新區(qū)重點地段修規(guī)說明書

ID:16320910

大?。?73.50 KB

頁數(shù):15頁

時間:2018-08-09

新區(qū)重點地段修規(guī)說明書_第1頁
新區(qū)重點地段修規(guī)說明書_第2頁
新區(qū)重點地段修規(guī)說明書_第3頁
新區(qū)重點地段修規(guī)說明書_第4頁
新區(qū)重點地段修規(guī)說明書_第5頁
資源描述:

《新區(qū)重點地段修規(guī)說明書》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、呼圖壁新區(qū)修建性詳細規(guī)劃●說明書呼圖壁新區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書14新疆大學呼圖壁新區(qū)修建性詳細規(guī)劃●說明書一、規(guī)劃背景1二、區(qū)域環(huán)境11、呼圖壁區(qū)位12、地塊定位13、規(guī)劃區(qū)1三、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀11.現(xiàn)狀綜合條件12、地形、地貌23、氣候24、建筑2四、上位規(guī)劃剖析2五、用地發(fā)展條件分析意義2六、概念與構思21、場地分析22、概念導入33、主題開拓34、設計原則35、總體構思4七、規(guī)劃與設計41、結構分析42、交通組織方案及分析43、綠地環(huán)境分析54、開敞空間分析56、地塊主要設計指標6八、建筑設計分析61、商業(yè)類建筑62、居住類建筑63、建

2、筑間距控制74、建筑色彩控制75、微觀景觀要素76、綠化配置7九、社會服務設施規(guī)劃9十、豎向規(guī)劃10十一、市政工程設計101、給水工程設計102、排水工程設計103、電力工程設計114、通信工程設計115、燃氣工程設計126、管線綜合規(guī)劃12十二、綜合防災規(guī)劃121、防震規(guī)劃122、地災規(guī)劃133、消防規(guī)劃134.人防規(guī)劃135、綜合減災系統(tǒng)規(guī)劃1314新疆大學呼圖壁新區(qū)修建性詳細規(guī)劃●說明書一、規(guī)劃背景1、老城區(qū)的副中心。2、自然、居住、產業(yè)的有機結合。3、生態(tài)化的產業(yè)園區(qū),體現(xiàn)濱水特色。4、城市開發(fā)作為新的經濟增長點。二、區(qū)域環(huán)境1、

3、呼圖壁區(qū)位呼圖壁縣地處歐亞大陸腹地,準噶爾盆地南緣,總面積9721.6平方公里,東距新疆維吾爾自治區(qū)首府烏魯木齊76公里,素有“西出隘口,東進咽喉”之稱,是古絲綢路新北道上的重要驛站??h內居住著以漢族為主的24個民族,總人口22萬,其中縣屬人口14萬,城鎮(zhèn)人口6萬。作為首府烏魯木齊市的“衛(wèi)星城市”,呼圖壁縣有著獨具特色的“四大優(yōu)勢”:區(qū)位優(yōu)勢。縣城東距烏魯木齊國際機場68公里,處在烏魯木齊-昌吉-石河子-克拉瑪依城市經濟圈中,312國道、201省道、烏奎高速公路和北疆鐵路東西橫貫全境,是通往北疆各地的重要交通樞紐。2.地塊所在區(qū)位本次規(guī)劃

4、地塊位老城區(qū)東部,規(guī)劃面積共237.1公頃。3、規(guī)劃區(qū)規(guī)劃區(qū)由道路主要分為兩部分,北部主要以居住為主,南部重點點布置商業(yè)和交易中心。三、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀1.現(xiàn)狀綜合條件核——規(guī)劃區(qū)位于呼圖壁城區(qū)東部,離老城區(qū)較近,未來是商業(yè)、文教醫(yī)療中心,有著良好商業(yè)價值及居住條件。水——規(guī)劃區(qū)東部有水流經過。建筑——規(guī)劃區(qū)內以一層住宅為主,無重點需保護建筑。還有大面積、林地和荒地。大地——規(guī)劃區(qū)內地勢相對平坦,十分有利于規(guī)劃建設。2、地形、地貌14新疆大學呼圖壁新區(qū)修建性詳細規(guī)劃●說明書呼圖壁縣地勢南高北低,自東南向西北傾斜。地貌分山區(qū)、平原、沙漠三大部分。

