喜達(dá)屋皇家艾美酒店管理合同

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1、.序言第一條定義第二條酒店規(guī)劃、施工和設(shè)備第2.1款地塊所有權(quán)第2.2款酒店設(shè)施第2.3款與施工有關(guān)之程序第2.4款技術(shù)協(xié)助第2.5款酒店驗(yàn)收第三條酒店開業(yè)前事項(xiàng)第3.1款開業(yè)前Meridien提供之服務(wù)第3.2款開業(yè)前期預(yù)算第3.3款營(yíng)運(yùn)資金和開業(yè)庫(kù)存第3.4款試營(yíng)業(yè)期第3.5款酒店開業(yè)日期第四條Meridien之義務(wù)第4.1款Meridien提供之服務(wù)第4.2款商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)名稱及服務(wù)標(biāo)記第4.3款集團(tuán)服務(wù)和所提供的利益第4.4款預(yù)訂和訊息傳迅系統(tǒng)第4.5款集團(tuán)連鎖市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷、促銷和

2、公關(guān)第4.6款管理責(zé)任第五條業(yè)主方之義務(wù)第5.1款家具、固定裝置和設(shè)備的增置和重置第5.2款大維修、修改、增添、特殊工程項(xiàng)目第5.3款所有人帳戶稅項(xiàng)第六條保險(xiǎn)第6.1款酒店承擔(dān)之保險(xiǎn)第6.2款所有人承擔(dān)之保險(xiǎn)第6.3款對(duì)雙方之條文第七條財(cái)務(wù)規(guī)定第7.1款....第7.1款銀行帳戶第7.2款采購(gòu)和支出之規(guī)限第7.3款基本管理費(fèi)第7.4款獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)第7.5款集團(tuán)連鎖廣告和促銷之費(fèi)用承擔(dān)第7.6款向業(yè)主方款項(xiàng)之調(diào)拔第7.7款向Meridien付款及對(duì)其應(yīng)付帳的義務(wù)第一條協(xié)議期限第8.1款基本管理期限第

3、8.2款續(xù)紜管理期限第二條一般規(guī)定第9.1款酒店之所屬權(quán)第9.2款義務(wù)中止－不可抗力第9.3款合約終止第9.4款Meridien對(duì)業(yè)主方經(jīng)營(yíng)毛利的保證第9.5款獨(dú)家性第9.6款合約的繼承和轉(zhuǎn)讓第9.7款爭(zhēng)議解決和適用法律第9.8款品牌產(chǎn)權(quán)第9.9款業(yè)主方與Meridien關(guān)系第9.10款無效條文的處理第9.11款合約寬容條文第9.12款合約的法定語言第9.13款合約的修改第9.14款條文的標(biāo)題第三條其他第10.1款協(xié)議的完整性第10.2款通知第10.3款合約的保密第10.4款合約的登記和其他手續(xù).

4、...酒店管理合同:本協(xié)議由(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”)其總部位于,由,代表,,并適當(dāng)授權(quán),與MeridienS.A.(以下簡(jiǎn)稱“Meridien”),根據(jù)法國(guó)法律成立并存續(xù),其總部位于法國(guó)巴黎10rueVercingéorix,75014,由其主席兼行政總裁BernardLambert先生代表,之間訂立。前言:鑒于業(yè)主方計(jì)劃在中華人民共和國(guó)上海市興建一家約有510間客房和套間的酒店(“酒店”),并希望該酒店按照Meridien集團(tuán)－連鎖經(jīng)營(yíng)酒店的RoyalMeridien標(biāo)準(zhǔn)而建設(shè)、配備家具、裝備設(shè)備

5、、裝修和經(jīng)營(yíng),鑒于Meridien為一間高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際性酒店管理公司，通過每年全球性的市場(chǎng)推廣和促銷計(jì)劃，建立起良好的形象和信譽(yù)，更以其他世界性的市場(chǎng)推廣和銷售網(wǎng)絡(luò),忠誠(chéng)會(huì)員計(jì)劃及全球銷售系統(tǒng)，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接觸到廣大的旅客群體，鑒于Meridien在酒店設(shè)計(jì)、興建、開辦和代表業(yè)主方管理酒店方面有著廣泛的經(jīng)驗(yàn),鑒于業(yè)主方希望受益于Meridien的商業(yè)名稱、服務(wù)標(biāo)志和商標(biāo),并受益于其市場(chǎng)推廣、預(yù)訂資源系統(tǒng)及管理，....鑒于業(yè)主方希望Meridien同時(shí)Meridien

6、也同意在設(shè)計(jì)、規(guī)劃、興建、配備家具、裝備和裝修酒店階段,向業(yè)主方提供RoyalMeridien的標(biāo)準(zhǔn)和所有必需的技術(shù)協(xié)助,以及鑒于業(yè)主方希望Meridien代表業(yè)主方并為其利益執(zhí)行酒店開業(yè)前有關(guān)事宜,以及在本協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店開業(yè)以及在酒店開業(yè)后的市場(chǎng)推廣和酒店的管理,鑒于上述前提，雙方茲協(xié)議如下:第1條定義雙方同意接受下列名詞在本協(xié)議或其他相關(guān)的補(bǔ)充或修改文件出現(xiàn)時(shí)具有同等含義:1.“關(guān)聯(lián)方”指,根據(jù)上下文義,由任何一方直接或間接、控制或與他人共同控制的任何實(shí)體。2.酒店指在土地上建造的結(jié)構(gòu)和所有

7、附屬物,以及家具、固定裝置、設(shè)備和小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備(該等術(shù)語定義見下文)。“酒店”同時(shí)指根據(jù)本協(xié)議所述的商業(yè)營(yíng)運(yùn)。3.地塊指本協(xié)議所附之規(guī)劃上標(biāo)明的地塊,在該地塊上所興建的酒店及其使用權(quán)。4.結(jié)構(gòu)指建筑物和作為建筑物部分的所有設(shè)備之整體,例如:供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、所有管道和電器設(shè)備、戶內(nèi)和戶外標(biāo)識(shí)、電梯,等等。5.家具、固定裝置和設(shè)備(F.F.E.)指,所有家具、固定裝置、辦公設(shè)備、裝修(不論固定的或是可移動(dòng)的,包括地毯和墻面覆蓋物)、廚房、酒吧和洗衣設(shè)備、電話設(shè)備、電視、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、浴室固定裝置和設(shè)

8、備、貨物處理設(shè)備、臺(tái)車和手推車，及在下一條款所指小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備以外的酒店設(shè)備。6.小型營(yíng)運(yùn)設(shè)備(S.O.E.)指在酒店?duì)I運(yùn)中使用的所有小件物品,例如(但不限于):....銀器、布草、瓷器、玻璃器皿、小件廚房用具、制服。上文定義的家具、固定裝置和設(shè)備（F.F.&E.）所涵蓋物品除外。1.統(tǒng)一制度是指紐約市酒店協(xié)會(huì)(theHotelAssociationofNewYorkCityInc.)編緝的“酒店統(tǒng)一財(cái)務(wù)制度”之第9版（UniformSystemofAccountsforHotels