控制性詳細規(guī)劃批前公示

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1、[控制性詳細規(guī)劃批前公示]廣安市棗山片區(qū)控制性詳細規(guī)劃批前公示項目名稱：棗山片區(qū)控制性詳細規(guī)劃審查單位：廣安市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會???2008年9月，廣安市規(guī)劃和建設(shè)局委托同濟大學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院承擔(dān)廣安市棗山片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的設(shè)計任務(wù)。項目設(shè)計組經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查、資料收集、廣泛征求意見，于2009年1月初步方案，2009年3月召開專家評審會，經(jīng)過多次修改完善，于2009年5月完提交規(guī)委會評審。現(xiàn)將《廣安市棗山片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》向社會公示，歡迎廣大市民和社會各界對本規(guī)劃，提出建議和意見?！　”敬我?guī)劃公示時限為009年5

2、月25日至2009年5月31日。公告方式和地點：???（1）、網(wǎng)上公告：廣安規(guī)劃和建設(shè)局（http://www.gaxhw.com/js_index.htm）（2）、展板展示：廣安市規(guī)劃和建設(shè)局首層大廳、棗山鎮(zhèn)?公告意見反饋方式：?????（1）、聯(lián)系電話：0826-2393255?2340246（2）、信件寄往：廣安市金安大道1號廣安市規(guī)劃和建設(shè)局規(guī)劃科(請注明“規(guī)劃公示”字樣)，郵編：638000。簡要規(guī)劃說明：規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍北起規(guī)劃A5路，南至廣渝高速公路、規(guī)劃備用地，東起西溪河西岸，西至規(guī)劃C7路

3、，總用地面積11.59平方公里。規(guī)劃區(qū)整體功能定位為以商貿(mào)、現(xiàn)代物流、居住為主，生態(tài)觀光旅游為輔的新型城區(qū)，充滿魅力與活力的城市門戶地區(qū)。本規(guī)劃是廣安市棗山片區(qū)進行各類建設(shè)的法定依據(jù)，規(guī)劃范圍內(nèi)任何拆建、改建、擴建或新建項目，均應(yīng)符合本規(guī)劃。規(guī)劃原則：??（1）整體發(fā)展原則；??（2）生態(tài)優(yōu)先原則；（3）土地集約利用原則；（4）以人為本原則；（5）可操作原則。?規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局：“一主、兩副、四軸、多片區(qū)”?！耙恍摹薄卜?wù)主中心：依托火車站地區(qū)交通樞紐，圍繞站前廣場、公園，綜合布置商業(yè)、文化娛樂、賓館酒店

4、等公共服務(wù)設(shè)施，形成具有標(biāo)志性門戶形象的現(xiàn)代商業(yè)娛樂中心。?“兩副”——公共服務(wù)副中心：規(guī)劃在東西兩片居住片區(qū)各形成一個居住區(qū)級中心，即棗山片區(qū)公共服務(wù)副中心。?“四軸”——城市公共服務(wù)軸：沿A2將公共服務(wù)主中心和市場區(qū)、沿街商業(yè)帶、貿(mào)易辦公區(qū)及東片公共服務(wù)副中心連接起來，形成一條東西向的城市公共服務(wù)軸。城市生態(tài)景觀軸：以火車站站前廣場為起點，沿棗山公園向北形成一條貫穿南北的城市親水生態(tài)景觀軸。社區(qū)公共服務(wù)軸：西側(cè)居住片區(qū)以公共服務(wù)副中心為起點，沿D1和D2路形成兩條社區(qū)公共服務(wù)軸。?“多片區(qū)”——商貿(mào)片區(qū)：火車

5、站以北及沿A2兩側(cè)形成一個商貿(mào)片區(qū)；物流片區(qū)：在火車站和高速公路出入口周邊形成一個物流片區(qū)；居住片區(qū)：規(guī)劃區(qū)東西兩側(cè)各形成一個居住片區(qū)；生態(tài)景觀區(qū);規(guī)劃區(qū)東北片形成一個生態(tài)景觀區(qū)，不計入城市建設(shè)用地；備用地片區(qū)：規(guī)劃區(qū)高速公路以南形成一個備用地片區(qū)。附件：1、土地使用規(guī)劃圖2、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖3、片區(qū)級公共設(shè)施規(guī)劃圖4、居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖5、空間景觀規(guī)劃圖