5、南部天山山區(qū),層巒疊嶂,溝壑縱橫,樹木叢生,水草豐茂,是天然的牧場。中部為沖積平原,由沖積扇、溢出帶和沖積平原地貌形態(tài)組成,是呼圖壁縣主要農作物種植區(qū)。北部沙漠屬古爾班通古特大沙漠的一部分,沙漠地表多為壟狀和蜂窩狀的固定半固定沙丘,沙丘高度一般為5~15米,丘間地勢平坦,植被稀疏,多為梭梭、檉柳(紅柳)等小灌木及旱生和超旱生草本植物。本次規(guī)劃區(qū)土地較平整。3、氣候呼圖壁縣位于歐亞大陸中心帶,處于中緯度西風帶控制之下,屬中溫帶大陸性氣候??h境內海拔高度相差較大,南北地區(qū)的氣候有明顯差異。縣境內的低山、平原和沙漠地區(qū)屬中溫帶,南部中山和高山地

6、區(qū)屬寒溫帶。中溫帶即海拔1500米以下的低山、平原和沙漠地區(qū)。中溫帶有明顯的四季之分。由于南北高差和下墊面的不同,氣象要素有明顯的差異。溫度由北向南逐漸降低,年均氣溫為2.9℃~7.1℃,年最高溫度為36.0℃~43.4建筑規(guī)劃區(qū)內除有少量村民住宅外,無其他建筑,大部分為荒地。5、城區(qū)特點呼圖壁道路呈現(xiàn)三橫四縱的道路格局,中心區(qū)商業(yè)區(qū)規(guī)模較大設施完整。住宅以多層為主。四、上位規(guī)劃剖析1、功能定位:根據(jù)《呼圖壁總體規(guī)劃》規(guī)劃區(qū)以居住、商業(yè)設施為主,并配套建設醫(yī)院、小學、公廁、垃圾站等,是以居住為主城市的副中心。2、規(guī)劃用地條件分析:由于資料

7、收集不全(略)五、用地發(fā)展條件分析意義優(yōu)勢(strength)劣勢(weakness)1、政策優(yōu)勢開發(fā)區(qū)作為市級開發(fā)區(qū),享受一系列優(yōu)惠政策,有利于招商引資,可以促進本區(qū)的開發(fā)建設。本次規(guī)劃設計的屬于啟動區(qū)范疇,作為園區(qū)第一批要啟動的項目,在政策上享有更多的優(yōu)勢。2、區(qū)位優(yōu)勢本區(qū)位于老城區(qū)東部,離中心較近。周邊地勢平坦,區(qū)位的東部有水流經過。引水進入可創(chuàng)造自然的新區(qū)環(huán)境。3、交通優(yōu)勢規(guī)劃區(qū)緊鄰主干道,交通十分便利4、上級規(guī)劃定位集商業(yè)、居住、文教衛(wèi)生服務為一體的園區(qū)配套服務區(qū)。1、遠離城市主城區(qū)與中心城區(qū)還有一定的通勤距離,盡管隨著城市道路

8、面貌的改善,但時空距離還是客觀存在。2、投入新區(qū)除少數(shù)一層住宅大部分是荒地。市政設施投入較大。六、概念與構思1、場地分析(1)與水渠的關系規(guī)劃區(qū)位于水渠西部,而瀕臨水渠又是規(guī)劃區(qū)區(qū)位條件最好的

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當前文檔最多預覽五頁,下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學公式或PPT動畫的文件,查看預覽時可能會顯示錯亂或異常,文件下載后無此問題,請放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權歸屬用戶,天天文庫負責整理代發(fā)布。如果您對本文檔版權有爭議請及時聯(lián)系客服。
3. 下載前請仔細閱讀文檔內容,確認文檔內容符合您的需求后進行下載,若出現(xiàn)內容與標題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時可能由于網絡波動等原因無法下載或下載錯誤,付費完成后未能成功下載的用戶請聯(lián)系客服處理。
关闭