園建施工組織設(shè)計方案

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1、北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司遠(yuǎn)洋天著項目R1示范區(qū)園林工程招標(biāo)——園建分部工程施工組織設(shè)計北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司2011年07月06日35北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、工期要求四、工期保證措施五、施工準(zhǔn)備（一）、施工技術(shù)準(zhǔn)備（二）、施工組織機構(gòu)六、施工工藝和方法（一）、總體施工安排（二）、基層土方工程（三）、測量放線（四）、地形整理（五）、基槽（坑）工程（六）、基礎(chǔ)工程（七）、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程（八）、裝飾工程（十）、模板工程（十一）、腳手架工程七、雨季施工方案八、施工機械設(shè)備與勞動力計劃表（一）、主要施工機械設(shè)備表（二）、勞動力計劃表九、工程

2、質(zhì)量與保證措施（一）、質(zhì)量方針與目標(biāo)（二）、質(zhì)量保證的制度（三）、質(zhì)量監(jiān)控措施35北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司（四）、環(huán)保措施及管線保護措施（五）、成品保護措施十、文明施工與安全技術(shù)措施（一）、文明施工措施（二）、安全技術(shù)措施十一、與總承包單位、監(jiān)理單位的配合措施（一）、與業(yè)主的配合協(xié)調(diào)（二）、與設(shè)計方的配合協(xié)調(diào)（三）、與監(jiān)理方的配合協(xié)調(diào)（四）、施工隊伍內(nèi)部協(xié)調(diào)十二、工程保修承諾和措施十三、投標(biāo)人的承諾與目標(biāo)（一）、工期承諾與目標(biāo)（二）、安全承諾與目標(biāo)（三）、質(zhì)量承諾與目標(biāo)（四）、環(huán)保承諾與目標(biāo)（五）、信譽承諾與目標(biāo)：十四、施工進度計劃表（附表）35北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司

3、遠(yuǎn)洋天著項目R1示范區(qū)園林工程招標(biāo)——園建分部工程施工組織設(shè)計方案一、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計編制依據(jù)為：1、遠(yuǎn)洋天著項目R1示范區(qū)園林工程圖紙的施工要求。2、上海阿特貝爾景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙。3、現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。4、有關(guān)政策和文件規(guī)定。5、我公司多年來園林景觀營造的施工經(jīng)驗，現(xiàn)有的施工管理能力和技術(shù)裝備。二、工程概況1、工程名稱：遠(yuǎn)洋天著項目R1示范區(qū)園林工程2、建設(shè)單位：北京遠(yuǎn)盛置業(yè)有限公司3、工程地點：北京大興亦莊開發(fā)區(qū)東區(qū)康堿路西4、工程概況：本工程是一個景觀園林建筑工程，施工區(qū)域主要施工內(nèi)容包括以下幾個方面：（1）施工區(qū)內(nèi)的各景點構(gòu)（建）筑物及

4、景觀小品：包括大門、圍墻、景觀墻、、欄桿、花缽、廊架、跌水盤等的材料采購及施工。（2）施工區(qū)內(nèi)路面鋪裝工程：包括道路、小區(qū)入口等的路基、路面鋪裝材料采購、及所有面層裝飾、建筑物及構(gòu)筑物涂料施工。（含圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的小區(qū)內(nèi)各地下管線所設(shè)的檢查井、閥門井、表井等出露于地表井蓋的表面裝飾材料采購及施工）。（3）施工區(qū)內(nèi)的各種照明工程：包括燈具的安裝及基礎(chǔ)等材料采購及施工。（4）施工區(qū)內(nèi)路面雨水的收集排放系統(tǒng)工程：包括雨水箅子、集水井、雨水截流暗管等材料采購及施工。（5）施工區(qū)內(nèi)的水景系統(tǒng)工程：35北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司包括景墻水系統(tǒng)、水泵及給排水系統(tǒng)管線的材料采購及施工。（6）綠地

5、澆灌系統(tǒng)工程：包括閥門井、給排水管線等材料采購及施工。（7）因道路、小區(qū)入口及綠化工程施工，需要對其它市政單位已施工完成的雨、污水井、強、弱電井、自來水井、燃?xì)饩染w標(biāo)高的調(diào)整等的施工。我司將組織強有力的專業(yè)施工隊，確定最佳的施工方案，按施工技術(shù)有關(guān)規(guī)范，以優(yōu)質(zhì)、高效、科學(xué)、文明的方式進行施工。施工完畢后能充分將設(shè)計師的設(shè)計效果理念反映出來，特別是裝飾性強、藝術(shù)性高的工程項目，如廊架、異形鋪裝等必須做到精雕細(xì)琢。通過合理安排，保證工程順利按要求完工，為客戶提供優(yōu)美、舒適的環(huán)境。三、工期要求施工工期暫定40天。具體根據(jù)甲方要求完成，并保證配合其它相關(guān)專業(yè)兄弟施工單位施工。計劃詳見《施工

6、進度計劃表》四、工期保證措施根據(jù)本工程的特點和工程工期要求，我公司擬定了一個合理、經(jīng)濟的進度計劃完成，以確保工程準(zhǔn)時高質(zhì)的完成。在整個施工期間其時間控制將以該計劃進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)進度偏差，及時采取相關(guān)措施糾正（如增加機械、人員或加班），以確保進度計劃的順利完成。具體計劃工作如下：1、建立以項目經(jīng)理為主的管理班子，下設(shè)各作業(yè)班組，由項目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。結(jié)合各標(biāo)段施工特點，以及施工現(xiàn)場情況，合理安排人力、物力、財力和機械設(shè)備的調(diào)配，進行統(tǒng)一管理，按計劃協(xié)調(diào)平衡工作，及時處理施工中存在的問題，確保按進度計劃施工。同時加強業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢方面的聯(lián)系協(xié)調(diào)，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，及時解

7、決施工中出現(xiàn)的困難和問題，促進工程的順利進行。進行有效的進度控制，做好規(guī)劃、控制及調(diào)控。2、協(xié)調(diào)。確保施工項目總進度控制目標(biāo)和分進度控制目標(biāo)，并編制其進度計劃；在施工項目實施的全過程中，進行施工實際進度與施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整，協(xié)調(diào)好與施工進度有關(guān)的單位、部門和工作組之間的進度關(guān)系。3、35北京華星綠原生態(tài)綠化技術(shù)有限公司采取組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施來控制施工項目的進度。落實各層次進度控制人員的