xié)議期內(nèi)負責(zé)酒店開業(yè)以及在酒店開業(yè)后的市場推廣和酒店的管理,???鑒于上述前提，雙方茲協(xié)議如下:???第1條?定義??雙方同意接受下列名詞在本協(xié)議或其他相關(guān)的補充或修改文件出現(xiàn)時具有同等含義:??1.?“關(guān)聯(lián)方”指,?根據(jù)上下文義,?由任何一方直接或間接、控制或與他人共同控制的任何實體。??2.?酒店指在土地上建造的結(jié)構(gòu)和所有附屬物,?以及家具、固定裝置、設(shè)備和小型營運設(shè)備(該等術(shù)語定義見下文)?！熬频辍蓖瑫r指根據(jù)本協(xié)議所述的商業(yè)營運。??3.?地塊指本協(xié)議所附之規(guī)

8、劃上標(biāo)明的地塊,?在該地塊上所興建的酒店及其使用權(quán)。??4.?結(jié)構(gòu)指建筑物和作為建筑物部分的所有設(shè)備之整體,?例如:?65供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、所有管道和電器設(shè)備、戶內(nèi)和戶外標(biāo)識、電梯,?等等。??5.?家具、固定裝置和設(shè)備(F.F.E.)指,?所有家具、固定裝置、辦公設(shè)備、裝修(不論固定的或是可移動的,?包括地毯和墻面覆蓋物)、廚房、酒吧和洗衣設(shè)備、電話設(shè)備、電視、計算機