2013年二建機(jī)電實(shí)務(wù)案例題1

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1、案例2：司承建一濱海電廠的輸煤系統(tǒng)改擴(kuò)建工程，按合同要求內(nèi)容已全部完工，并進(jìn)入試運(yùn)轉(zhuǎn)的尾聲，為了下一步順利進(jìn)行竣工驗(yàn)收的檢查工作，該公司邀請(qǐng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師共同參加關(guān)鍵設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)，港口卸煤機(jī)橋臂起板時(shí)，電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)子電阻器有白色煙霧冒出，施工單位與業(yè)主雙方對(duì)其發(fā)生原因是施工質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；驗(yàn)收前自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)多條輸煤皮帶張緊輪配重不足，經(jīng)查明原因得到妥善處理，最終業(yè)主和監(jiān)理同意啟動(dòng)竣工驗(yàn)收程序。問(wèn)題：(1)卸煤機(jī)電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)子電阻器通電時(shí)產(chǎn)生白色煙霧的原因，其查明途徑是什么？(2)驗(yàn)收前自檢發(fā)現(xiàn)不

2、合格應(yīng)怎樣處理？(3)建設(shè)單位接受施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)怎樣展開(kāi)工作？(4)竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位尚需要做什么工作？正確答案：(1)電阻器是電動(dòng)機(jī)的成套產(chǎn)品,施工時(shí)僅檢查絕緣和接線(xiàn),不須作任何處理。因此,施工單位有把握認(rèn)為不是施工質(zhì)量所致,通過(guò)查閱竣工驗(yàn)收依據(jù)文件之一設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)便很快查明原因,是由于防止電阻元件在運(yùn)輸保管中受潮銹蝕而在其表面涂有一層薄膜狀的蠟,初期使用會(huì)因電阻器發(fā)熱而產(chǎn)生白色煙霧。途徑正確,問(wèn)題迎刃而解。(2)皮帶張緊輪配重不足,會(huì)使皮帶運(yùn)輸不穩(wěn)或跑偏,是施工的失誤和缺陷

3、,應(yīng)在檢查中作好記錄,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)、定期整改、補(bǔ)足配重塊,在復(fù)驗(yàn)時(shí)列為重點(diǎn)部位。(3)建設(shè)單位收到施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，要組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、使用和其他相關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)或直接驗(yàn)收，在工程符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、滿(mǎn)足功能和使用要求、有必要的文件資料、竣工圖表齊全的情況下，應(yīng)準(zhǔn)予驗(yàn)收，并完成各方的會(huì)簽手續(xù)。有兩點(diǎn)要加以說(shuō)明，施工單位正式提交報(bào)告前應(yīng)征得建設(shè)單位口頭同意可接受竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，其次參加大型工程竣工驗(yàn)收的其他相關(guān)單位包括項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)審參加的部門(mén)或單位。(4)建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)

4、收合格后的15日內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。案例3：10司承建一規(guī)模較大的中成藥制藥廠，有兩條同樣的工藝生產(chǎn)線(xiàn)，設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)供應(yīng)，其中6臺(tái)淬取罐中的l臺(tái)備用的因途中運(yùn)輸不慎，內(nèi)襯玻璃涂層被損，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)后退回制造廠返工重做，但由于制造工藝復(fù)雜，要在完工后3個(gè)月才能進(jìn)場(chǎng)，該公司向建設(shè)單位提出甩項(xiàng)辦理竣工驗(yàn)收，同時(shí)承諾備用罐進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)立即組織人員返回安裝配管連接，使之處于良好的備用狀態(tài)，可以避免人員及機(jī)械在該廠窩工及閑置，以減少經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)單位同意辦理竣工驗(yàn)收。問(wèn)題：(

5、1)建設(shè)單位同意竣工驗(yàn)收的理由是什么？(2)該工程竣工驗(yàn)收的基本程序有什么特點(diǎn)？(3)施工單位是否可以在竣工圖上反映備用罐的安裝實(shí)錄？(4)請(qǐng)分析業(yè)主同意竣工驗(yàn)收的潛在原因。正確答案：(1)該公司已履行合同約定的全部?jī)?nèi)容,造成甩項(xiàng)現(xiàn)象是建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備運(yùn)輸途中受損,責(zé)任不在施工方。況且該設(shè)備是備用的,不影響已建成的生產(chǎn)線(xiàn)能滿(mǎn)足建成投入使用的要求,僅是3個(gè)月的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)略大一點(diǎn),況且早日投產(chǎn)于早日回收投資有利,建設(shè)單位權(quán)衡之后,利大于弊,同意驗(yàn)收。(2)該工程規(guī)模較大,由兩條工藝生產(chǎn)線(xiàn)組成,所以竣工驗(yàn)

6、收分兩步走,即應(yīng)先初驗(yàn),合格后再進(jìn)行全部工程的正式竣工驗(yàn)收。(3)竣工圖應(yīng)如實(shí)反映竣工時(shí)的實(shí)際情況,所以不能描述備用罐的安裝預(yù)期狀況,要在以后施工完畢后給予補(bǔ)充。（4）潛在原因是業(yè)主認(rèn)為造成甩項(xiàng)驗(yàn)收現(xiàn)象責(zé)任在己方，若不辦理竣工驗(yàn)收，施工單位不能正常退場(chǎng)，空等3個(gè)月，必然會(huì)引起施工單位索賠，而且施工單位索賠必然成功。況且該公司承諾到貨后再進(jìn)場(chǎng)，未提到任何費(fèi)用。案例4：司承建一中學(xué)教學(xué)樓機(jī)電工程，雖建筑面積較大，機(jī)電安裝僅為電氣照明工程和衛(wèi)生給水排水工程，按合同工期完工。但教學(xué)樓外墻仍在裝修中，室外的園

7、林綠化尚在施工。因合同是單獨(dú)簽訂的，僅是納入意義上的土建總包管理，該公司為盡快轉(zhuǎn)移施工，所以提出要求竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位同意辦理。問(wèn)題：(1)試說(shuō)明建設(shè)單位同意辦理的原因。(2)該工程驗(yàn)收的基本程序有什么特點(diǎn)？(3)在法規(guī)層面上考慮備案時(shí)應(yīng)注意什么？正確答案：(1)由于是單獨(dú)簽訂的工程承包合同,已履約完成全部工程,具備使用條件,又是一個(gè)專(zhuān)業(yè)工程合同,所以建設(shè)單位同意辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。(2)雖然土建工程面積較大,但機(jī)電工程規(guī)模不大且不復(fù)雜,所以對(duì)該專(zhuān)業(yè)工程的竣工驗(yàn)收,不必有初驗(yàn)和正式驗(yàn)收之分,可進(jìn)行一次

8、性驗(yàn)收。(3)依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》之規(guī)定,建筑電氣工程和建筑給水排水工程屬于該建筑單位工程的兩個(gè)分部工程,雖通過(guò)驗(yàn)收但不能單獨(dú)備案,要在這個(gè)包括教學(xué)樓園林綠化工程全部完工驗(yàn)收后,將專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收資料匯總一起,再向政府行政主管部門(mén)實(shí)施備案施工預(yù)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用案例1：電安裝施工單位通過(guò)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)在某市承包一項(xiàng)商務(wù)樓的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，工程范圍包括：采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程等。合同